|
31/12/2017 世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，市區細價樓不乏用家捧場。新近錄得北角海新大廈低層D室成交，實用面積352平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲外區上車客以550萬元承接，實用面積呎價15,265元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年5月購入上述物業，當時作價376萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利174萬元離場，單位3年內升值約46%。 |
|
31/12/2017 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，買家憧憬樓市前景，北角半山傳統豪宅獲換樓客垂青。市場新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為6座高中層A室，實用面積870平方呎，3房間隔，座向北面望海景，獲區外換樓客以1,813萬元承接，實用面積呎價20,839元，屬市價水平。 據了解，原業主於1996年9月購入上述物業，當時作價860萬元，持貨至今轉售，賬面獲利953萬元，單位21年升值逾1.1倍。 |
|
31/12/2017 北角區新盤帶動下，區內樓齡簇新物業受用家追捧，個別優質單位更以好價沽出。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角莊士維港軒成交，單位為低層C室，實用面積184平方呎，開放式間隔，座向北面享全海景。單位原開價415萬元，日前經少議價俊減價5萬元，即以410萬元沽出，實用面積呎價22,283元，造價創該物業同類型單位新高。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價313.8萬元，持貨至今沽售，賬面獲利96.2萬元，單位3年升值31%。 |
|
31/12/2017 買家入市氣氛積極，沙田指標屋苑續錄成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為8座中層D室，實用面積327平方呎，2房間隔，外望內園池景，日前獲買家以519萬元易手，實用面積呎價15,872元。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價348萬元，持貨3年至今轉售，賬面獲利171萬元，單位期內升值近50%。 |
|
31/12/2017 市場氣氛升溫，馬鞍山區內大型屋苑陸續錄得成交。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座中層02室，實用面積334平方呎，2房間隔，座向西北望園景，以580萬元沽出，實用面積呎價17,365元。 鄭達昌稱，原業主於2013年9月購入上述單位，當時作價370萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利210萬元，單位期內升值約57%。 |
|
31/12/2017 馬鞍山區內交投暢旺，樓齡簇新物業尤其獲得買家捧場。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座中層D室，實用面積512平方呎，2房間隔，座向東南望山景，以698萬元易手，實用面積呎價13,633元。 據了解，原業主於2007年9月購入上址，當時作價276萬元，持貨至今沽售，賬面獲利422萬元，單位10年升值逾1.5倍。 |
|
30/12/2017 世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，北角水星街6號恆寶大廈，新近錄得中層A室易手，單位實用面積310平方呎，一房間隔，向南望街景，獲上車客以450萬元承接，實用面積呎價14,516元，屬市價水平。 據了解，原業主於1992年10月購入上述物業，當時作價110萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利340萬元離場，單位25年升值逾3倍。 |
|
30/12/2017 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，二手市場缺盤，買家選擇有限下，遇到合適單位即「零議價」承接。該行新近錄得北角和富道84-94A號銀輝大廈成交，單位為低層平台特色戶，實用面積333平方呎，原則兩房改開放式間隔，連約500方呎平台，座向北面望園景，放盤僅一星期即獲買家零議價以550萬元承接，實用面積呎價16,517元。 |
|
30/12/2017 市場看好馬鞍山區內發展前景，個別屋苑二手交投暢旺。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座高層A室，實用面積813平方呎，3房間隔，座向東北望海景，以975萬元沽出，實用面積呎價11,993元。 據了解，原業主於2007年10月以395萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利580萬元，單位期內升值近1.5倍。 |
|
30/12/2017 買家入市氣氛積極，馬鞍山大型屋苑交投暢旺。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為D座高層07室，實用面積332平方呎，2房間隔，座向東南望園景，以525萬元沽出，實用面積呎價15,813元。 據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價397萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利128萬元，單位期內升值約32%。 |
|
30/12/2017 買家入市氣氛積極，大型屋苑放盤獲得支持。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，該行新近錄得北角城市花園成交，單位為9座低層F室，實用面積642平方呎，2房間隔，座向北面望海景，獲區外換樓客以980萬元承接，實用面積呎價15,265元，屬市價成交。 據了解，原業主早於2011年2月購入單位作自住用途，當時作價698萬元，持貨至今將物業沽售，賬面獲利282萬元，單位6年升值約40%。 |
|
30/12/2017 臨近年底，個別買家加快入市步伐，鐵路上蓋簇新屋苑成為目標。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，港鐵車公廟站上蓋屋苑溱岸8號，新近錄得1座中層A室成交，單位實用面積1,250平方呎，4房(2套) 間隔，座向東北望河景，獲同區客以2,010萬元承接，實用面積呎價16,080元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價1,532萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利478萬元，單位期內升值約31%。 |
|
29/12/2017 新盤帶動下樓市前景備受向好，個別樓齡偏高的物業，因位處市區及擁優質景觀而備受買家歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，樓齡40年的天后維景花園，新近錄得A座高層01室成交，單位實用面積523平方呎，座向西面享煙花海景，獲區外換樓客以1,220萬元承接，實用面積呎價23,327元，造價創該屋苑同類型單位新高。 嚴智贇稱，原業主於2005年9月購入上址作自住用途，當時作價380萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利840萬元，單位期內升值逾2.2倍 |
|
29/12/2017 世紀21首選置業董事溫略丹表示，租金上漲令港島西區細價樓需求強勁，用家加快入市步伐。該行新近錄得西營盤薈臻成交，單位為低層D室，實用面積328平方呎，1房間隔，座向西北望樓景。單位放盤2個月，原開價730萬元，經少議價後減價25萬元，獲用家以705萬元承接，實用面積呎價21,494元，屬市價水平。 溫略丹稱，原業主於2012年9月一手購入上址，當時作價648萬元，持貨至今轉售，賬面獲利57萬元，單位5年升值約9%。 |
|
29/12/2017 買家入市氣氛積極，公屋交投暢旺。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山恆安邨成交，單位為恆日樓低層03室，實用面積442平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，以220萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價約4,977元。 據了解，原業主於2002年5月購入上址，當時作價15.3萬元(未補地價)，持貨15年至今轉售，賬面獲利204.7萬元，單位期內升值近13.4倍。 |
