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25/02/2019 樓市氣氛向好，連帶居屋市場交投暢旺。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為J座高層13室，實用面積540平方呎，2房間隔。原開價550萬元，放盤2個月，獲用家以546萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,111元。 據了解，原業主於2009年2月購入上址，當時作價152.6萬元(未補地價)，持貨10年至今沽售，賬面獲利393.4萬元，單位期內升值近2.6倍。 |
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25/02/2019 鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為N座高層02室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向西北享海景。單位原開價625萬元，放盤1個月，成功以595萬元易手，實用面積呎價17,656元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價282萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利313萬元，單位近7年升值1.1倍。 |
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25/02/2019 西貢區環境舒適，吸引不少買家進駐。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣銀星苑高層連天台戶成交，單位實用面積1,336平方呎，以2,100萬元連雙車位沽售，實用面積呎價15,719元。 據了解，買賣雙方皆為外籍人士。原業主於2004年7月購入上址，當時作價700萬元，持貨逾14年至今轉售，賬面獲利1,400萬元，單位期內升值2倍。 |
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25/02/2019 買家入市意欲強勁，樓齡簇新的屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為17座中層E室，實用面積497平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向西南望園景。單位放盤7個月，原開價895萬元，最終以793.8萬元沽出，實用面積呎價15,972元。 據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價682萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利111.8萬元，單位期內升值約16%。 |
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24/02/2019 個別居屋因為入場門檻較低，放盤不乏買家承接。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為E座中層06室，實用面積436平方呎，2房間隔。原開價550萬元，放盤3個月，獲用家以528萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,110元。 據了解，原業主於2007年12月購入上址，當時作價146萬元(已補地價)，持貨11年多至今沽售，賬面獲利382萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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24/02/2019 西貢清水灣環境清幽，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣檳榔灣村單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，以2,100萬元沽出，建築面積呎價10,000元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價1,590萬元，持貨至今轉售，賬面獲利510萬元，單位6年升值約32%。 |
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24/02/2019 市場回暖，買家入市氣氛積極。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，天后水星街5至7號海興大廈，新近錄得低層B室成交，實用面積291平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外上車客以450萬元承接，實用面積呎價15,464元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2007年4月購入上址自住，當時作價143萬元，持貨近11年至今沽售，賬面獲利307萬元，單位期內升值逾2.1倍。 |
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24/02/2019 買家入市意欲增強，北角半山優質單位獲買家青睞。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角半山雲景台成交，單位為低層K室，實用面積1,065平方呎，3房連工人房間隔，座向西面享少海景，獲區外換樓客以2,100萬元承接，實用面積呎價19,718元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年5月購入上述單位自住，當時作價775萬元，持貨近14年至今轉售，賬面獲利1,325萬元，單位期內升值1.7倍。 |
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23/02/2019 買家入市氣氛積極，火炭駿景園連日錄得成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園2座中層A室成交，實用面積686平方呎，3房間隔，外望樓景，以900萬元沽出，實用面積呎價13,120元。 據了解，原業主於2007年4月購入上址，當時作價370萬元，持貨近12至今沽售，賬面獲利530萬元，單位期內升值逾1.4倍。 |
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23/02/2019 西貢區屋苑環境怡人，吸引喜愛恬靜生活的買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢新景台雙號屋一樓及二樓複式戶成交，單位建築面積1,200平方呎，連天台約600平方呎，以855萬元沽售，建築面積呎價7,125元。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價500萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利355萬元離場，單位逾4年升值約71%。 |
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22/02/2019 買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為7座低層D室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向西面望園景。單位原開價780萬元，放盤3個月，獲用家以760萬元承接，實用面積呎價13,894元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年4月以436萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利324萬元，單位近7年升值約74%。 |
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22/02/2019 買家入市信心強勁，個別業主趁機沽貨套現。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍聚龍居成交，單位為12座低層A室，實用面積942平方呎，3房(1套) 間隔。原開價1,450萬元，放盤3個月，獲用家以1,350萬元承接，實用面積呎價14,331元。 據了解，原業主於2002年7月以350萬元購入上址，持貨逾16年至今沽售，賬面獲利1,000萬元，單位期內升值近2.9倍。 |
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22/02/2019 買家把握入市時機，上車物業深獲買家喜愛。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍景田苑成交，單位為F座中層03室，實用面積467平方呎，2房間隔。放盤1個月，成功「零議價」以550萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,777元。 據了解，新買家為用家。原業主於2012年6月購入上址，當時作價280萬元(已補地價)，持貨近6年至今沽售，賬面獲利270萬元，單位期內升值約96%。 |
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22/02/2019 二手氣氛向好，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為8座高層E室，實用面積1,055平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南，外望馬場景，以1,688萬元易手，實用面積呎價16,000元。 據了解，原業主於2012年6月購入上址，當時作價1,005萬元，持貨6年多至今沽售，賬面獲利683萬元，單位期內升值約68%。 |
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22/02/2019 西貢區環境清靜，不少放盤獲得買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西沙路井頭村單號屋一樓及二樓複式戶成交，建築面積1,400平方呎，連天台約700平方呎，成交價1,280萬元，建築面積呎價9,143元。 |
