25/05/2018

樓市氣氛持續升溫,呎價較為低水的二線屋苑放盤深受歡迎。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示,該行新近促成大圍金獅花園2期成交,單位為A座(金富閣) 低層01室,實用面積306平方呎,開放式間隔,座向東北,外望景觀開揚,以527萬元易手,實用面積呎價17,222元。 蕭耀邦稱,原業主於2012年3月購入上址,當時作價223.8萬元,持貨至今轉售,賬面獲利303.2萬元,單位6年升值近1.4倍。

25/05/2018

市場整體交投氣氛向好,買家遇心儀單位加快入市決定。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示,該行新近促成大圍金昌樓低層連平台戶成交,單位實用面積347平方呎,1房1廳間隔,座向北面望樓景,連平台約400平方呎,成交價600萬元,實用面積呎價17,291元。 據了解,原業主於2010年8月購入上址,當時作價201萬元,持貨7年多至今轉售,賬面獲利399萬元離場,單位期內升值近2倍。

25/05/2018

樓市氣氛熾熱,樓齡較簇新單幢樓備受市場青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角港輝豪庭成交,單位為中層A室,實用面積531平方呎,3房間隔,座向北面望樓景,原開價980萬元,放盤1個半月,即獲區內用家以956萬元承接,實用面積呎價18,004元,屬市價成交。 據了解,原業主於2009年9月購入上址,當時作價428萬元,持貨至今轉售,賬面獲利528萬元,單位8年多升值1.2倍。

24/05/2018

北角新盤刺激市場,帶動區內大型屋苑價格上升,上車客唯有轉攻樓齡較高的單幢物業。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,樓齡達40年的北角英皇中心,新近錄得中層F室成交,單位實用面積266平方呎,1房間隔,座向南面望街景,獲區外上車客以430萬元承接,實用面積呎價16,165元,屬市價水平。 據了解,原業主於2012年8月購入上址作投資用途,當時作價268萬元,持貨近6年至今沽售,賬面獲利162萬元離場,單位期內升值約60%。

24/05/2018

二手盤源短缺,細價屋苑盤更為搶手。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,市場新近錄得火炭穗禾苑H座高層10室成交,單位實用面積411平方呎,2房間隔,座向西南享山景,單位放盤約一個月,原開價438萬元,終以423.8萬元沽出,實用面積呎價10,311元,屬市價水平。

24/05/2018

樓市氣氛向好,樓齡簇新屋苑放盤受買家歡迎。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,新近錄得囍匯二期成交,單位為2座低層B室,實用面積519平方呎,成功以1,480萬元沽出,實用面積呎價28,516元。 據了解,原業主於2013年12月購入上述單位,當時作價1,016萬元,持貨4年多至今轉售,賬面獲利464萬元,單位期內升值約46%。

24/05/2018

市場交投暢旺,買家加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角半山瓊峰園成交,單位為A座高層01室,實用面積1,313平方呎,3房加工人房間隔,座向北面享海景,獲區外換樓客以3,048萬元成交,實用面積呎價23,214元,造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。 據了解,原業主於2008年2月購入上址自住,當時作價1,680萬元,持貨10年至今將單位沽售,賬面獲利1,368萬元,單位期內升值約81%。 "sans-serif";color:black; mso-font-kerning:0pt'>2008年1月購入上址作投資用途,當時作價166萬元,持貨至今沽售,賬面獲利284萬元,單位10年升值1.7倍。

24/05/2018

樓市氣氛熾熱,入場門檻較低的單幢樓細碼戶成為買家入市目標。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角七姊妹道116至122號兆華大廈成交,單位為中層E室,實用面積263平方呎,1房間隔,座向北面望街景,獲區外上車客以450萬元承接,實用面積呎價17,110元,屬市價水平。 據了解,原業主於2008年1月購入上址作投資用途,當時作價166萬元,持貨至今沽售,賬面獲利284萬元,單位10年升值1.7倍。

24/05/2018

西貢整體成交氣氛持續暢旺,村屋放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣上洋村單號屋成交,物業建築面積1,900平方呎,成交價1,800萬元,建築面積呎價9,474元。 據了解,原業主於2007年10月購入上址,當時作價820萬元,持貨近11年至今將單位沽售,賬面獲利980萬元,單位期內升值1.2倍。

24/05/2018

買家憧憬樓市前景,大型屋苑放盤吸引入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山新港城成交,單位為J座低層04室,實用面積519平方呎,3房2廳間隔,座向西北望遠景,以828萬元沽出,實用面積呎價15,954元。 據了解,原業主於2014年11月購入上址,當時作價600萬元,持貨3年多滿SSD期沽售,賬面獲利228萬元,單位期內升值約38%。

24/05/2018

新一批「白居二」即將出爐,促使綠表客加速入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得樂富德強苑成交,單位為B座(德華閣) 中層02室,實用面積574平方呎,3房2廳間隔,座向南面望開揚景。單位原開價750萬元,放盤1個月,以708萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價12,334元。 據了解,原業主於2001年購入上述單位,當時作價163萬元(居二市場價),持貨17年至今沽售,賬面獲利545萬元離場,單位期內升值逾3.3倍。

24/05/2018

樓市氣氛持續向好,優質放盤好價沽售。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角和富中心成交,單位為15座高層D室,實用面積733平方呎,3房間隔,座向南面望樓景。單位原叫價1,388萬元,放盤1個半月,經少議價後減價10萬元,獲區內用家以1,378萬元承接,實用面積呎價18,799元,屬市價水平。 據了解,原業主早於1997年6月購入上址,當時作價575萬元,持貨至今將單位轉售,賬面獲利803萬元,單位近21年升值1.4倍。

24/05/2018

新盤效應帶動,荃灣區內成交暢旺。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示,新近錄得愉景新城7座中層B室成交,實用面積485平方呎,成功以712萬元沽出,實用面積呎價14,680元。 據了解,原業主於2003年10月購入上址,當時作價135萬元,持貨14年多至今沽售,賬面獲利577萬元,單位期內升值近4.3倍。

23/05/2018

奧運站交通配套完善,豪宅屋苑放盤有價有市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得奧運站帝峰‧皇殿成交,單位為7座中層F室,實用面積531平方呎,2房間隔,座向南面望樓景,以1,380萬元沽出,實用面積呎價25,989元。 據了解,原業主於2010年6月以698萬元購入上址,持貨近8年將單位轉售,賬面獲利682萬元離場,單位期內升值約98%。

23/05/2018

樓齡簇新屋苑向來吸引,景觀優質戶放盤更受買家歡迎。世紀21奇豐物業We Go Mall分行經理陳健安表示,該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為2座低層A室,實用面積538平方呎,2房2廳間隔,座向西北享海景,以938萬元沽出,實用面積呎價17,435元。 據了解,原業主於2012年7月一手購入上址,當時作價455萬元,持貨至今將單位轉手,賬面獲利483萬元,單位5年多升值近1.1倍。

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