30/05/2018

世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,車位價格隨大市上揚,升幅驚人。該行近日錄得新蒲崗采頤花園停車場低樓層車位成交,車位開價120萬元,放盤4日後,獲買家議價後以116萬元承接。 據了解,原業主於2017年購入上述車位,當時作價95萬元,持貨1年至今沽售,賬面獲利21萬元,車位期內升值22%。

30/05/2018

買家入市氣氛積極,優質單位放盤好優沽出。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得奧運站柏景灣成交,單位為7座低層G室,實用面積466平方呎,2房間隔,座向東南望樓景,以968萬元易手,實用面積呎價20,773元。 據了解,原業主於2014年12月以729萬元購入上址,持貨3年多滿SSD期沽售,賬面獲利239萬元離場,單位期內升值約33%。

30/05/2018

世紀21首選置業董事溫略丹表示,二手市場成交不斷,交吉盤極少,用家選擇不多,只好追價入市。該行新近錄得堅尼地城嘉輝花園成交,單位為D座低層04室,實用面積457平方呎,3房間隔,座向西面望都市景。原業主原開價800萬,放盤7個月,其後加價12萬元,最終成功以812萬元沽出,實用面積呎價17,768元,高市價約3%。 據了解,原業主於2012年8月以510萬元購入上址,持貨6年至今沽售,賬面獲利302萬元,單位期內升值約59%。

30/05/2018

樓市整體氣氛持續向好,個別業主叫價進取。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺牽晴間成交,單位為2座高層B室,實用面積439平方呎,2房2廳間隔,座向東北望內園景。單位原開價600萬元,放盤2個月,「象徵式」減價1萬元,獲同區換樓客以599萬元承接,實用面積呎價13,645元。 陳偉康稱,原業主於2011年1月以243萬元購入上址,持貨7年至今沽售,賬面獲利356萬元,單位期內升值近1.5倍。

30/05/2018

二手交投氣氛向好,簇新屋苑優質大碼戶備受追棒。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為2B座低層A室,實用面積942平方呎,4房間隔,座向西北享海景,獲外區客以1,328萬元易手,實用面積呎價14,098元。 據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價922萬元,持貨逾7年至今將單位轉售,賬面獲利406萬元離場,單位期內升值約44%。

30/05/2018

市場成交不斷,進一步推動洋房交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣柏濤豪苑成交,單位為中層C室,實用面積2,119平方呎,以4,750萬元連2個車位沽出,實用面積呎價22,416元。 據了解,原業主於2011年3月以3,180萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利1,570萬元,單位7年升值約49%。

30/05/2018

北角新盤帶動區內發展,市價單位放盤吸引買家入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角英皇道 379至381號福英大廈高層連天台戶成交,單位實用面積395平方呎,2房間隔,座向南面望街景,附設天台,獲區外上車客以520萬元承接,實用面積呎價13,165元,屬市價水平。 據了解,原業主於2012年8月購入上址作投資用途,當時作價310萬元,持貨至今沽售,賬面獲利210萬元,單位近6年升值約68%。

30/05/2018

市場氣氛暢旺,銀主放盤亦成為買家入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角城市花園銀主盤成交,單位為高層C室,實用面積1,205平方呎,3房間隔,座向西面享煙花海景。銀主叫價2,750萬元,放盤1個月,吸引多組客競投,最終以2,850萬元沽出,較原先叫價高出100萬元或3.6%,實用面積呎價23,651元,造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。 嚴智贇稱,原業主於2009年2月以1,300萬元購入上址,其後淪為銀主盤,單位9年升值近1.2倍。

30/05/2018

市場氣氛暢旺,銀主放盤亦成為買家入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角城市花園銀主盤成交,單位為高層C室,實用面積1,205平方呎,3房間隔,座向西面享煙花海景。銀主叫價2,750萬元,放盤1個月,吸引多組客競投,最終以2,850萬元沽出,較原先叫價高出100萬元或3.6%,實用面積呎價23,651元,造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。 嚴智贇稱,原業主於2009年2月以1,300萬元購入上址,其後淪為銀主盤,單位9年升值近1.2倍。

30/05/2018

北角新盤帶動區內發展,市價單位放盤吸引買家入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角英皇道 379至381號福英大廈高層連天台戶成交,單位實用面積395平方呎,2房間隔,座向南面望街景,附設天台,獲區外上車客以520萬元承接,實用面積呎價13,165元,屬市價水平。 據了解,原業主於2012年8月購入上址作投資用途,當時作價310萬元,持貨至今沽售,賬面獲利210萬元,單位近6年升值約68%。

30/05/2018

受新盤銷情熾熱影響,北角半山豪宅物業成交大增。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,新近錄得北角半山萬德閣成交,單位為B座高層06室,實用面積665平方呎,3房間隔,室內裝修新淨,座向西南望開揚少海景,以1,480萬元連車位沽出,實用面積呎價22,256元,造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。是此成交打破屋苑同座高層03室,實用面積同為665平方呎,去年11月以1,280萬元售出,實用面積呎價19,248元的舊紀錄。 據了解,原業主於2013年5月購入上址,當時作價1,030萬元,持貨5年至今沽售,賬面獲利450萬元離場,單位期內升值約44%。

30/05/2018

樓市氣氛熾熱,入場門檻較低的單幢樓成為買家入市目標。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角七姊妹道116至122號兆華大廈成交,單位為高層B室,實用面積447平方呎,3房間隔,座向北面望開揚樓景。單位開價850萬元,放盤一個月.終獲買家以838萬元承接,實用面積呎價18,747元,屬市價水平。 據了解,原業主於2012年4月購入上址,當時作價495萬元,持貨至今沽售,賬面獲利343萬元,單位6年升值69%。

29/05/2018

奧運站一帶屋苑因應交通方便,放盤向來搶手。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得奧運站一號銀海成交,單位為8座低層A室,實用面積781平方呎,3房間隔,座向東南享海景,成功以2,250萬元易手,實用面積呎價28,809元。 據了解,原業主放2015年5月購入上述單位,當時作價1,590萬元,持貨3年滿SSD期沽售,賬面獲利660萬元離場,單位期內升值約42%。

29/05/2018

新盤銷情帶動下,豪宅交投氣氛正面。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成火炭晉名峰成交,單位為E座中層D室,實用面積586平方呎,2房間隔,座向西北望山景,獲外區客以938萬元連1個車位承接,實用面積呎價16,007元。 李仕明稱,原業主於2012年10月購入上述單位,當時作價813萬元,持貨近6年至今沽售,賬面獲利125萬元離場,單位期內升值約15%。

29/05/2018

筲箕灣區內成交暢旺,細碼單位放盤獲買家好價承接。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,筲箕灣興民街46-48號興民大廈,新近錄得高層B室成交,單位實用面積192平方呎,開放式間隔,望海景,成交價380萬元,實用面積呎價19,792元,成交價創該物業新高。 林曉怡透露,原業主於2010年購入上址,當時作價134萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利246萬元,單位期內升值逾1.8倍。

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