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21/02/2018 各區新盤熱銷，樓齡簇新屋苑獲買家垂青。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，剛錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為20座中層D室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東南享內園景，以800萬元成交，實用面積呎價16,129元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價502萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利298萬元，單位期內升值約59%。 ze:13.0pt;font-family:新細明體;mso-ascii-font-family:Arial; mso-hansi-font-family:Arial;mso-bidi-font-family:Arial'>。 |
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21/02/2018 世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，印花稅新修訂將換樓期由6個月延長至12個月，帶動換樓客入市。新近錄得大圍名城1期成交，單位為2座低層SA室，實用面積679平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望園景。單位放盤1個月，獲換樓客零議價以1,030萬元承接，實用面積呎價15,169元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年7月以656萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利374萬元，單位7年升值約57%。 |
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21/02/2018 樓市氣氛向好，居二市場亦備受追捧，優質放盤獲得承接。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行剛錄得慈雲山慈愛苑成交，單位為A座中層09室，實用面積645平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，原業主開價638萬元，放盤約4個月，近日經議價後獲綠表客以554萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,589元。 據了解，原業主於1997年購入上址，當時作價155萬元(未補地價)，持貨21年至今轉售，賬面獲利399萬元，單位期內升值2.5倍。 |
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21/02/2018 市況向好，灣仔區內交投暢旺。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，樓齡僅9年的灣仔York Place，新近錄得中層B室成交，實用面積493平方呎，以1,210萬元成交，實用面積呎價24,544元。 據了解，原業主於2009年以694萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利516萬元離場，單位9年升值約74%。 |
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21/02/2018 世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，樓市熾熱，指標屋苑再錄破頂成交。該行新近錄得沙田第一城成交，單位為4座中層D室，實用面積856平方呎，3房(1套)間隔，座向東北望遠河景，以1,100萬元沽出，實用面積呎價12,850元，創屋苑分層新高價。 據了解，原業主於2010年3月購入上述物業，當時作價538萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利562萬元，單位期內升值逾1倍。 |
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20/02/2018 買家加快入市步伐，樓齡簇新屋苑交投增加。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座低層E室，實用面積573平方呎，2房2廳間隔，座向東南望內園景，獲用家以790萬元承接，實用面積呎價13,787元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年7月以592萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利198萬元離場，單位逾4年升值約33%。 |
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20/02/2018 新盤銷情熾熱，帶動馬鞍山區內樓市交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山中心2座低層H室成交，單位實用面積609平方呎，4房2廳間隔，座向東南享開揚樓景，單位放盤4個月，原開價788萬元，最終以768萬元沽出，實用面積呎價12,611元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年10月購入上述單位，當時作價542萬元，持貨至今轉售，賬面獲利226萬元離場，單位逾3年升值約42%。 |
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20/02/2018 買家置業信心增強，西貢洋房續錄交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居二期D段雙號屋成交，實用面積1,372平方呎，連花園約1,189平方呎，望湖景，設有私人船位，以3,260萬元沽出，實用面積呎價23,761元。 據了解，原業主於2007年8月購入上址，當時作價1,280萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利1,980萬元，物業逾10年升值近1.6倍。 |
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20/02/2018 灣仔屬香港商業核心區域，區內樓齡較高物業同樣備受買家關注。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，樓齡達54年的灣仔美亞美大廈，新近錄得中層C室成交，實用面積1,086平方呎，以1,750萬元成交，實用面積呎價16,114元。 據了解，原業主於2004年以317萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利1,433萬元離場，單位14年內升值逾4.5倍。 |
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20/02/2018 新盤銷情帶動買家入市信心，優質單位放盤以好價易手。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角海峰園成交，單位為高峰閣低層H室，實用面積856平方呎，3房間隔，座向北面享海景，獲區外換樓客以1,800萬元承接，實用面積呎價21,028元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主早於1997年4月以883萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利917萬元離場，單位21年升值逾1倍。 |
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20/02/2018 樓市前景向好，買家入市信心強烈。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富威閣中層B室，實用面積652平方呎，3房間隔，座向西面望街景，獲區外換樓客以1,100萬元承接，實用面積呎價16,871元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月購入上述單位，當時作價448萬元，持貨至今轉售，賬面獲利652萬元，單位9年升值近1.5倍。 |
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20/02/2018 樓市氣氛熾熱，北角區內指標屋苑單位放盤不乏買家捧場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為14座低層連平台戶，實用面積598平方呎，3房間隔，座向東北望園景，連平台約1,544平方呎，原開價1,200萬元，最終以1,168萬元沽出，實用面積呎價19,532元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價595萬元，持貨至今轉售，賬面獲利573萬元，單位8年升值約96%。 |
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19/02/2018 西貢低密度豪宅管理完善，深受租客歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢早禾居單座租務成交，實用面積1,027平方呎，享海景，以月租2.4萬元連車位租出，實用面積呎租33.1元。 |
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19/02/2018 樓市氣氛向好，灣仔區內住宅租盤備受歡迎。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示，灣仔皇后大道東29至31號樂滿大廈，再錄得高層D室租務成交，單位實用面積424平方呎，以月租2.4萬元租出，實用面積呎租約56.6元。 |
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19/02/2018 北角區內二手交投活躍，個別業主乘勢沽貨套現。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為14座中層D室，實用面積568平方呎，3房間隔，座向北面望樓景，獲區內換樓客以980萬元承接，實用面積呎價17,254元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年10月以325萬元購入上址，持貨22年至今沽售，賬面獲利655萬元，單位期內升值逾2倍。 |
