29/12/2017

世紀21康聯地產客戶經理康向斌表示,樓市氣氛熱烈,藍籌屋苑放盤不乏捧場客。市場近日錄得藍田麗港城成交,單位為34座中層H室,實用面積748平方呎,3房(1套)間隔,座向西北享池景,以975萬元易手,實用面積呎價13,035元。 康向斌稱,原業主早於2000年12月購入上述物業,當時作價286萬元,持貨至今轉售,賬面獲利689萬元,單位17年升值2.4倍。

29/12/2017

市況向好,指標屋苑放盤成為買家入市目標。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為E座高層04室,實用面積618平方呎,3房間隔,座向東北享海景,以928萬元易手,實用面積呎價15,016元,屬該屋苑新高價。 據了解,原業主於2014年5月購入上址,當時作價638萬元,持貨3年滿SSD期沽售,賬面獲利290萬元,單位期內升值約45%。

29/12/2017

樓齡簇新物業放租盤向來備受租客追捧。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示,位於沙田麗坪路33號玖瓏山,樓齡只有2年,該行新近促成月瓏閣2座低層C室租賃成交,單位實用面積1,463平方呎,4房(2套) 間隔,座向西北望園景,連花園約846平方呎,獲同區客以每月4.9萬元連1個車位承租,實用面積呎租約33.5元。 據了解,原業主於2015年10月以2,468萬元購入上址,單位現月租4.9萬元計,業主可享租金回報率近2.4厘。

29/12/2017

新盤銷情帶動市場氣氛,鄰近港鐵站簇新屋苑受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山迎海1期成交,單位為2座高層A室,實用面積497平方呎,2房間隔,座向東南望園景,以748萬元沽出,實用面積呎價15,050元。 據了解,原業主於2012年9月購入上址,當時作價557萬元,持貨5年至今沽售,賬面獲利191萬元,單位期內升值約34%。 �

28/12/2017

世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,樓市暢旺,買家入市態度積極。本行錄得慈雲山怡庭居兩房戶易手,單位為1座中層A室,實用面積302方呎,2房1廳間隔,座向西南,單位放盤兩個月,原開價468萬元,日前減價8萬元,以460萬元沽出物業,實用面積呎價15,563元。 據了解,原業主於2014年以338萬元購入上址,持貨至今3年,是次轉售物業賬面獲利132萬元,物業期內升值約39%。

28/12/2017

用家積極入市,大埔實湖花園細單位再錄交投。世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示,該行促成大埔寶湖花園E座低層04室成交,單位實用面積343方呎,2房間隔,座向東南望學校景,以435萬元易手,實用面積呎價12,682元,屬市價成交。

28/12/2017

市場氣氛熾熱,個別業主趁勢沽貨套現。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為B座中層08室,實用面積568平方呎,3房間隔,座向東南望山景,以805萬元沽出,實用面積呎價14,173元。 據了解,原業主於2014年12月購入上址,當時作價568萬元,持貨3年滿SSD期沽售,賬面獲利237萬元,單位期內升值約42%。

28/12/2017

鐵路沿線屋苑備受買家青睞,優質單位放盤獲得承接。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示,該行新近促成大圍名城2期盛薈成交,單位為1座低層SD室,實用面積686平方呎,3房間隔,座向東南望市景,獲外區客以1,100萬元承接,實用面積呎價16,035元。 李仕明稱,原業主於2010年11月購入上述單位,當時作價758萬元,持貨7年至今轉售,賬面獲利342萬元,單位期內升值約45%。

28/12/2017

新盤帶動二手交投,大型屋苑放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,剛錄得馬鞍山新港城成交,單位為P座低層08室,實用面積377平方呎,2房間隔,座向西南望園景,以565萬元易手,實用面積呎價14,987元。 據了解,原業主於2013年3月購入上址,當時作價382萬元,持貨4年至今轉售,賬面獲利183萬元,單位期內升值約48%。

28/12/2017

新盤銷情帶動市場,指標屋苑放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為J座高層03室,實用面積338平方呎,2房間隔,座向東北望海景,以599萬元沽出,實用面積呎價17,722元,屬該屋苑新高價。 據了解,原業主於2012年8月購入上址,當時作價330萬元,持貨5年至今沽售,賬面獲利269萬元,單位期內升值約82%。

28/12/2017

西貢區內村屋環境清幽,深受喜愛寧靜生活的買家追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大網仔村雙號屋全幢成交,物業建築面積2,100平方呎,連天台約700平方呎,外望山景,以1,420萬元沽出,建築面積呎價約6,762元。

28/12/2017

樓市氣氛上升,買家置業信心增加。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得天后莊苑成交,單位為中層B室,實用面積413平方呎,2房間隔,座向西面享煙花海景,獲外區換樓客以870萬元承接,實用面積呎價21,065元,屬市價水平。 據了解,原業主早於1991年7月購入上述單位作自住用途,當時作價190萬元,持貨26年至今將單位沽售,賬面獲利680萬元,單位期內升值近3.6倍。

28/12/2017

北角柏傲山錄得首宗二手買賣成交,個別業主趁額外印花稅(SSD) 鬆綁沽貨套現。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得柏傲山5座低層A室成交,實用面積913平方呎,3房間隔,座向西北望街景,獲區外換樓客以2,608萬元承接,實用面積呎價28,565元,屬市價水平。 據了解,原業主於2014年10月購入上址作自住用途,當時作價2,058萬元,持貨3年滿SSD期沽售,賬面獲利550萬元,單位期內升值約27%。

27/12/2017

樓市前景向好,大型屋苑放盤獲買家關注。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為1座高層G室,實用面積476平方呎,2房間隔,座向東南望山景,以680萬元沽出,實用面積呎價14,286元。 據了解,原業主於2012年6月購入上址,當時作價388萬元,持貨至今將單位轉售,賬面獲利292萬元,單位5年升值約75%。

27/12/2017

市場氣氛向好,優質單位放盤獲買家以好價承接。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,鄰近港鐵馬鞍山站的海柏花園,該行新近促成1座中層G室成交,單位實用面積431平方呎,2房間隔,座向東南望園景,以680萬元易手,實用面積呎價15,777元。 據了解,原業主於2009年4月購入上址,當時作價223萬元,持貨8年至今易手,賬面獲利457萬元,單位期內升值逾2倍。

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