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17/09/2018 雖然近日二手市場交投稍有放緩，上車客仍然積極入市心儀單位。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為6座高層D室，實用面積393平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景。單位原開價590萬元，放盤1個半月，獲上車客以570萬元易手，實用面積呎價14,504元。 據了解，原業主於2014年12月以350萬元購入上址，持貨近4年至今沽售，賬面獲利220萬元，單位期內升值約63%。 |
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17/09/2018 二手盤源不足，荃灣立坊再錄高價成交。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃灣立坊高層10室成交，實用面積419平方呎，成功以718萬元沽出，實用面積呎價17,136元。 據了解，原業主於2007年2月購入上址，當時作價219萬元，持貨至今轉售，賬面獲利499萬元，單位11年多升值近2.3倍。 |
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16/09/2018 二手市場需求大，個別優質大單位錄好價成交。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃灣朗逸峰成交，單位為17座高層C室，實用面積982平方呎，成功以1,200萬元易手，實用面積呎價12,220元。 據了解，原業主於2006年6月購入上址，當時作價530萬元，持貨至今轉售，賬面獲利670萬元，單位12年多升值近1.3倍。 |
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16/09/2018 買家入市信心依然不俗，世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，新近錄得北角怡昇洋樓成交，單位為低層B室，實用面積409平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以600萬元承接，實用面積呎價14,670元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年7月購入上址自住，當時作價214萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利386萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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16/09/2018 北角區發展前景備受看好，吸引外區客進駐該區樓齡簇新單幢物業。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角維峰成交，單位為低層A室，實用面積486平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以1,090萬元承接，實用面積呎價22,428元，屬市價水平。 據了解，原業主為投資客，於2015年4月以1,018萬元購入上址作投資用途，持貨3年多至今沽售，賬面獲利72萬元離場，單位期內升值約7%。 |
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16/09/2018 買家多持觀望態度，北角健威花園錄得減價成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得健威花園成交，單位為D座中層04室，實用面積446平方呎，2房間隔，享少海景，原開價800萬元，其後減價46.2萬元，減幅約5.8%，以753.8萬元易手，實用面積呎價16,901元。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價435萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利318.8萬元，單位期內升值約73%。 |
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16/09/2018 樓價仍然維持高位，個別買家轉投樓齡偏高、入場門檻較低的單幢樓。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角英皇道376-380號美麗閣，樓齡42年，近日錄得中層B室成交，單位實用面積354平方呎，2房間隔，座向南面望樓景，獲區內用家以583萬元承接，實用面積呎價16,469元。 |
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15/09/2018 二手市場盤源匱乏，荃灣區內二手屋苑獲好價承接。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，該行新近錄得荃灣爵悅庭成交，單位為北爵軒高層B室，實用面積898平方呎，成功以1,438萬元易手，實用面積呎價16,013元。 據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價650萬元，持貨至今轉售，賬面獲利788萬元，單位8年多升值逾1.2倍。 |
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15/09/2018 二手盤源供不應求，買家積極物色優質單位入市。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角明園1期低層07室成交，實用面積662平方呎，3房間隔，座向東面望街景，獲外區換樓客以870萬元承接，實用面積呎價13,142元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年2月購入上址自住，當時作價185萬元，持貨6年多至今將單位沽售，賬面獲利685萬元，單位期內升值3.7倍。 |
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15/09/2018 換樓客積極物色優質盤，鄰近港鐵站屋苑成為入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，位處港鐵炮台山站上蓋的康澤花園，新近錄得C座高層06室成交，單位實用面積568平方呎，3房間隔，座向南面望開揚景，獲區外換樓客以1,138萬元承接，實用面積呎價20,035元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年8月購入上址作投資用途，當時作價755萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利383萬元離場，單位期內升值約51%。 |
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15/09/2018 二手市場依然缺盤，豪宅大碼戶獲不少買家青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角賽西湖大廈成交，單位為1座中層A室，實用面積1,124平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向北面望開揚景，以2,250萬元連1個車位沽出，實用面積呎價20,018元。 據了解，原業主於2012年3月以1,808萬元購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利442萬元，單位6年多升值約24%。 |
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14/09/2018 二手交投淡靜，市場屢現減價盤。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為16座中層D室，實用面積840平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望開揚樓景。單位原叫價1,620萬元，放盤約2個月，後減價60萬元，獲買家以1,560萬元承接，實用面積呎價18,571元。 據了解，原業主於2011年7月購入上址，當時作價755萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利805萬元，單位7年升值近1.1倍。 |
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14/09/2018 近期市場觀望氣氛濃厚，個別優質單位亦能逆市錄得創新高成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為1座(高峰閣)中層H室，實用面積856平方呎，3房(1套)間隔，座向北面享全海景，以2,168萬元沽出，實用面積呎價25,327元，創該物業同類型單位新高。 黃文龍稱，繼上一次於該物業高層H室單位以2,083萬元創新高售出後，新近再錄得同類型單位以2,168萬元創新高成交，升幅約4%。原業主於2014年12月購入上址，當時作價1,300萬元，持貨至今轉售，賬面獲利868萬元，單位近4年升值約67%。 |
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14/09/2018 樓價持續處於高位，上車客轉移目標至入場門檻較低的單幢物業。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角合偉大廈剛近錄得成交，單位為低層B室，實用面積459平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以680萬元承接，實用面積呎價14,815元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年4月以384萬元購入物業自住，持貨6年多至今沽售，賬面獲利296萬元離場，期內單位升值約77%。 |
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14/09/2018 二手交投雖然稍有放緩，北角丹拿花園亦錄得好價成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角丹拿花園成交，單位為5座高層連天台戶，實用面積489平方呎，天台面積約380平方呎，2房間隔，獲區外換樓客以998萬元承接，實用面積呎價20,409元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年6月購入上述單位自住，當時作價625萬元，持貨5年多至今轉售，賬面獲利373萬元，單位期內升值約60%。 |
