26/06/2018

新盤熱銷氣氛帶動,買家入市意欲強勁。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角維多利大廈成交,單位為中層C室,實用面積1,592平方呎,3房連工人房間隔,座向西面享煙花海景,獲區外換樓客以2,980萬元承接,實用面積呎價18,719元,造價及呎價創該屋苑單位歷史新高。 據了解,原業主早於1996年9月購入上址自住,當時作價650萬元,持貨近22年至今沽售,賬面獲利2,330萬元,單位期內升值3.6倍。

25/06/2018

樓市氣氛向好,促使買家加快入市步伐。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得黃大仙萬寶大廈成交,單位為中層B室,實用面積250平方呎,1房1廳間隔,座向南面望開揚景。單位原開價390萬元,放盤僅1日,速以386萬元沽出,實用面積呎價15,440元。 據了解,原業主於2010年購入上述單位,當時作價103萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利283萬元離場,單位期內升值逾2.7倍。

25/06/2018

樓市持續升溫,換樓客遇優質大碼戶積極入市。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交,單位為18座中層A室,實用面積798平方呎,3房1廳間隔,座向東面享海景。單位原開價1,500萬元,放盤1個月,獲換樓客以1,488萬元承接,實用面積呎價18,647元,屬市價成交。 據了解,原業主於2014年2月購入上址,當時作價966.9萬元,持貨4年至今沽售,賬面獲利521.1萬元,單位期內升值約54%。

25/06/2018

樓市熾熱帶動入市氣氛,個別業主趁市旺沽貨套現。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示,新近錄得沙田田園閣成交,單位為1座高層A室,實用面積633平方呎,3房間隔,座向東北望山景,成交價830萬元,實用面積呎價13,112元。 張文鏗稱,原業主早於1985年1月購入上述單位,當時作價僅46萬元,持貨至今將單位轉售,賬面獲利784萬元離場,單位33年升值17倍。

25/06/2018

樓市氣氛向好,粉嶺區內交投暢旺。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示,新近錄得粉嶺牽晴間成交,單位為5座中層E室,實用面積393平方呎,2房2廳間隔,座向西南望山景,以588萬元新高價沽出,實用面積呎價14,962元。 陳偉康稱,原業主於2014年5月以306.8萬元購入上址,持貨4年至今沽售,賬面獲利281.2萬元,單位期內升值約92%。

25/06/2018

買家入市積極,中細價單位放盤成為目標。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為G座中層05室,實用面積551平方呎,3房2廳間隔,座向東南望山景,以890萬元沽出,實用面積呎價16,152元。 莊瑞生稱,原業主於2007年7月購入上址,當時作價268萬元,持貨近11年至今將單位轉售,賬面獲利622萬元,單位期內升值2.3倍。

25/06/2018

樓市需求持續,市價單位放盤更為搶手。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交,單位為5座中層C室,實用面積601平方呎,2房2廳間隔,座向東南望山景。單位原開價880萬元,放盤1星期,獲用家以868萬元承接,實用面積呎價14,443元,屬市價水平。 蔡蓓稱,原業主於2007年7月購入上址,當時作價266.5萬元,持貨至今轉售,賬面獲利601.5萬元,單位近11年升值逾2.2倍。

25/06/2018

大型屋苑樓價不斷上升,但仍無阻買家入市信心。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示,該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交,單位為9座高層F室,實用面積757平方呎,3房2廳連工人房間隔,座向西北享海景。單位原開價1,250萬元,放盤3星期,經少議價後減價7萬元,成功以1,243萬元沽出,實用面積呎價16,420元。 據了解,原業主於2009年3月以378萬元購入上址,持貨至今轉售,賬面獲利865萬元,單位9年升值2.3倍。

25/06/2018

樓市氣氛熾熱,帶動買家入市步伐,世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示,該行剛錄得大埔寶湖花園成交,單位為E座中層08室,單位實用面積343平方呎,兩房間隔,座向西北面,成功獲買家以520萬元承接,實用面積呎價15,160元。

25/06/2018

樓市氣氛持續向好,北角區單幢樓物業放盤好價成交。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角天后廟道3號鴻安大廈成交,單位為高層A室,實用面積749平方呎,3房間隔,座向北面望街景,獲區外換樓客以1,270萬元承接,實用面積呎價16,956元,屬市價水平。 楊詠詩稱,原業主早於1996年5月購入上址自住,當時作價460萬元,持貨22年至今將單位沽售,賬面獲利810萬元離場,單位期內升值近1.8倍。

25/06/2018

北角區豪宅地段屋苑珍貴,豪宅買家加快入市心頭好。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角半山賽西湖大廈成交,單位為15座低層B室,實用面積1,124平方呎,3房加工人房間隔,座向北面望園景,獲區外換樓客以2,500萬元承接,實用面積呎價22,242元,屬市價水平。 據了解,原業主早於1998年12月購入上址自住,當時作價647萬元,持貨至今沽售,賬面獲利1,853萬元離場,單位19年多升值近2.9倍。

24/06/2018

近月樓市氣氛持續向好,用家入市意欲增加,世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為2座高層A室,實用面積686平方呎,3房1廳間隔,座向西北望海景,以968.8萬元易手,實用面積呎價14,122元。 據了解,原業主於2009年購入上址,當時作價325萬元,持貨9年至今將單位轉售,賬面獲利643.8萬元離場,單位期內升值近2倍。

24/06/2018

西貢成交暢旺,清水灣道一帶往返市區交通方便,放盤深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得清水灣道白石台村雙號屋成交,物業建築面積2,100平方呎,成交價2,130萬元,建築面積呎價10,143元。

24/06/2018

樓市氣氛上升,買家入市信心強勁。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角健威花園成交,單位為B座低層06室,實用面積456平方呎,2房連儲物室間隔,座向北面望街景,獲區外上車客以780萬元承接,實用面積呎價17,105元,屬市價水平。 據了解,原業主於2013年6月購入上述單位自住,當時作價505萬元,持貨5年至今將單位沽售,賬面獲利275萬元,單位期內升值約54%。

24/06/2018

新盤熱銷,刺激個別買家趁勢換樓。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角建華街1至7號嘉文樓,新近錄得中層A室成交,單位實用面積761平方呎,3房間隔,座向南面望街景,獲區外換樓客以1,190萬元承接,實用面積呎價15,637元,屬市價水平。 嚴智贇稱,原業主於2000年5月購入上址自住,當時作價338萬元,持貨至今轉售,賬面獲利852萬元,單位18年升值逾2.5倍。

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