26/12/2017

買家入市意欲強勁,細單位備受上車客歡迎。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角月園街10至16號嘉運大廈,新近錄得中層D室成交,單位實用面積153平方呎,開放式間隔,座向東南望樓景,以320萬元沽出,實用面積呎價20,915元。 據了解,原業主於2014年3月購入上址,當時作價229萬元,持貨3年滿SSD期轉售,賬面獲利91萬元,單位期內升值約40%。

25/12/2017

尖沙咀The Austin座落區內核心地段,物業租盤備受租客歡迎。世紀21卓建物業董事李建華表示,新近錄得The Austin租務成交,單位為5A座高層C室,實用面積510平方呎,2房間隔,獲外籍人士以月租2.5萬元承租,實用面積呎租約49元。 據了解,業主於2013年11月購入單位,當時作價1,003萬元,單位現以月租2.5萬元租出,可享租金回報率近3厘。

25/12/2017

尖沙咀The Austin座落區內核心地段,物業租盤備受租客歡迎。世紀21卓建物業董事李建華表示,新近錄得The Austin租務成交,單位為5A座高層C室,實用面積510平方呎,2房間隔,獲外籍人士以月租2.5萬元承租,實用面積呎租約49元。 據了解,業主於2013年11月購入單位,當時作價1,003萬元,單位現以月租2.5萬元租出,可享租金回報率近3厘。

25/12/2017

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,樓市熾熱,買家積極入市,樓齡較簇新單幢樓備受青睞。新近錄得北角港輝豪庭成交,單位為低層D室,實用面積426平方呎, 2房間隔,座向北面望樓景,單位於12月初放盤,原開價638萬元,日前有兩組客人同時出價洽購,最終以652萬元易手,較最初叫價高14萬元,加幅約2.2%,實用面積呎價15,305元。 據了解,新買家為區內用家。原業主於2002年6月購入上址,當時作價198.9萬元,持貨至今轉售,賬面獲利453.1萬元,單位15年升值近2.3倍。

24/12/2017

市況氣氛向好,買家加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角寶翠洋樓成交,單位為高層B室,實用面積728平方呎,3房間隔,座向南面望街景,獲區外換樓客以938萬元承接,實用面積呎價12,885元,屬市價水平。 嚴智贇稱,原業主於2009年2月購入上址作自住用途,當時作價375萬元,持貨8年至今轉售,賬面獲利563萬元,單位期內升值1.5倍。

24/12/2017

樓市氣氛向好,上車客積極睇樓入市。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,天后英皇道67至71號啟禮閣,新近錄得中層A室成交,單位實用面積356平方呎,2房間隔,座向南面望街景,獲區外上車客以620萬元承接,實用面積呎價17,416元,屬市價水平。 據了解,原業主於2007年5月購入上址作投資用途,當時作價220萬元,持貨10年至今沽售,賬面獲利400萬元,單位期內升值逾1.8倍。

24/12/2017

樓市氣氛暢旺,帶動港島豪宅區物業受到買家追捧。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,天后廟道31號的君悅華庭,樓齡14年,新近錄得低層B室成交,單位實用面積698平方呎,3房間隔,座向北面望街景,獲區外換樓客以1,130萬元承接,實用面積呎價16,189元,屬市價水平。 據了解,原業主於2013年3月購入上址作自住用途,當時作價950萬元,持貨至今沽售,賬面獲利180萬元離場,單位4年升值約19%。

23/12/2017

樓市熾熱帶動入市氣氛,買家積極入市購得心頭好。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示,新近錄得大圍名城2期盛薈成交,單位為5座中低層NB室,實用面積842平方呎,3房間隔,座向東南,望樓景及山景,成交價1,248萬元,實用面積呎價14,822元。 據了解,原業主於2011年3月購入上址,當時作價874萬元,持貨至今將物業轉售,賬面獲利374萬元,單位6年升值約43%。

23/12/2017

灣仔區配套完善,即使樓齡較高的物業,單位放盤亦吸引買家入市。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,樓齡52年的嘉寧大廈,新近錄得中高層K室成交,單位實用面積271平方呎,以533萬元易手,實用面積呎價19,668元。

22/12/2017

樓市向好,買家更積極入市,鐵路上蓋簇新屋苑備受歡迎。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示,新近錄得大圍名城盛世成交,單位為1座中層NA室,單位實用面積689平方呎,3房間隔,座向西北望山景,獲同區客以1,100萬元承接,實用面積呎價15,965元。 李仕明稱,原業主於2012年4月購入上述物業,當時作價704.7萬元,持貨至今轉售,賬面獲利395.3萬元,單位5年升值約56%。

22/12/2017

尖沙咀Grand Austin位處港鐵柯士甸站上蓋,交通方便,加上屋苑配套齊備,吸引準租客進駐。世紀21卓建物業董事李建華表示,新近錄得Grand Austin租務成交,單位為3A座低層B室,實用面積582平方呎,2房(1套) 間隔,以每月2.5萬元租出,實用面積呎租約43元。 李建華稱,新租客為跨國公司高級管理人員。業主於2014年7月購入上址,當時作價1,054萬元,單位現以月租2.5萬元租出,業主可享租金回報率達2.8厘。

22/12/2017

市場氣氛向好,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺花都廣場成交,單位為4座中高層C室,實用面積413平方呎,2房2廳間隔,座向東北望園景。單位放盤2星期,原叫價488萬元,最終以479萬元成交,實用面積呎價11,598元。 陳偉康稱,原業主於2013年5月購入上址,當時作價297萬元,持貨至今轉售,賬面獲利182萬元,單位4年升值約61%。

22/12/2017

市場入市氣氛暢旺,馬鞍山大型屋苑放盤獲買家以好價承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為H座中層03室,實用面積338平方呎,2房間隔,座向西北望遠海景,以575萬元易手,實用面積呎價17,012元,呎價創屋苑歷史新高。 據了解,原業主於2011年2月購入上址,當時作價258萬元,持貨6年至今轉售,賬面獲利317萬元,單位期內升值逾1.2倍。

22/12/2017

樓市持續升溫,交投氣氛蔓延至居屋市場。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示,新近錄得大圍美城苑成交,單位為A座(貴城閣) 低層13室,實用面積363平方呎,2房間隔,望內園景,以458.8萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價12,639元。 據了解,原業主於2014年2月購入上述物業,當時作價125萬元。

22/12/2017

尖沙咀Grand Austin位處港鐵柯士甸站上蓋,交通方便,加上屋苑配套齊備,吸引準租客進駐。世紀21卓建物業董事李建華表示,新近錄得Grand Austin租務成交,單位為3A座低層B室,實用面積582平方呎,2房(1套) 間隔,以每月2.5萬元租出,實用面積呎租約43元。 李建華稱,新租客為跨國公司高級管理人員。業主於2014年7月購入上址,當時作價1,054萬元,單位現以月租2.5萬元租出,業主可享租金回報率達2.8厘。

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