28/05/2018

買家入市氣氛積極,沙田老牌公屋顯徑邨錄得成交。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示,新近錄得顯徑邨顯貴樓(7座)中層10室成交,單位實用面積566平方呎,3房2廳間隔,座向西北望山景,成交價348萬元(居二市場價),實用面積呎價6,148元。 據了解,原業主於2014年1月購入上址,當時作價65.9萬元(未補地價),持貨4年至今轉手,賬面獲利282.1萬元離場,單位期內升值近4.3倍。

27/05/2018

個別綠表買家加快入市步伐,馬鞍山錦豐苑再錄成交。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為A座高層14室,實用面積431平方呎,2房1廳間隔,座向西北享海景,以616萬元(自由市場價) 易手,實用面積呎價14,292元。 據了解,原業主於2005年7月購入單位,當時作價151萬元(已補地價),持貨12年多至今易手,賬面獲利465萬元離場,單位期內升值近3.1倍。

27/05/2018

買家入市氣氛積極,洋房成交暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢竹洋路悅濤軒單號屋成交,物業建築面積2,100平方呎,成交價2,200萬元,建築面積呎價10,476元。 據了解,原業主早於1994年6月購入上址,當時作價645萬元,持貨近24年至今轉售,賬面獲利1,555萬元離場,物業期內升值2.4倍。

27/05/2018

鐵路沿線屋苑一向受歡迎,放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示,新近錄得大圍名城1期成交,單位為1座中層SB室,實用面積785平方呎,3房間隔,座向西北望山景,成交價1,350萬元,實用面積呎價17,197元。 據了解,原業主於2013年3月以850萬元購入上址,持貨5年至今沽售,賬面獲利500萬元,單位期內升值約59%。

27/05/2018

大圍名城屬區內樓齡較新的屋苑,近日交投氣氛持續暢旺。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示,該行新近錄得名城2期盛薈1座中層NB室成交,單位實用面積842平方呎,3房2廳間隔,座向西北望山景,成交價1,415萬元,實用面積呎價16,805元。 據了解,原業主於2011年10月購入上址,當時作價854萬元,持貨6年多至今沽售,賬面獲利561萬元離場,單位期內升值約66%。

27/05/2018

整體樓市交投氣氛向好,樓齡簇新及景觀優質單位放盤受市場追棒。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角形品成交,單位為高層A室,實用面積376平方呎,1房間隔,座向西北享海景,放盤1個月,零議價以770萬元沽出,實用面積呎價20,479元,屬市價水平。 據了解,原業主於2011年6月購入上址,當時作價598萬元,持貨至今轉售,賬面獲利172萬元,單位近7年升值約29%。

26/05/2018

新盤放應帶動,刺激簇新屋苑單位交投。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為2A座低層B室,實用面積820平方呎,3房2廳間隔,座向西北望園景,以1,158萬元易手,實用面積呎價14,122元。 據了解,原業主於2010年11月購入上址,當時作價718萬元,持貨逾7年至今將單位轉售,賬面獲利440萬元離場,單位期內升值約61%。

26/05/2018

樓市氣氛向好,西貢區內成交暢旺。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢碧翠路綠怡花園成交,單位為4座高層連天台戶,實用面積846平方呎,連天台及車位,以1,228萬元售出,實用面積呎價14,515元。 據了解,原業主於2013年8月購入上址,當時作價978萬元,持貨近5年至今轉售,賬面獲利250萬元離場,單位期內升值約26%。

26/05/2018

九龍塘廣播道為傳統豪宅區,加上位處41校網,單位放盤一向不乏捧場客。世紀21富山地產廣播道分行高級物業顧問鄭旭華表示,九龍塘馬可尼道2號馬可尼大廈,位於廣播道內街,該行新近錄得高層連天台戶成交,單位實用面積685平方呎,3房1廳間隔,座向南面望開揚景。單位原開價1,380萬元,放盤5個月,成功以1,238萬元沽出,實用面積呎價18,073元。 鄭旭華稱,原業主早於1975年以26.3萬元買入單位,持貨43年至今沽出,賬面獲利1,211.7萬元離場,單位期內升值46倍。

26/05/2018

鐵路沿線物業深受買家歡迎,樓齡簇新的中價屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示,該行新近錄得大圍名城2期盛薈成交,單位為5座高層NB室,實用面積842平方呎,3房2廳間隔,座向西北望山景,成交價1,450萬元,實用面積呎價17,221元。 據了解,原業主於2015年3月購入上址,當時作價1,030萬元,持貨3年滿SSD期轉手,賬面獲利420萬元離場,單位期內升值約41%。

26/05/2018

北角區近月成交氣氛不俗,樓齡簇新物業放盤更以好價沽出。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角DIVA成交,單位為中層C室,實用面積493平方呎,2房間隔,座向西南望開揚樓景,原開價1,120萬元,放盤兩個月,成功以1,065萬元沽出,實用面積呎價21,602元,屬市價水平。 據了解,原業主於2014年3月購入上址,當時作價958.4萬元,持貨至今轉售,賬面獲利106.6萬元,單位4年升值約11%。

25/05/2018

市況向好,買家積極入市尋找心頭好。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為G座低層05室,實用面積551平方呎,3房2廳間隔,座向南面望園景,以830萬元易手,實用面積呎價15,064元。 據了解,原業主早於1996年5月以331萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利499萬元,單位22年升值1.5倍。

25/05/2018

樓市氣氛熾熱,優質大單位放盤備受買家青睞。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示,該行新近促成大圍名家匯成交,單位為1座低層A室,實用面積2,080平方呎,4房(2套) 間隔,座向東北望園景,以2,900萬元沽出,實用面積呎價13,942元。 據了解,原業主於2011年5月購入上述單位,當時作價2,428萬元,持貨7年至今沽售,賬面獲利472萬元,單位期內升值約19%。

25/05/2018

新一批「白居二」即將出爐,個別綠表買家趕快入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為F座低層08室,實用面積647平方呎,3房2廳間隔,座向西北享海景,以630萬元(居二市場價) 易手,實用面積呎價9,737元。 據了解,原業主早於1997年4月購入單位,當時作價129萬元(未補地價),持貨21年至今易手,賬面獲利501萬元離場,單位期內升值近3.9倍。

25/05/2018

鄰近鐵路屋苑出入交通方便,放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭御龍山2座低層連平台戶成交,單位實用面積913平方呎,3房(1套) 連工人房間隔,座向東南,連平台約434平方呎,成交價1,850萬元,實用面積呎價20,263元。 據了解,原業主於2013年1月購入上址,當時作價950萬元,持貨至今沽售,賬面獲利900萬元,單位5年升值約95%。

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