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05/03/2018 西貢村屋環境舒適，深受喜愛寧靜生活的買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢松濤軒單號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，望山景，以2,030萬元沽出，建築面積呎價9,667元。 據了解，原業主於2008年6月購入上述物業，當時作價1,438萬元，持貨10年至今將物業沽售，賬面獲利592萬元離場，物業期內升值約41%。 |
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05/03/2018 馬鞍山區內配套發展成熟，大型屋苑放盤備受買家青睞。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得迎海‧星灣御成交，單位為25座低層E室，實用面積497平方呎，2房2廳連儲物房間隔，座向南面望山景，放盤兩星期，速獲買家零議價以780萬元承接，實用面積呎價15,694元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年11月購入上述單位，當時作價554萬元，持貨3年多滿SSD期轉售，賬面獲利226萬元，單位期內升值約41%。 |
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05/03/2018 市場氣氛帶動下，鄰近鐵路站簇新屋苑承接力加快。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座低層B室，實用面積690平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚樓景，放盤2個月，獲買家零議價以1,033萬元承接，實用面積呎價14,971元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價418萬元，持貨近9年至今易手，賬面獲利615萬元，單位期內升值近1.5倍。 |
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05/03/2018 買家入市氣氛意欲增強，沙田指標屋苑交投暢旺。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為40座低層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景。單位放盤1個月，原開價538萬元，最終以535.5萬元易手，實用面積呎價17,615元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價368萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利167.5萬元，單位期內升值約46%。 |
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05/03/2018 買家入市步伐加快，居屋市場頻錄成交。世紀21奇豐物業新港城中心分行高級分行經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為D座高層15室，實用面積428平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚樓景，原開價600萬元，放盤僅半個月，以555萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價12,967元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價368萬元(已補地價)，持貨3年多滿SSD期沽售，賬面獲利187萬元，單位期內升值約51%。 |
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05/03/2018 市場入市氣氛向好，沙田區內二線屋苑放盤備受青睞。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為B座低層02室，實用面積908平方呎，3房間隔，座向東南，室內裝修企理，以1,150萬元沽出，實用面積呎價12,665元。 據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價580萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利570萬元，單位期內升值近1倍。 |
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05/03/2018 清水灣道一帶環境清幽，豪宅屋苑放盤向來受市場追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣曉嵐閣6座頂層連天台戶成交，單位實用面積1,021平方呎，望山景，以1,480萬元連1個車位沽出，實用面積呎價14,496元。 據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價750萬元，持貨至今轉售，賬面獲利730萬元，單位8年升值近1倍。 |
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05/03/2018 樓市交投氣氛升溫，簇新物業放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍溱岸8號成交，單位為2座中層D室，實用面積734平方呎，3房間隔，望山景，以1,320萬元沽出，實用面積呎價17,984元。 據了解，原業主於2012年6月購入上述單位，當時作價752.1萬元，持貨近6年至今轉手，賬面獲利567.9萬元，單位期內升值約76%。 |
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05/03/2018 踏入三月，買家入市氣氛持續向好。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座低層D室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，望園景，單位放盤1個月，原開價520萬元，經少議價後減價5萬元，獲上車客以515萬元承接，實用面積呎價16,941元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於2012年4月購入上址，當時作價218萬元，持貨至今沽售，賬面獲利297萬元，單位6年升值近1.4倍。 |
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05/03/2018 世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，樓市氣氛向好，將軍澳寶盈花園居二成交呎價創區內新高。該行新近錄得寶盈花園8座高層C室成交，單位實用面積484平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚遠景。單位於去年12月放盤，原開價540萬元，最終獲區外綠表買家以538萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價11,116元，呎價創將軍澳區內居二市場新高。 魏仕良稱，原業主於2007年購入上址，當時作價125萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利413萬元，單位10年多升值3.3倍。 |
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04/03/2018 世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，二手市場缺盤，促使不少買家轉到居屋屋苑尋寶。該行近日錄得筲箕灣東欣苑成交，單位為A座低層01室，實用面積213平方呎，開放式間隔，望開揚景觀，以330萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價15,278元。 |
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04/03/2018 市場氣氛升溫，上車客加快入市步伐。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角英皇道318-328號恆英大廈成交，單位為中層02室，實用面積430平方呎，2房間隔，獲區外上車客以438萬元承接，實用面積呎價12,882元，屬市價水平。 據了解，原業主於1994年7月購入上址作自住用途，當時作價140萬元，持貨至今轉售，賬面獲利298萬元，單位24年升值逾2.1倍。 |
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04/03/2018 近期豪宅市場交投暢旺。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角康福園成交，單位為B座中層B室，實用面積1,075平方呎，3房(1套)間隔，向北望街景，以1,580萬元沽出，實用面積呎價14,698元，創屋苑成交價新高。 據了解，原業主於2011年5月以953萬元購入單位，持貨7年沽售，賬面獲利627萬元離場，單位升值66%。 |
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03/03/2018 樓市前景向好，細價上車盤受捧。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，筲箕灣道300號海福花園，該行錄得高層D室成交，實用面積309平方呎，原則2房，現改1房間隔，室內雅致裝修，外望開揚景觀，原開價518萬元，終獲買家以498萬元承接，實用面積呎價16,117元。 據了解，原業主於2009年以190萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利318萬元離場，單位9年內升值逾1.7倍。 |
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03/03/2018 市場交投暢旺，買家加快入市步伐。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角半山瓊峰園成交，單位為B座中層01室，實用面積1,280平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向北面望海景，以2,800萬元成交，實用面積呎價21,875元，創屋苑同類單位新高。 梁淑儀稱，原業主於2003年3月購入上址作自住用途，當時作價590萬元，持貨15年至今將物業沽售，賬面獲利2,210萬元，單位期內升值逾3.7倍。 |
