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04/03/2025 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢泰湖閣頭排村屋中層戶成交，建築面積700平方呎，屬2房2廳間隔，望海景，原叫價590萬元，最終成交價為560萬元，建築面積呎價8,000元，屬市價成交。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價525萬元，持貨9年至今易手，逆市賬面獲利35萬元，單位期內升值7%。 |
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04/03/2025 個別業主叫價態度回軟，蝕讓放售。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍柏傲莊成交，單位為5A座中層C室，實用面積477平方呎，屬2房間隔，座向東北望市景，終以943萬元沽出，實用面積呎價19,769元。 據了解，原業主於2020年12月以1,009萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面虧蝕66萬元，單位期內跌約7%。 |
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04/03/2025 個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為12座高層B室，實用面積772平方呎，屬3房間隔，座向東南望山景，放盤4個月，原叫價800萬元，累減105萬至695萬元獲買家承接，減幅13.1%，實用面積呎價9,003元。 據了解，原業主於1999年9月購入上述單位，當時作價361.4萬元，持貨26年至今沽售，賬面獲利333.6萬元離場，單位期內升92%。 |
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03/03/2025 樓價持續整固下，最新港島市區兩房單位成交跌至不足500萬元成交，北角單幢樓耀星華庭錄得屋苑今年首宗成交，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近成交是北角水星街耀星華庭，物業高層D室，單位實用面積約310平方呎，屬2房2廳單位，望向西北樓景單位，新近獲買家以490萬元承接，實用呎價15,806元，屬屋苑今年首宗成交，上一宗同類單位成交為去年年底，成交價為500萬元。 蔡嘉駿補充，原業主於2001年10月以193.7萬元購入單位，持貨24年帳面獲利296.3萬元，期間大幅升值逾1.5倍。 |
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03/03/2025 低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第7座中層D室，實用面積1,172平方呎，3房(1套) 3廳連工人房套間隔，望內園景，單位放盤1,580萬，以1,380萬元成交，實用面積呎價11,775元，屬市價水平。 廖振雄指出，原業主於2018年8月以1,980萬元購入上址，持貨逾6年至今沽售，賬面勁蝕600萬元，單位期內跌價約30%。 |
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03/03/2025 樓價下跌，高尚住宅屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成沙田玖瓏山日瓏閣第1座高層G室成交，單位實用面積665平方呎，屬2房間隔，座向東北，望山景，成交價680萬元，實用面積呎價10,226元。 據了解，原業主於2014年12月以816萬元購入上址，持貨10年多至今易手，賬面虧蝕136萬元，單位期內跌幅約17%。 |
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03/03/2025 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為碧華閣(B座) 低層D室，實用面積725平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望河景，放盤9個月，原叫價730萬元，減幅22.1%，減161萬至569萬元成交，實用面積呎價7,848元。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價400萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利169萬元，單位期內升值42%。 |
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03/03/2025 世紀21天生置業營業董事鄭少坤示，該行新近促成屯門上源成交，單位為5B座中層F室，實用面積579平方呎，屬2房間隔，座向東南，望山景。單位放盤叫價499萬元，其間累減24萬元，獲用家以475萬元承接，減幅4.8%，實用面積呎價8,204元。 鄭少坤續指，原業主於2019年5月購入上址，當時作價652萬元，持貨近6年至今轉售，賬面虧蝕177萬元，單位期內跌幅27%。 |
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02/03/2025 鐵路上蓋物業錄成交，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為4座低層A室，實用面積626平方呎，3房間隔，座向西北望海景，單位放盤半年，開價850萬元，減50萬元至800萬元獲買家承接，減幅5.9%，實用面積呎價12,780元。 據了解，原業主於1996年10月購入上址，當時作價372萬元，持貨28年多至今轉售，賬面獲利428萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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02/03/2025 世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為R座低層06室，實用面積337平方呎，屬2房間隔，座向西南望園景，放盤1年，叫價428萬，減14.2萬元，減幅3.3%，獲買家以413.8萬元承接，實用面積呎價12,279元。 據了解，原業主於2019年5月以533萬元購入上，持貨6年至今易手，賬面虧蝕119.2萬元，單位期內跌近22%。 |
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01/03/2025 個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座高層C室，實用面積780平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望市景，單位放盤時叫價950萬元，放盤2個月，其後調整至878萬元沽售，減幅7.6%，實用面積呎價11,256元。 據了解，原業主於2009年6月以448萬購入上址，持貨逾15年至今易手，賬面獲利430萬元，單位期內升96%。 |
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01/03/2025 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 中層06室，實用面積554平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望市景，單位原叫價390萬元，放盤3星期，獲買家以385萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,949元。 據了解，原業主早於1987年7月購入上址，當時作價31萬元(未補地價)，持貨逾37年至今轉售，賬面獲利354萬元，單位期內勁升11.4倍。 |
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28/02/2025 二手市場氣氛向好，買家復出睇樓遇心儀單位即拍板入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得大角咀柏海灣成交，單位為3座中層F室，實用面積473平方呎，2房間隔，成功以875萬元成交，實用面積呎價18,499元。 據了解，原業主於2009年11月以480萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利395萬元離場，單位期內升值82%。 |
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28/02/2025 樓價低位回升 北角縉景臺呎價重上1.5萬元 高層2房648萬元成交 較上一宗同類單位升3.2% |
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28/02/2025 近月二手市場淡靜，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座高層G室，實用面積545平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望市景，單位原叫價720萬元，放盤2個月，減90萬至630萬元沽出，減12.5%，實用面積呎價11,560元。 據了解，原業主於1988年4月以54.5萬元購入上址，持貨37年至今沽售，賬面獲利575.5萬元，單位期內升值約11倍。 |
