16/03/2018

馬鞍山新盤效應刺激區內交投,買家趁勢物色細價戶入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為2座中層G室,實用面積473平方呎,2房2廳間隔,座向東南望園景,以760萬元易手,實用面積呎價16,068元,屬市價水平。 據了解,原業主於2012年7月購入上址,當時作價400萬元,持貨至今沽售,賬面獲利360萬元,單位逾5年升值90%。

16/03/2018

新盤熱銷帶動下,鄰近鐵路站簇新屋苑承接力加快。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交,單位為7座中層D室,實用面積924平方呎,3房2廳間隔,座向東北享海景,成功以1,350萬元沽出,實用面積呎價14,610元,屬市價水平。 據了解,原業主於2009年6月購入上述單位,當時作價641.7萬元,持貨逾8年至今易手,賬面獲利708.3萬元離場,單位期內升值1.1倍。

16/03/2018

買家持續入市,市價放盤承接力加快。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為3座高層D室,實用面積681平方呎,3房2廳間隔,座向東南望山景,原開價850萬元,放盤1個月,速以830萬元易手,實用面積呎價12,188元,屬市價水平。 據了解,原業主早於1999年11月以316.7萬元購入上址,持貨至今轉售,賬面獲利513.3萬元離場,單位逾18年升值1.6倍。

16/03/2018

樓市氣氛持續向好,豪宅買家入市優質洋房。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭華翠園雙號洋房成交,物業實用面積1,692平方呎,天台約886平方呎,另連花園1,673平方呎,設有獨立車房,以4,642萬元沽出,實用面積呎價27,435元。 據了解,原業主於2001年5月以973萬元購入上址,持貨17年至今沽售,賬面獲利3,669萬元離場,物業期內升值近3.8倍。

16/03/2018

樓市向好,市場交投活躍,個別業主趁升浪沽出單位套現。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山新港城成交,單位為P座低層05室,實用面積361平方呎,2房1廳間隔,座向南面望園景,成功以542.8萬元易手,實用面積呎價15,036元,屬市價水平。 據了解,原業主於2010年6月購入上址,當時作價176.8萬元,持貨逾7年至今轉售,賬面獲利366萬元,單位期內升值近2.1倍。

16/03/2018

清水灣道一帶往返市區交通便利,洋房放盤深受買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢白石窩新村路8號清水灣山莊,近日錄得雙號屋成交,物業實用面積1,250平方呎,望山景,以1,515萬元成交,實用面積呎價12,120元。 據了解,原業主於2010年3月購入上址,當時作價1,000萬元,持貨至今沽售,賬面獲利515萬元,物業8年升值約52%。

15/03/2018

買家入市氣氛積極,優質單位放盤獲好價承接。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得奧運站君匯港成交,單位為3座高層C室,實用面積541平方呎,3房間隔,座向西面遠望海景,以1,200萬元易手,實用面積呎價22,181元。 據了解,原業主於2007年5月以439萬元購入上址,持貨至今將單位轉售,賬面獲利761萬元離場,單位11年升值逾1.7倍。

15/03/2018

市況向好,粉嶺名都續錄交投。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示,新近錄得粉嶺名都4座中層E室成交,實用面積399平方呎,2房1廳間隔,座向東南望内園景,放盤2個月,最終零議價以500萬元易手,實用面積呎價12,531元。 陳桂新稱,原業主早於1993年10月購入上述單位,當時作價184萬元,持貨逾24年至今轉售,賬面獲利316萬元,單位期內升值1.7倍。

15/03/2018

沙田區成交暢旺,優質單位放盤獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田帝堡城成交,單位為3座中層A室,實用面積547平方呎,以880萬元連1車位沽出,實用面積呎價16,088元。 據了解,原業主於1998年9月以247萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利633萬元,單位逾19年升值近2.6倍。

15/03/2018

西貢整體成交氣氛向好,村屋放盤深得豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣上洋村單號屋成交,物業建築面積2,100平方呎,望山景,成交價1,500萬元,建築面積呎價7,143元。

15/03/2018

馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示,新近錄得馬鞍山雅景臺成交,單位為2座高層F室,實用面積475平方呎,2房2廳間隔,座向西北望樓景及遠望海景。單位放盤8個月,原開價630萬元,最終以600萬元成交,實用面積呎價12,632元,屬市價水平。 程子健稱,原業主於2011年1月以255萬元購入上址,持貨7年至今將單位轉售,賬面獲利345萬元離場,單位期內升值近1.4倍。

15/03/2018

二手持續缺盤,優質單位放盤成為買家入市目標。世紀21首選置業董事溫略丹表示,新近錄得西營盤高樂花園成交,單位為2座高層G室成交,實用面積334平方呎,2房間隔,座向西北享全海景,原開價708萬元,放盤1個月,最終加價12萬元,以720萬元沽出,實用面積呎價21,557元,屬市價水平。 溫略丹續稱,上址現有租客租住,租約將於下月到期。

15/03/2018

新盤熱銷帶動入市氣氛,灣仔區即使樓齡較高的物業,單位放盤亦備受關注。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,樓齡41年的東曦大廈,新近錄得低層A室成交,單位實用面積445平方呎,以950萬元易手,實用面積呎價21,348元。

15/03/2018

鄰近港鐵站的單幢物業,交通方便,即使樓齡偏高仍受買家歡迎。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,天后英皇道14號僑興大廈,樓齡52年,鄰近天后港鐵站,新近錄得高層B室成交,單位實用面積438平方呎,2房間隔,座向西面享少海景,獲區外換樓客以700萬元承接,實用面積呎價15,982元,屬市價水平。 據了解,原業主於1998年9月購入上址作投資用途,當時作價173萬元,持貨逾19年至今沽售,賬面獲利527萬元離場,單位期內升值3倍。

15/03/2018

市場交投步伐加快,北角城市花園連日錄得成交。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為7座高層C室,實用面積596平方呎,2房間隔,座向南面望開揚景,獲區外換樓客以960萬元承接,實用面積呎價16,107元,屬市價水平。 據了解,原業主於2006年12月購入上址自住,當時作價315萬元,持貨至今沽售,賬面獲利645萬元離場,單位12年升值2倍。

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