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11/02/2019 買家入市意欲強勁，優質居屋單位放盤成為目標。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為H座高層01室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。單位原開價485萬元，放盤3星期，以478萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,852元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價166萬元(未補地價)，持貨逾8年至今易手，賬面獲利312萬元離場，單位期內升值近1.9倍。 |
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11/02/2019 踏入豬年，樓市氣氛持續正面。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為46座低層C室，實用面積304平方呎，2房改1房1廳間隔，座向東南望園景。單位原開價500萬元，放盤兩星期，成功以497萬元沽出，實用面積呎價16,349元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價338萬元，持貨逾4年至今沽出，賬面獲利159萬元，單位期內升值約47%。 |
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11/02/2019 新年後樓市氣氛正面，準買家復出睇樓入市。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為2座(崇峰閣) 低層連平台戶成交，實用面積831平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面望園景，連平台約165平方呎。單位於1月初放盤，原開價1,638萬元，其後調整叫價至1,520萬元，最終以1,438萬元沽出，實用面積呎價17,304元，低市價約5%。 |
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10/02/2019 市場氣氛回暖，買家置業信心增強。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角形品成交，單位為中層G室，實用面積551平方呎，2房間隔，座向東面，外望景觀開揚，獲區外換樓客以968萬元承接，實用面積呎價17,568元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月購入上述單位作投資用途，當時作價621萬元，持貨9年多至今將單位沽售，賬面獲利347萬元，單位期內升值約56%。 |
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10/02/2019 市場氣氛回暖，優質連平台單位放盤不乏買家棒場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為10座低層連平台戶，實用面積988平方呎，3房(1套) 間隔，連平台連540平方呎，獲區外換樓客以1,720萬元承接，實用面積呎價17,409元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2013年4月以950萬元購入上址作投資用途，持貨近6年至今沽售，賬面獲利770萬元，單位期內升值約81%。 |
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10/02/2019 買家積極睇樓，自由市場居屋放盤成為目標。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍雲疊花園成交，單位為5座中層J室，實用面積593平方呎，3房間隔，原開價680萬元，放盤2星期，獲用家以670萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價11,298元。 據了解，原業主於2006年1月購入上址，當時作價163萬元(已補地價)，持貨13年至今沽售，賬面獲利507萬元，單位期內升值3.1倍。 |
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09/02/2019 樓市氣氛正面，買家積極睇樓入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角富雅花園成交，單位為金桂閣低層D室，實用面積421平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以630萬元承接，實用面積呎價14,964元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年5月購入上址自住，當時作價189萬元，持貨至今沽售，賬面獲利441萬元離場，單位近20年升值2.3倍。 |
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09/02/2019 樓市氣氛回暖，市民置業需求有增無減。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角雲景道60號峰景大廈成交，新近錄得中層I室成交，單位實用面積1,658平方呎，3房加工人房間隔，座向北面望池景，獲區外換樓客以3,150萬元承接，實用面積呎價18,999元，低市價約一成。 據了解，原業主於2001年4月購入上址自住，當時作價610萬元，持貨至今沽售，賬面獲利2,540萬元離場，單位逾17年升值近4.2倍。 |
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09/02/2019 沙田區指標屋苑近日頻錄成交，買家遇心儀單位速入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為2座中層E室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西北，外望開揚景。單位原開價745萬元，放盤5個月，成功以662萬元沽出，實用面積呎價14,678元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價467萬元，持貨近5年至今沽售，賬面獲利195萬元，單位期內升值約42%。 |
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09/02/2019 買家積極入市，配套完善的居屋屋苑具競爭力。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為D座低層02室，實用面積601平方呎，3房間隔，原業主開價500萬元，放盤1個月，獲用家以488萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,120元。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價139.2萬元(未補地價)，持貨10年多至今沽售，賬面獲利348.8萬元，單位期內升值2.5倍。 |
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08/02/2019 樓市氣氛持續升溫，個別放盤時間較長的單位獲買家承接。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為3座高層H室，實用面積496平方呎，2房2廳連1儲物室間隔，座向東北望園景。單位原開價840萬元，放盤5個月，成功以805萬元沽出，實用面積呎價16,230元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價545萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利260萬元，單位期內升值約48%。 |
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08/02/2019 樓市氣氛正面，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為6座高層B室，實用面積602平方呎，2房1廳間隔，座向西南享海景。單位放盤1個月，原開價900萬元，獲換樓客以820萬元承接，實用面積呎價13,621元，屬市價水平。 胡佩碧稱，原業主於2014年5月購入上址，當時作價570萬元，持貨至今轉售，賬面獲利250萬元，單位近5年升值約44%。 |
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08/02/2019 近日樓市氣氛向好，買家把握入市時機。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山中心1座低層F室成交，單位實用面積375平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚樓景。單位原開價530萬元，放盤1個月，最終以518.5萬元沽出，實用面積呎價13,827元。 據了解，原業主於2007年7月購入上述單位，當時作價124萬元，持貨至今轉售，賬面獲利394.5萬元離場，單位11年多升值近3.2倍。 |
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08/02/2019 買家入市氣氛正面，居屋成交持續。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑，該行新近促成E座高層07室成交，單位實用面積434平方呎，2房間隔。原開價570萬元，放盤僅3日，速獲用家以560萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,903元。 據了解，原業主於2007年2月購入上述單位，當時作價108萬元(已補地價)，持貨近12年至今轉售，賬面獲利452萬元，單位期內升值4.2倍。 |
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08/02/2019 近期樓市氣氛回暖，帶動買家入市意欲。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為R座中層07室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景。單位原開價670萬元，放盤4個月，獲上車客以574萬元承接，累積減價96萬元，減幅達15%，單位實用面積呎價17,033元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價356萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利218萬元，單位逾5年升值約61%。 |
