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25/03/2019 北角前景備受市場看好，外區客睇樓入市亦見增加。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，天后水星街5至7號海興大廈，新近錄得中層B室成交，單位實用面積291平方呎，2房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以550萬元承接，實用面積呎價18,900元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主早於1996年9月購入上址自住，當時作價188萬元，持貨逾22年至今沽售，賬面獲利362萬元，單位期內升值1.9倍。 |
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25/03/2019 二手市况回暖，旺角居屋富榮花園單位放盤不乏買家棒場。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得富榮花園6座中層G室成交，單位實用面積592平方呎，3房間隔，座向南面，遠望海景。成功以770萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價13,007元。 據了解，原業主於2015年7月以551萬元(未補地價) 購入上址，持貨至今將單位轉售，賬面獲利219萬元離場，單位近4年升值約40%。 |
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25/03/2019 鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，優質單位放盤不乏棒場客。。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世成交，單位為2座低層NA室，實用面積688平方呎，3房(1套) 間隔。原開價1,250萬元，減價50萬元，減幅4%，獲用家以1,200萬元承接，實用面積呎價17,442元。 據了解，原業主於2012年4月以646萬元購入上址，持貨7年至今轉售，賬面獲利554萬元離場，單位期內升值約86%。 |
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25/03/2019 近期樓市氣氛轉好，居二市場成交暢旺。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為D座低層05室，實用面積650平方呎，3房1廳間隔，座向西北享海景。單位原開價700萬元，放盤4個月，獲用家以648萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,969元。 據了解，原業主於2008年5月購入上述單位，當時作價170萬元(未補地價)，持貨近11年至今轉售，賬面獲利478萬元，單位期內升值2.8倍。 |
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25/03/2019 馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為1座中層E室，實用面積554平方呎，2房1廳間隔，座向南面，外望開揚景觀。單位原開價850萬元，放盤1個月，獲用家以818萬元承接，實用面積呎價14,765元。 據了解，原業主於2014年9月以584萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利234萬元離場，單位4年多升值約40%。 |
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25/03/2019 樓市整體氣氛向好，中細碼單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座低層F室，實用面積511平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位原開價850萬元，放盤2個月，減價48萬元，減幅約5.6%，最終以802萬元易手，實用面積呎價15,695元。 蔡蓓稱，原業主於2014年11月購入上述單位，當時作價650萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利152萬元，單位期內升值約23%。 |
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25/03/2019 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，牛池灣清水灣道8號位處港鐵彩虹站上蓋，出入交通便利，加上樓齡在區內相對簇新，成為用家入市目標。該行新近錄得清水灣道8號成交，單位為高層F室，實用面積502平方呎，2房2廳間隔，座向東北望開揚景，單位原開價928萬元，最終獲買家以880萬元承接，累減48萬元或約5.2%，實用面積呎價17,530元。 據了解，原業主於2006年購入上述單位，當時作價300萬元，持貨至今轉售，賬面獲利580萬元，單位13年升值逾1.9倍。 |
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25/03/2019 樓市發展前景備受向好，買家加快入市決定。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳頌明苑成交，單位為嘉明閣(A座) 高層06室，實用面積401平方呎，單位於去年6月放盤，原叫價608萬元，成功議價13萬元，獲區外首置買家以595萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價14,838元，高市價約3%。 魏仕良稱，原業主於2008年4月購入上址，當時作價180.2萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利414.8萬元，單位近11年升值2.3倍。 |
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24/03/2019 樓價逐漸上揚，居屋單位放盤受到市場帶動。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示，新近錄得筲箕灣居屋愛蝶灣成交，單位為3座低層K室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，室內附設裝修，成功以472萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,951元。 據了解，原業主於2007年12月購入上述單位，當時作價126萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利346萬元，單位逾11年升值2.7倍。 |
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24/03/2019 樓市氣氛穩定，居二買家積極睇樓入市心儀單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為6座中層D室，實用面積591平方呎，單位於上月放盤，原叫價650萬元，經議價後減價20萬元，減幅約3.1%，獲區外綠表買家以630萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,660元。 |
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24/03/2019 沙田指標屋苑成交暢旺，減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為6座低層C室，實用面積853平方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望內園景。單位原開價1,350萬元，放盤5個月，累減320萬元，減幅達23.7%，最終以1,030萬元沽出，實用面積呎價12,075元。 據了解，原業主於2001年3月購入上址，當時作價263萬元，持貨18年至今沽售，賬面獲利767萬元，單位期內升值2.9倍。 |
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24/03/2019 馬鞍山居屋近期交投保持暢旺，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為A座中層03室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景。單位原叫價540萬元，放盤半個月，微減5萬元，以535萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,342元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價285萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利250萬元，單位6年多升值約88%。 |
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23/03/2019 置業需求仍然強烈，綠表買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，該行新近錄得橫頭磡居屋嘉強苑成交，單位為B座低層08室，實用面積407平方呎，2房1廳間隔，座向北面。單位原開價460萬元，放盤一星期，速以418萬元(綠表價) 易手，實用面積呎價10,270元。 據了解，原業主於2000年以100萬元(未補地價) 購入上址，持貨19年至今沽售，賬面獲利318萬元離場，單位期內升值近3.2倍。 |
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23/03/2019 將軍澳區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳裕明苑成交，單位為B座中層03室，實用面積606平方呎，3房間隔，單位於本月初放盤，原開價720萬元，減價22萬元或3.1%，放盤10日速獲區外買家以698萬元(連地價) 承接，實用面積呎價11,518元。 魏仕良稱，原業主早於1993年5月購入單位，當時作價約103.1萬元(未補地價)，持貨近26年至今沽售，料獲利甚豐。 |
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23/03/2019 沙田區交投氣氛暢旺，指標屋苑細碼放盤不乏承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為24座低層H室，實用面積327平方呎，2房改1房間隔，座向西南，望內園景。單位放盤2個月，原開價510萬元，最終以450萬元沽售，實用面積呎價13,761元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價238萬元，持貨近7年至今沽出，賬面獲利212萬元，單位期內升值約89%。 |
