07/06/2018

樓市氣氛熾熱,北角百福花園單位屢創新高成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,新近錄得百福花園家福閣中層H室成交,單位實用面積597平方呎,3房1廁間隔,座向南面望山景,成功以890萬元易手,實用面積呎價14,908元,造價及呎價創該屋苑同類型單位新高,並打破今年2月屋苑安褔閣高層F室,實用面積575平方呎,成交價830萬元的舊紀錄,是此造價再推高7.2%。

07/06/2018

樓市氣氛正面,大型屋苑優質單位放盤受追捧。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為4座高層C室,實用面積942平方呎,3房(1套)間隔,座向西南望園景。單位原開價1,700萬元,放盤2星期,獲區內用家以1,688萬元承接,實用面積呎價17,919元,屬市價水平。 據了解,原業主於2008年9月購入上址,當時作價690萬元,持貨近10年至今沽售,賬面獲利998萬元,單位期內升值逾1.4倍。

06/06/2018

北角新盤熱銷,帶動區內二手成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為2座低層連平台戶,實用面積792平方呎,3房(1套)間隔,座向東南望樓景,連平台約662平方呎。單位原開價1,480萬元,放盤僅2日,速以1,460萬元成交,實用面積呎價18,434元,造價創該屋苑同類型單位新高。 黃文龍稱,原業主於2009年6月以513萬元購入上址,持貨9年至今將單位沽售,賬面獲利947萬元離場,單位期內升值逾1.8倍。城市花園5月全月共錄得8宗成交,平均實用呎價19,974元,創屋苑今年單月成交宗數最高紀錄。

06/06/2018

樓市交投暢旺,細價單位放盤吸引買家入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得大角咀奧朗‧御峰成交,單位為低層B室,實用面積256平方呎,開放式間隔,望街景,成功以540萬元沽出,實用面積呎價21,094元。 據了解,原業主於2014年7月以375萬元購入上址,持貨至今將單位轉售,賬面獲利165萬元離場,單位近4年升值44%。

06/06/2018

大型屋苑樓價水漲船高,個別買家轉投二線屋苑。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山迎濤灣成交,單位為A座低層G室,實用面積515平方呎,2房1廳間隔,座向西北望園景。單位原開價700萬元,放盤1個月,以690萬元沽出,實用面積呎價13,398元。 據了解,原業主於2004年4月購入上址,當時作價190萬元,持貨至今轉售,賬面獲利500萬元離場,單位近14年升值2.6倍。

06/06/2018

鐵路沿線樓齡簇新屋苑向來受歡迎,大單位放盤獲買家好價承接。世紀21奇豐物業We Go Mall分行經理陳健安表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為22座中層A室,實用面積1,013平方呎,4房(2套)1廳連工人房間隔,座向北面享海景,連租約以1,920萬元沽出,實用面積呎價18,954元。 陳健安稱,原業主於2014年10月一手購入上述單位,當時作價1249.5萬元,持貨3年多滿SSD期沽售,賬面獲利670.5萬元,單位期內升值約54%。

06/06/2018

馬鞍山區內頻錄成交,買家入市信心強勁。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為1座低層F室,實用面積501平方呎,2房2廳間隔,座向西南望樓景。單位原開價718萬元,放盤兩個月,成功以715萬元沽出,實用面積呎價14,271元,屬市價水平。 據了解,原業主於2008年6月購入上址,當時作價218萬元,持貨至今沽售,賬面獲利497萬元,單位10年升值近2.3倍。

06/06/2018

二手成交持續暢旺,市價單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山天宇海成交,單位為7A座低層D室,實用面積733平方呎,3房2廳間隔,座向東南望山景。單位放盤1個月,原開價980萬元,經少議價後減價20萬元,以960萬元沽出,實用面積呎價13,097元,屬市價水平。 據了解,原業主於2011年12月購入上址,當時作價458.4萬元,持貨6年多至今沽售,賬面獲利501.6萬元,單位期內升值近1.1倍。

06/06/2018

西貢整體交投氣氛向好,豪宅買家積極入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢白沙灣花園A段雙號屋成交,物業實用面積1,870平方呎,連花園約911平方呎,成功以2,828萬元易手,實用面積呎價15,123元。 據了解,原業主於2008年6月購入上址,當時作價1,868萬元,持貨10年至今將物業沽售,賬面獲利960萬元離場,物業期內升值約51%。

06/06/2018

樓市氣氛向好,單幢樓優質戶放盤不乏買家捧場。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,北角七姊妹道25至31號嘉蘭大廈,新近錄得低層連平台戶成交,單位實用面積346方呎,2房間隔,座向南面望街景,連平台約792平方呎,獲區外上車客以620萬元承接,實用面積呎價17,919元,屬市價水平。 梁淑儀稱,原業主於2009年12月購入上址作投資用途,當時作價260萬元,持貨8年多至今將單位沽售,賬面獲利360萬元,單位期內升值近1.4倍。

06/06/2018

買家看好樓市前景,鄰近港鐵站屋苑成為入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,位處港鐵炮台山站上蓋的康澤花園,新近錄得C座中層06室成交,單位實用面積568平方呎,3房間隔,座向南面望開揚景,獲區外換樓客以1,080萬元承接,實用面積呎價19,014元,屬市價水平。 嚴智贇表示,原業主早於1990年5月購入上址自住,當時作價300萬元,持貨28年至今沽售,賬面獲利780萬元離場,單位期內升值2.6倍。

05/06/2018

樓價持續上揚,買家入市氣氛積極。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,新近錄得火炭穗禾苑成交,單位為C座中層02室,實用面積550平方呎,2房間隔,座向東北望畫舫河景。單位原開價575萬元,放盤兩星期,經少議價後減價20萬元,以555萬元易手,實用面積呎價10,091元,屬市價成交。 陳世民稱,原業主早於1987年一手向房委會購入上述單位,當時作價14.2萬元,持貨至今沽售,賬面獲利540.8萬元離場,單位近31年升值38.1倍。

05/06/2018

樓市氣氛熾熱,綠表買家積極尋找心儀單位入市。世紀21富山地產聯席董事林偉雄表示,該行新近錄得新蒲崗居屋采頤花園成交,單位為3座中層B室,實用面積591平方呎,3房1廳間隔,座向東北,單位原開價710萬元,放盤1個月,獲綠表客以695萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價11,760元。 林偉雄稱,原業主於2000年購入上址,當時作價160萬元(未補地價),持貨18年至今沽售,賬面獲利535萬元,單位期內升值3.3倍。

05/06/2018

市況持續向好,荃灣環宇海灣續錄成交。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示,新近錄得環宇海灣8座低層B室成交,單位實用面積498平方呎,成交價713萬元,實用面積呎價14,317元。 據了解,原業主於2014年7月購入上址,當時作價499萬元,持貨近4年至今沽售,賬面獲利214萬元離場,單位期內升值約43%。

05/06/2018

位於港鐵站上蓋物業,放盤向來受市場歡迎。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得奧運站柏景灣成交,單位為6座低層H室,實用面積449平方呎,2房間隔,望街景,以903萬元易手,實用面積呎價20,111元。 據了解,原業主於2001年1月以231萬元購入上址,持貨17年至今沽售,賬面獲利672萬元離場,單位期內升值2.9倍。

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