20/02/2018

新盤銷情熾熱,帶動馬鞍山區內樓市交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山中心2座低層H室成交,單位實用面積609平方呎,4房2廳間隔,座向東南享開揚樓景,單位放盤4個月,原開價788萬元,最終以768萬元沽出,實用面積呎價12,611元,屬市價水平。 據了解,原業主於2014年10月購入上述單位,當時作價542萬元,持貨至今轉售,賬面獲利226萬元離場,單位逾3年升值約42%。

20/02/2018

買家置業信心增強,西貢洋房續錄交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居二期D段雙號屋成交,實用面積1,372平方呎,連花園約1,189平方呎,望湖景,設有私人船位,以3,260萬元沽出,實用面積呎價23,761元。 據了解,原業主於2007年8月購入上址,當時作價1,280萬元,持貨至今將物業轉售,賬面獲利1,980萬元,物業逾10年升值近1.6倍。

20/02/2018

灣仔屬香港商業核心區域,區內樓齡較高物業同樣備受買家關注。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,樓齡達54年的灣仔美亞美大廈,新近錄得中層C室成交,實用面積1,086平方呎,以1,750萬元成交,實用面積呎價16,114元。 據了解,原業主於2004年以317萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利1,433萬元離場,單位14年內升值逾4.5倍。

20/02/2018

新盤銷情帶動買家入市信心,優質單位放盤以好價易手。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角海峰園成交,單位為高峰閣低層H室,實用面積856平方呎,3房間隔,座向北面享海景,獲區外換樓客以1,800萬元承接,實用面積呎價21,028元,屬市價水平。 梁淑儀稱,原業主早於1997年4月以883萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利917萬元離場,單位21年升值逾1倍。

20/02/2018

樓市前景向好,買家入市信心強烈。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角富澤花園成交,單位為富威閣中層B室,實用面積652平方呎,3房間隔,座向西面望街景,獲區外換樓客以1,100萬元承接,實用面積呎價16,871元,屬市價水平。 據了解,原業主於2009年6月購入上述單位,當時作價448萬元,持貨至今轉售,賬面獲利652萬元,單位9年升值近1.5倍。

20/02/2018

樓市氣氛熾熱,北角區內指標屋苑單位放盤不乏買家捧場。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為14座低層連平台戶,實用面積598平方呎,3房間隔,座向東北望園景,連平台約1,544平方呎,原開價1,200萬元,最終以1,168萬元沽出,實用面積呎價19,532元,屬市價水平。 據了解,原業主於2010年2月購入上址,當時作價595萬元,持貨至今轉售,賬面獲利573萬元,單位8年升值約96%。

19/02/2018

西貢低密度豪宅管理完善,深受租客歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢早禾居單座租務成交,實用面積1,027平方呎,享海景,以月租2.4萬元連車位租出,實用面積呎租33.1元。

19/02/2018

樓市氣氛向好,灣仔區內住宅租盤備受歡迎。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,灣仔皇后大道東29至31號樂滿大廈,再錄得高層D室租務成交,單位實用面積424平方呎,以月租2.4萬元租出,實用面積呎租約56.6元。

19/02/2018

北角區內二手交投活躍,個別業主乘勢沽貨套現。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為14座中層D室,實用面積568平方呎,3房間隔,座向北面望樓景,獲區內換樓客以980萬元承接,實用面積呎價17,254元,屬市價水平。 據了解,原業主早於1996年10月以325萬元購入上址,持貨22年至今沽售,賬面獲利655萬元,單位期內升值逾2倍。

19/02/2018

新春氣氛正面,市場交投活躍。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角康麗苑成交,單位為中層A室,實用面積932平方呎,3房連工人房間隔,座向北面望街景,獲區外換樓客以1,480萬元承接,實用面積呎價15,880元,屬市價水平。 據了解,原業主於2009年3月購入上址自住,當時作價651萬元,持貨至今轉售,賬面獲利829萬元,單位9年升值近1.3倍。

19/02/2018

北角新盤帶動區內二手交投,優質戶更備受青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角港運城成交,單位為1座高層B室,實用面積753平方呎,3房(1套)間隔,座向西南望開揚山景。單位放盤2星期,原開價1,380萬元,最終獲區內用家以1,358萬元承接,實用面積呎價18,035元,屬市價水平。 據了解,原業主早於1997年1月以619.6萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利738.4萬元離場,單位21年內升值近1.2倍。

15/02/2018

西貢洋房交投氣氛暢旺,匡湖居再錄得成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居四期J段單號屋成交,實用面積1,530平方呎,望湖景,設花園約924平方呎,另連私人船位,以3,630萬元易手,實用面積呎價23,725元。 據了解,原業主早於1989年10月購入上址,當時作價293萬元,持貨至今將物業轉售,賬面獲利3,337萬元,物業29年升值近11.4倍。

15/02/2018

灣仔鄰近核心商廈區,不少租客喜愛租用區內住宅。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,該行新近促成灣仔文熙大廈租務成交,單位為中高層I室,實用面積543平方呎,2房間隔,座向東南望開揚城市景。單位放租僅3日,原叫租2.5萬元,速獲公司客以每月2.3萬元承接,實用面積呎租約42.4元。 據了解,業主早於1972年11月購入上址,當時作價10萬元,單位現以月租2.3萬元租出,業主可享豐厚租金回報。

15/02/2018

北角半山屋苑交投暢旺,老牌大宅富麗園續錄成交。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角富麗園A座低層03室成交,單位實用面積681平方呎,3房間隔,座向南面望樓景,獲區外換樓客以1,280萬元承接,實用面積呎價18,796元,屬市價水平。 據了解,原業主早於1992年4月購入上址自住,當時作價286萬元,持貨26年至今沽售,賬面獲利994萬元,單位期內升值近3.5倍。

15/02/2018

臨近歲晚,買家入市意欲不減,北角半山豪宅優質戶錄得交投。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角半山雲景台成交,單位為高層J室,實用面積1,065平方呎, 3房加工人房間隔,座向西面享海景,獲區外換樓客以2,280萬元承接,實用面積呎價21,408元,屬市價水平。 據了解,原業主於2012年11月購入上述單位自住,當時作價1,715萬元,持貨6年至今轉售,賬面獲利565萬元,單位期內升值約33%。

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