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12/03/2019 市場交投氣氛暢旺，馬鞍山區內大型屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為2座高層D室，實用面積795平方呎，3房2廳間隔，座向西南享海景。原開價1,200萬，放盤1個月，終以1,120萬元易手，實用面積呎價14,088元。 莊瑞生稱，原業主於2007年4月購入上址，當時作價518.1萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利601.9萬元離場，單位期內升值逾1.2倍。 |
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12/03/2019 二手市場氣氛回隱，吸引買家入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為C座(怡景閣) 低層C室，實用面積1,119平方呎，原則3房(1套) 間隔，連露台。外望馬場及河景，以1,238萬元沽出，實用面積呎價11,063元。 據了解，原業主早於2003年1月購入上址，當時作價490萬元，持貨16年多至今沽售，賬面獲利748萬元，單位期內升值1.5倍。 |
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12/03/2019 二手市場交投氣氛轉好，買家入市優質物業。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢慶徑石村雙號屋地下及一樓複式戶，物業建築面積1,400平方呎，成功獲區內外籍人士以1,624萬元購入自用，建築面積呎價11,600元。 據了解，原業主於2012年8月以1,050萬元購入上址，持貨近7年至今沽售，賬面獲利574萬元，物業期內升值約55%。 |
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12/03/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，樓齡簇新屋苑放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為2座低層B室，實用面積394平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。原開價650萬，放盤9個月，成功以630萬元沽出，實用面積呎價15,990元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價320萬元，持貨近7年至今沽售，賬面獲利310萬元，單位期內升值97%。 |
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12/03/2019 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角港運城成交，單位為2座中層E室，實用面積780平方呎，3房(1套) 間隔，座向北面，外望少海景及樓景。單位原開價1,650萬元，其後調整叫價至1,600萬元，終以1,580萬元沽出，實用面積呎價20,256元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2007年5月購入上址，當時作價480萬元，持貨至今沽售，賬面獲利1,100萬元離場，單位逾11年升值近2.3倍。 |
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11/03/2019 買家把握入市時機，呎價較低的屋苑放盤受買家追捧。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，新近錄得火炭穗禾苑D座低層04室成交，單位實用面積411平方呎，2房間隔，座向東北，外望內園景，最終成功以383萬元易手，實用面積呎價9,319元，屬市價水平。 陳世民續稱，原業主於2010年以137萬元購入上址，持貨9年至今將單位沽售，賬面獲利246萬元，單位期內升值近1.8倍。 |
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11/03/2019 市場交投氣氛暢旺，馬鞍山區內大型屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座低層03室，實用面積363平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景。原開價630萬元，放盤1個半月，終以615萬元易手，實用面積呎價16,942元。 莊瑞生稱，原業主於2010年11月購入上址，當時作價246萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利369萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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11/03/2019 市場交投氣氛暢旺，馬鞍山區內大型屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座低層03室，實用面積363平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景。原開價630萬元，放盤1個半月，終以615萬元易手，實用面積呎價16,942元。 莊瑞生稱，原業主於2010年11月購入上址，當時作價246萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利369萬元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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11/03/2019 馬鞍山近期交投氣氛暢旺，中大碼單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座低層G室，實用面積753平方呎，3房2廳間隔，座向西北，外望園景及海景。原開價1,180萬元，放盤1個月，最終以1,050萬元獲承接，實用面積呎價13,944元。 據了解，原業主於2007年5月購入上址，當時作價508.2萬元，持貨約12年至今沽售，賬面獲利541.8萬元，單位期內升值近1.1倍。 |
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11/03/2019 部份買家入市態度趨向謹慎，但個別優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居四期G段單號屋成交，實用面積1,323平方呎，以2,480萬元沽出，實用面積呎價18,745元。 據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價1,515萬元，持貨9年多至今轉售，賬面獲利965萬元離場，單位期內升值約64%。 |
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11/03/2019 市民入市意慾未受影響，優質單位放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座中層F室，實用面積556平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。單位原開價795萬元，放盤3個月，最終以788萬元沽出，實用面積呎價14,173元。 據了解，原業主於2013年10月以572萬元購入上址，持貨5年多至今沽售，賬面獲利216萬元離場，單位期內升值約38%。 |
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11/03/2019 樓市氣氛向好，上車客入市態度積極。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，位處港鐵北角站上蓋的國賓大廈，新近錄得中層B室成交，單位實用面積371平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以530萬元承接，實用面積呎價14,286元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年1月購入上述單位自住，當時作價205萬元，持貨9年至今易手，賬面獲利325萬元，單位期內升值近1.6倍。 |
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11/03/2019 北角區成交熾熱，個別單幢豪宅放盤不乏棒場客。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角龍景花園高層C室成交，單位實用面積693平方呎，3房間隔，座向西面望街景，由於單位有租客租住，未能安排睇樓，但可以交吉形式出售，最終獲區外換樓客以1,218萬元承接，實用面積呎價17,576元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1987年6月以94萬元購入上址作投資用途，持貨31年多至今將單位轉手，賬面獲利1,124萬元，單位期內升值近12倍。 |
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11/03/2019 北角前景備受市場看好，用家睇樓後隨即拍板入市。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為家福閣高層G室，實用面積543平方呎，2房間隔，座向西南望山景。單位原開價810萬元，放盤1個月，獲用家即睇即決定斥798萬元承接，實用面積呎價14,696元。 蔡嘉駿續稱，原業主於2000年9月以198萬元購入上址，持貨至今易手，賬面獲利600萬元離場，單位18年多升值逾3倍。 |
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10/03/2019 大圍區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍溱岸8號成交，單位為1座高層B室，實用面積935平方呎，3房(1套) 間隔，原開價2,000萬元，獲用家以1,838萬元承接，實用面積呎價19,658元。 據了解，原業主於2012年6月以1,242萬元購入上址，持貨近7年至今沽售，賬面獲利596萬元，單位期內升值約48%。 |
