05/03/2018 西貢村屋環境舒適,深受喜愛寧靜生活的買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢松濤軒單號屋成交,物業建築面積2,100平方呎,望山景,以2,030萬元沽出,建築面積呎價9,667元。 據了解,原業主於2008年6月購入上述物業,當時作價1,438萬元,持貨10年至今將物業沽售,賬面獲利592萬元離場,物業期內升值約41%。 |
05/03/2018 馬鞍山區內配套發展成熟,大型屋苑放盤備受買家青睞。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示,新近錄得迎海‧星灣御成交,單位為25座低層E室,實用面積497平方呎,2房2廳連儲物房間隔,座向南面望山景,放盤兩星期,速獲買家零議價以780萬元承接,實用面積呎價15,694元,屬市價水平。 據了解,原業主於2014年11月購入上述單位,當時作價554萬元,持貨3年多滿SSD期轉售,賬面獲利226萬元,單位期內升值約41%。 |
05/03/2018 市場氣氛帶動下,鄰近鐵路站簇新屋苑承接力加快。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交,單位為5座低層B室,實用面積690平方呎,3房2廳間隔,座向西北望開揚樓景,放盤2個月,獲買家零議價以1,033萬元承接,實用面積呎價14,971元,屬市價水平。 據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價418萬元,持貨近9年至今易手,賬面獲利615萬元,單位期內升值近1.5倍。 |
05/03/2018 買家入市氣氛意欲增強,沙田指標屋苑交投暢旺。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為40座低層H室,實用面積304平方呎,2房1廳間隔,座向西北望園景。單位放盤1個月,原開價538萬元,最終以535.5萬元易手,實用面積呎價17,615元,屬市價水平。 據了解,原業主於2012年10月購入上址,當時作價368萬元,持貨6年至今轉售,賬面獲利167.5萬元,單位期內升值約46%。 |
05/03/2018 買家入市步伐加快,居屋市場頻錄成交。世紀21奇豐物業新港城中心分行高級分行經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為D座高層15室,實用面積428平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚樓景,原開價600萬元,放盤僅半個月,以555萬元(自由市場價)沽出,實用面積呎價12,967元,屬市價水平。 據了解,原業主於2014年9月購入上址,當時作價368萬元(已補地價),持貨3年多滿SSD期沽售,賬面獲利187萬元,單位期內升值約51%。 |
05/03/2018 市場入市氣氛向好,沙田區內二線屋苑放盤備受青睞。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田翠湖花園成交,單位為B座低層02室,實用面積908平方呎,3房間隔,座向東南,室內裝修企理,以1,150萬元沽出,實用面積呎價12,665元。 據了解,原業主於2012年2月購入上址,當時作價580萬元,持貨6年至今沽售,賬面獲利570萬元,單位期內升值近1倍。 |
05/03/2018 清水灣道一帶環境清幽,豪宅屋苑放盤向來受市場追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得清水灣曉嵐閣6座頂層連天台戶成交,單位實用面積1,021平方呎,望山景,以1,480萬元連1個車位沽出,實用面積呎價14,496元。 據了解,原業主於2010年2月購入上址,當時作價750萬元,持貨至今轉售,賬面獲利730萬元,單位8年升值近1倍。 |
05/03/2018 樓市交投氣氛升溫,簇新物業放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示,新近錄得大圍溱岸8號成交,單位為2座中層D室,實用面積734平方呎,3房間隔,望山景,以1,320萬元沽出,實用面積呎價17,984元。 據了解,原業主於2012年6月購入上述單位,當時作價752.1萬元,持貨近6年至今轉手,賬面獲利567.9萬元,單位期內升值約76%。 |
05/03/2018 踏入三月,買家入市氣氛持續向好。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為52座低層D室,實用面積304平方呎,2房1廳間隔,望園景,單位放盤1個月,原開價520萬元,經少議價後減價5萬元,獲上車客以515萬元承接,實用面積呎價16,941元,屬市價水平。 吳元利稱,原業主於2012年4月購入上址,當時作價218萬元,持貨至今沽售,賬面獲利297萬元,單位6年升值近1.4倍。 |
05/03/2018 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,樓市氣氛向好,將軍澳寶盈花園居二成交呎價創區內新高。該行新近錄得寶盈花園8座高層C室成交,單位實用面積484平方呎,2房2廳間隔,座向西南望開揚遠景。單位於去年12月放盤,原開價540萬元,最終獲區外綠表買家以538萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價11,116元,呎價創將軍澳區內居二市場新高。 魏仕良稱,原業主於2007年購入上址,當時作價125萬元(未補地價),持貨至今沽售,賬面獲利413萬元,單位10年多升值3.3倍。 |
04/03/2018 世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,二手市場缺盤,促使不少買家轉到居屋屋苑尋寶。該行近日錄得筲箕灣東欣苑成交,單位為A座低層01室,實用面積213平方呎,開放式間隔,望開揚景觀,以330萬元(自由市場價)成交,實用面積呎價15,278元。 |
04/03/2018 市場氣氛升溫,上車客加快入市步伐。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角英皇道318-328號恆英大廈成交,單位為中層02室,實用面積430平方呎,2房間隔,獲區外上車客以438萬元承接,實用面積呎價12,882元,屬市價水平。 據了解,原業主於1994年7月購入上址作自住用途,當時作價140萬元,持貨至今轉售,賬面獲利298萬元,單位24年升值逾2.1倍。 |
04/03/2018 近期豪宅市場交投暢旺。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角康福園成交,單位為B座中層B室,實用面積1,075平方呎,3房(1套)間隔,向北望街景,以1,580萬元沽出,實用面積呎價14,698元,創屋苑成交價新高。 據了解,原業主於2011年5月以953萬元購入單位,持貨7年沽售,賬面獲利627萬元離場,單位升值66%。 |
03/03/2018 樓市前景向好,細價上車盤受捧。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,筲箕灣道300號海福花園,該行錄得高層D室成交,實用面積309平方呎,原則2房,現改1房間隔,室內雅致裝修,外望開揚景觀,原開價518萬元,終獲買家以498萬元承接,實用面積呎價16,117元。 據了解,原業主於2009年以190萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利318萬元離場,單位9年內升值逾1.7倍。 |
03/03/2018 市場交投暢旺,買家加快入市步伐。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角半山瓊峰園成交,單位為B座中層01室,實用面積1,280平方呎,3房(1套)加工人房間隔,座向北面望海景,以2,800萬元成交,實用面積呎價21,875元,創屋苑同類單位新高。 梁淑儀稱,原業主於2003年3月購入上址作自住用途,當時作價590萬元,持貨15年至今將物業沽售,賬面獲利2,210萬元,單位期內升值逾3.7倍。 |