30/12/2017

買家入市氣氛積極,馬鞍山大型屋苑交投暢旺。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為D座高層07室,實用面積332平方呎,2房間隔,座向東南望園景,以525萬元沽出,實用面積呎價15,813元。 據了解,原業主於2014年9月購入上址,當時作價397萬元,持貨3年滿SSD期沽售,賬面獲利128萬元,單位期內升值約32%。

30/12/2017

買家入市氣氛積極,大型屋苑放盤獲得支持。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,該行新近錄得北角城市花園成交,單位為9座低層F室,實用面積642平方呎,2房間隔,座向北面望海景,獲區外換樓客以980萬元承接,實用面積呎價15,265元,屬市價成交。 據了解,原業主早於2011年2月購入單位作自住用途,當時作價698萬元,持貨至今將物業沽售,賬面獲利282萬元,單位6年升值約40%。

30/12/2017

臨近年底,個別買家加快入市步伐,鐵路上蓋簇新屋苑成為目標。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示,港鐵車公廟站上蓋屋苑溱岸8號,新近錄得1座中層A室成交,單位實用面積1,250平方呎,4房(2套) 間隔,座向東北望河景,獲同區客以2,010萬元承接,實用面積呎價16,080元。 據了解,原業主於2012年10月購入上址,當時作價1,532萬元,持貨5年至今沽售,賬面獲利478萬元,單位期內升值約31%。

29/12/2017

新盤帶動下樓市前景備受向好,個別樓齡偏高的物業,因位處市區及擁優質景觀而備受買家歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,樓齡40年的天后維景花園,新近錄得A座高層01室成交,單位實用面積523平方呎,座向西面享煙花海景,獲區外換樓客以1,220萬元承接,實用面積呎價23,327元,造價創該屋苑同類型單位新高。 嚴智贇稱,原業主於2005年9月購入上址作自住用途,當時作價380萬元,持貨12年至今沽售,賬面獲利840萬元,單位期內升值逾2.2倍

29/12/2017

世紀21首選置業董事溫略丹表示,租金上漲令港島西區細價樓需求強勁,用家加快入市步伐。該行新近錄得西營盤薈臻成交,單位為低層D室,實用面積328平方呎,1房間隔,座向西北望樓景。單位放盤2個月,原開價730萬元,經少議價後減價25萬元,獲用家以705萬元承接,實用面積呎價21,494元,屬市價水平。 溫略丹稱,原業主於2012年9月一手購入上址,當時作價648萬元,持貨至今轉售,賬面獲利57萬元,單位5年升值約9%。

29/12/2017

買家入市氣氛積極,公屋交投暢旺。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山恆安邨成交,單位為恆日樓低層03室,實用面積442平方呎,2房1廳間隔,座向東南望園景,以220萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價約4,977元。 據了解,原業主於2002年5月購入上址,當時作價15.3萬元(未補地價),持貨15年至今轉售,賬面獲利204.7萬元,單位期內升值近13.4倍。

29/12/2017

世紀21康聯地產客戶經理康向斌表示,樓市氣氛熱烈,藍籌屋苑放盤不乏捧場客。市場近日錄得藍田麗港城成交,單位為34座中層H室,實用面積748平方呎,3房(1套)間隔,座向西北享池景,以975萬元易手,實用面積呎價13,035元。 康向斌稱,原業主早於2000年12月購入上述物業,當時作價286萬元,持貨至今轉售,賬面獲利689萬元,單位17年升值2.4倍。

29/12/2017

市況向好,指標屋苑放盤成為買家入市目標。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為E座高層04室,實用面積618平方呎,3房間隔,座向東北享海景,以928萬元易手,實用面積呎價15,016元,屬該屋苑新高價。 據了解,原業主於2014年5月購入上址,當時作價638萬元,持貨3年滿SSD期沽售,賬面獲利290萬元,單位期內升值約45%。

29/12/2017

樓齡簇新物業放租盤向來備受租客追捧。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示,位於沙田麗坪路33號玖瓏山,樓齡只有2年,該行新近促成月瓏閣2座低層C室租賃成交,單位實用面積1,463平方呎,4房(2套) 間隔,座向西北望園景,連花園約846平方呎,獲同區客以每月4.9萬元連1個車位承租,實用面積呎租約33.5元。 據了解,原業主於2015年10月以2,468萬元購入上址,單位現月租4.9萬元計,業主可享租金回報率近2.4厘。

29/12/2017

新盤銷情帶動市場氣氛,鄰近港鐵站簇新屋苑受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山迎海1期成交,單位為2座高層A室,實用面積497平方呎,2房間隔,座向東南望園景,以748萬元沽出,實用面積呎價15,050元。 據了解,原業主於2012年9月購入上址,當時作價557萬元,持貨5年至今沽售,賬面獲利191萬元,單位期內升值約34%。 �

28/12/2017

世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,樓市暢旺,買家入市態度積極。本行錄得慈雲山怡庭居兩房戶易手,單位為1座中層A室,實用面積302方呎,2房1廳間隔,座向西南,單位放盤兩個月,原開價468萬元,日前減價8萬元,以460萬元沽出物業,實用面積呎價15,563元。 據了解,原業主於2014年以338萬元購入上址,持貨至今3年,是次轉售物業賬面獲利132萬元,物業期內升值約39%。

28/12/2017

用家積極入市,大埔實湖花園細單位再錄交投。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示,該行促成大埔寶湖花園E座低層04室成交,單位實用面積343方呎,2房間隔,座向東南望學校景,以435萬元易手,實用面積呎價12,682元,屬市價成交。

28/12/2017

市場氣氛熾熱,個別業主趁勢沽貨套現。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為B座中層08室,實用面積568平方呎,3房間隔,座向東南望山景,以805萬元沽出,實用面積呎價14,173元。 據了解,原業主於2014年12月購入上址,當時作價568萬元,持貨3年滿SSD期沽售,賬面獲利237萬元,單位期內升值約42%。

28/12/2017

鐵路沿線屋苑備受買家青睞,優質單位放盤獲得承接。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示,該行新近促成大圍名城2期盛薈成交,單位為1座低層SD室,實用面積686平方呎,3房間隔,座向東南望市景,獲外區客以1,100萬元承接,實用面積呎價16,035元。 李仕明稱,原業主於2010年11月購入上述單位,當時作價758萬元,持貨7年至今轉售,賬面獲利342萬元,單位期內升值約45%。

28/12/2017

新盤帶動二手交投,大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,剛錄得馬鞍山新港城成交,單位為P座低層08室,實用面積377平方呎,2房間隔,座向西南望園景,以565萬元易手,實用面積呎價14,987元。 據了解,原業主於2013年3月購入上址,當時作價382萬元,持貨4年至今轉售,賬面獲利183萬元,單位期內升值約48%。

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