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13/04/2019 北角區內近期交投氣氛不俗，買家遇心儀單位即入市。世紀21北山地產客戶經理李啟明表示，新近錄得北角東發大廈成交，單位為A座中層02室，實用面積565平方呎，3房間隔，座向東面望街景，獲區外上車客以約593萬元承接，實用面積呎價10,496元，屬市價水平。 |
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13/04/2019 樓市氣氛回暖，帶動買家入市氣氛。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，位於北角天后廟道70號威景臺，新近錄得C座中層07室成交，單位實用面積700平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景，獲區外換樓客以約1,480萬元承接，實用面積呎價21,143元。 據了解，原業主於2007年4月購入上址自住，當時作價400萬元，持貨至今沽售，賬面獲利約1,080萬元，單位12年升值2.7倍。 |
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12/04/2019 樓市交投氣氛持續向好，優質單位受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山迎海一期成交，單位為1座高層F室，實用面積548平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向西南享海景。單位原開價1,100萬元，放盤10個月，減價130萬元。終以970萬元沽出，實用面積呎價17,701元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價722萬元，持貨6年多至今轉售，賬面獲利248萬元，單位期內升值約34%。 |
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12/04/2019 樓市氣氛向好，沙田指標屋苑放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為47座高層E室，實用面積284平方呎，2房改開放式間隔，座向西南望園景。放盤5個月，獲上車客以562萬元承接，實用面積呎價19,789元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年5月購入上址，當時作價320萬元，持貨近5年至今沽出，賬面獲利242萬元，單位期內升值約76%。 |
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12/04/2019 市場交投氣氛暢旺，馬鞍山區內大型屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為7座中層F室，實用面積701平方呎，3房2廳間隔，座向北面享海景。原開價1,060萬，放盤半個月，終以1,000萬元易手，實用面積呎價14,265元，屬同類型新高。 莊瑞生稱，原業主於2008年3月購入上址，當時作價470萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利530萬元離場，單位期內升值逾1.1倍。 |
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12/04/2019 西貢區環境清幽怡人，嚮往大自然恬靜生活的買家積極入市村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢窩尾村雙號屋二樓連天台戶成交。物業建築面積700平方呎，以590萬元沽售，建築面積呎價8,429元。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價400萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利190萬元離場，單位近6年升值約48%。 |
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12/04/2019 樓市氣氛轉好，馬鞍山區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為J座中層04室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位原開價550萬元，放盤7個月，減價45萬元至505萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,829元。 |
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12/04/2019 買家持續入市，優質戶不乏好價承接，世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，新近錄得銅鑼灣美城花園大廈成交，單位為低層F室，實用面積440平方呎，2房間隔，座向西面望開揚景，獲區外上車客以約930萬元承接，實用面積呎價21,136元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年2月購入上址自住，當時作價212萬元，持貨19年至今沽售，賬面獲利約718萬元，單位期內升值近3.4倍。 |
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12/04/2019 市場氣氛持續向好，買家加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為12座中層G室，實用面積853平方呎，3房間隔，座向東面望園景，獲區外換樓客以約1,490萬元承接，實用面積呎價17,468元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2010年9月以788萬元購入上址自住，持貨近9年至今沽售，賬面獲利約702萬元，單位期內升值約89%。 |
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11/04/2019 樓市氣氛熾熱，入場費相對較低的單幢樓放盤備受追棒。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，位於天后英皇道37號的金山閣，新近錄得低層連平台戶成交，單位實用面積180平方呎，開放式間隔，座向南面望街景，附平台約530平方呎，獲區外上車客以約410萬元承接，實用面積呎價22,778元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年5月購入上址作投資用途，當時作價194萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利216萬元，單位期內升值1.1倍。 |
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11/04/2019 市場氣氛回暖，優質單位放盤不乏買家棒場。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為13座中層B室，實用面積835平方呎，3房間隔，座向東面望園景，獲區外換樓客以約1,680萬元承接，實用面積呎價20,120元，屬市價水平。 嚴智贇稱，原業主於2009年7月以681萬元購入上址自住，持貨近10年至今沽售，賬面獲利999萬元，單位期內升值逾1.4倍。 |
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11/04/2019 受二手市場成交不斷，業主反價成交頻現。世紀21首選置業董事溫略丹表示，新近錄得堅尼地城嘉輝花園成交，單位為A座高層05室，實用面積220平方呎，開放式間隔，座向西南望山景，原開價510萬元，放盤3個月，反價10萬元，獲用家以520萬元易手，實用面積呎價23,636元，屬市價水平。 溫略丹稱，原業主於2014年6月購入上述單位，當時作價312萬元，持貨至今轉售，賬面獲利208萬元，單位近5年升值約67%。 |
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11/04/2019 樓市氣氛持續向好，樓齡簇新屋苑放租盤備受歡迎。世紀21卓建物業董事李建華表示，新近錄得尖沙咀名鑄租務成交，單位為低層H室，實用面積939平方呎，2房1廳間隔，成功以月租5.5萬元租出，實用面積呎租約58.6元。 據了解，業主於2009年9月購入單位，當時作價2,244萬元，單位現以月租5.5萬元租出，可享租金回報率2.9厘。 |
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10/04/2019 筲箕灣區內租務市場成交暢旺，世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣御景軒租務成交，單位為中層C室，實用面積368平方呎，2房2廳間隔，座向東南，擁雅致裝修，成功以月租1.7萬元租出，實用面積呎租約46.2元。 據悉，業主於2007年5月購入上址，當時作價273萬元，現成功以月租1.7萬元租出，可享租金回報達7.4厘。 |
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10/04/2019 樓市氣氛正面，優質單位放租盤受追棒。世紀21怡和地產經理尹美嫦表示，該行新近促成鴨脷洲中心租務成交，單位為B座中層04室，實用面積343平方呎，2房間隔，座向西南享山景，放盤一星期，成功以月租1.41萬元租出，實用面積呎租41.1元。 |
