28/05/2018

鐵路沿線屋苑備受買家青睞,優質景觀單位放盤好價沽售。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交,單位為2座低層SC室,實用面積784平方呎,3房(1套) 間隔,座向東南望內園泳池景,獲同區客以1,380萬元承接,實用面積呎價17,602元。 李仕明稱,原業主於2010年12月購入上述單位,當時作價829萬元,持貨近8年至今轉售,賬面獲利551萬元,單位期內升值約66%。

28/05/2018

樓市氣氛持續升溫,個別呎價較低水的二線屋苑放盤吸引力大增。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示,新近錄得大圍恆峰花園成交,單位為1座中層G室,實用面積865平方呎,3房(1套) 間隔,座向東北望樓景,以1,180萬元連車位易手,實用面積呎價13,642元。 據了解,原業主早於1997年4月購入上址,當時作價858萬元,持貨至今轉售,賬面獲利322萬元離場,單位21年升值約38%。

28/05/2018

市況持續向好,買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺牽晴間成交,單位為4座高層B室,實用面積436平方呎,2房2廳間隔,座向東北望內園景。單位原開價600萬元,放盤4個月,「象徵式」微減1萬元,獲外區上車客以599萬元承接,實用面積呎價13,739元。 陳偉康稱,原業主於2010年7月以198萬元購入上址,持貨近8年至今沽售,賬面獲利401萬元,單位期內升值2倍。

28/05/2018

買家入市信心增強,市價單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為8座低層B室,實用面積847平方呎,3房2廳間隔,座向西北享海景。單位原開價1,130萬元,放盤兩星期,最終以1,090萬元沽出,實用面積呎價12,869元,屬市價水平。 黎健峯稱,原業主於2011年8月以555萬元購入上址,持貨至今易手,賬面獲利535萬元離場,單位6年多升值近1倍。

28/05/2018

買家持續入市,市價放盤承接力增強。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為8座高層G室,實用面積781平方呎,3房2廳間隔,座向西北享海景。單位原開價1,150萬元,放盤1個月,累積減價70萬元至1,080萬元易手,實用面積呎價13,828元,屬市價水平。 據了解,原業主於2001年9月以365.8萬元購入上址,持貨至今轉售,賬面獲利714.2萬元離場,單位近17年升值近2倍。

28/05/2018

樓市氣氛持續熾熱,個別優質屋苑交投暢旺。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭晉名峰成交,單位為B座中層E室,實用面積577平方呎,2房間隔,座向西北望山景,買家在「無樓睇」情況下,以938萬元連一個車位承接,實用面積呎價16,256元。 據了解,原業主於2005年1月購入上址,當時作價447萬元,持貨至今沽售,賬面獲利491萬元,單位13年升值約1.1倍。

28/05/2018

西貢屋苑式洋房環境優質,放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢匡湖居一期雙號屋成交,實用面積1,048平方呎,連花園約1,169平方呎,以2,880萬元沽出,實用面積呎價27,481元。 據了解,原業主於2014年9月購入上址,當時作價1,850萬元,持貨至今將物業轉售,賬面獲利1,030萬元,物業近4年升值約56%。

28/05/2018

買家入市氣氛積極,沙田老牌公屋顯徑邨錄得成交。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示,新近錄得顯徑邨顯貴樓(7座)中層10室成交,單位實用面積566平方呎,3房2廳間隔,座向西北望山景,成交價348萬元(居二市場價),實用面積呎價6,148元。 據了解,原業主於2014年1月購入上址,當時作價65.9萬元(未補地價),持貨4年至今轉手,賬面獲利282.1萬元離場,單位期內升值近4.3倍。

27/05/2018

個別綠表買家加快入市步伐,馬鞍山錦豐苑再錄成交。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為A座高層14室,實用面積431平方呎,2房1廳間隔,座向西北享海景,以616萬元(自由市場價) 易手,實用面積呎價14,292元。 據了解,原業主於2005年7月購入單位,當時作價151萬元(已補地價),持貨12年多至今易手,賬面獲利465萬元離場,單位期內升值近3.1倍。

27/05/2018

買家入市氣氛積極,洋房成交暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢竹洋路悅濤軒單號屋成交,物業建築面積2,100平方呎,成交價2,200萬元,建築面積呎價10,476元。 據了解,原業主早於1994年6月購入上址,當時作價645萬元,持貨近24年至今轉售,賬面獲利1,555萬元離場,物業期內升值2.4倍。

27/05/2018

鐵路沿線屋苑一向受歡迎,放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示,新近錄得大圍名城1期成交,單位為1座中層SB室,實用面積785平方呎,3房間隔,座向西北望山景,成交價1,350萬元,實用面積呎價17,197元。 據了解,原業主於2013年3月以850萬元購入上址,持貨5年至今沽售,賬面獲利500萬元,單位期內升值約59%。

27/05/2018

大圍名城屬區內樓齡較新的屋苑,近日交投氣氛持續暢旺。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示,該行新近錄得名城2期盛薈1座中層NB室成交,單位實用面積842平方呎,3房2廳間隔,座向西北望山景,成交價1,415萬元,實用面積呎價16,805元。 據了解,原業主於2011年10月購入上址,當時作價854萬元,持貨6年多至今沽售,賬面獲利561萬元離場,單位期內升值約66%。

27/05/2018

整體樓市交投氣氛向好,樓齡簇新及景觀優質單位放盤受市場追棒。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角形品成交,單位為高層A室,實用面積376平方呎,1房間隔,座向西北享海景,放盤1個月,零議價以770萬元沽出,實用面積呎價20,479元,屬市價水平。 據了解,原業主於2011年6月購入上址,當時作價598萬元,持貨至今轉售,賬面獲利172萬元,單位近7年升值約29%。

26/05/2018

新盤放應帶動,刺激簇新屋苑單位交投。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為2A座低層B室,實用面積820平方呎,3房2廳間隔,座向西北望園景,以1,158萬元易手,實用面積呎價14,122元。 據了解,原業主於2010年11月購入上址,當時作價718萬元,持貨逾7年至今將單位轉售,賬面獲利440萬元離場,單位期內升值約61%。

26/05/2018

樓市氣氛向好,西貢區內成交暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢碧翠路綠怡花園成交,單位為4座高層連天台戶,實用面積846平方呎,連天台及車位,以1,228萬元售出,實用面積呎價14,515元。 據了解,原業主於2013年8月購入上址,當時作價978萬元,持貨近5年至今轉售,賬面獲利250萬元離場,單位期內升值約26%。

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