13/01/2018

新盤帶動北角區內樓價,老牌屋苑以好價易手。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,北角建華街18至26號宇宙閣,近日錄得2座低層A2室成交,單位實用面積684平方呎,3房間隔,座向北面望街景,獲區外換樓客以830萬元承接,實用面積呎價12,135元,屬市價水平。 據了解,原業主早於1990年9月購入上址作投資用途,當時作價117萬元,持貨28年至今沽售,賬面獲利713萬元,單位期內升值近6.1倍。

13/01/2018

市場氣氛帶動下,個別業主趁勢沽貨。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角天后廟道33號富輝閣,以一梯一伙設計,新近錄得高層單位成交,實用面積765平方呎,3房間隔,座向南面望開揚景,獲用家以1,329萬元連租約承接,實用面積呎價17,373元,屬市價水平。 據了解,上址現月租3萬元,租約期至2019年9月,料新買家可享租金回報2.7厘,待租約完結後收回單位自住。原業主於2005年7月購入上址作投資用途,當時作價396萬元,持貨至今沽售,賬面獲利933萬元,單位13年升值近2.4倍。

13/01/2018

北角區內前景發展備受市場看好,市價單幢式物業放盤受買家青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,新近錄得北角糖水道5號富蘭苑成交,單位為中層B室,實用面積372平方呎,2房間隔,座向東北望樓景。單位原開價528萬元,放盤不足1個月,獲區內用家以516.8萬元承接,實用面積呎價13,892元,屬市價水平。

12/01/2018

市況氣氛向好,買家積極入市尋寶。世紀21奇豐物業市中心高級分行經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為L座低層02室,實用面積363平方呎,以538萬元易手,實用面積呎價14,821元。 據了解,原業主於2013年以369萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利169萬元,單位5年升值約46%。

12/01/2018

鄰近鐵路屋苑不乏買家捧場,優質單位放盤以好價沽出。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭御龍山成交,單位為10座低層A室,實用面積1,227平方呎,4房2套間隔,座向東南望池景,以2,039萬元易手,實用面積呎價16,618元。 據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價1,391.5萬元,持貨至今沽售,賬面獲利647.5萬元,單位9年升值約47%。

12/01/2018

筲箕灣區樓價上揚,亦帶動該區車位需求,車位放盤吸引備受市場歡迎。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,該行新近錄得筲箕灣愛蝶灣車位成交,為5樓雙號車位,獲買家以80萬元承接。

12/01/2018

荃灣區內租務成交暢旺,世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示,新近錄得荃灣環宇海灣租務成交,單位為1座低層A室,實用面積902平方呎,以每月2.5萬元租出,實用面積呎租約28元。

12/01/2018

市場氣氛向好,帶動灣仔區內租務成交上升。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,新近錄得灣仔嘉薈軒租務成交,單位為低層03室,實用面積439平方呎,以每月2.5萬元租出,實用面積呎租約56.9元。

12/01/2018

樓市氣氛上升,買家置業信心增加。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得天后莊苑成交,單位為低層B室,實用面積413平方呎,2房間隔,座向西面望樓景,獲區外上車客以670萬元承接,實用面積呎價16,223元,屬市價水平。 據了解,原業主於2009年10月購入上述單位作自住用途,當時作價280萬元,持貨9年至今將單位沽售,賬面獲利390萬元,單位期內升值近1.4倍。

12/01/2018

樓市氣氛暢旺帶動下,北角區交投活躍。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角天后廟道70號威景臺成交,單位為A座低層15室,實用面積700平方呎,2房間隔,座向東北望開揚景,獲區外換樓客以1,310萬元承接,實用面積呎價18,714元,屬市價水平。 據了解,原業主於2010年1月購入上址作投資用途,當時作價580萬元,持貨至今沽售,賬面獲利730萬元,單位8年升值近1.3倍。

11/01/2018

市況向好,馬鞍山銀湖天峰續錄得交投。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,新近錄得銀湖天峰3座低層G室,實用面積556平方呎,2房間隔,座向南面望園景。單位放盤約1個月,原開價810萬元,最終獲換樓客以803萬元承接,實用面積呎價14,442元,屬市價水平。 據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價309萬元,持貨9年至今沽售,賬面獲利494萬元,單位期內升值近1.6倍。

11/01/2018

荃灣西新盤效應,吸引租客喜愛租用區內住宅。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示,新近錄得荃灣愉景新城租務成交,單位為9座中層A室,實用面積652平方呎,以每月2萬元租出,實用面積呎租約30.7元。

11/01/2018

灣仔鄰近核心商廈區,不少租客喜愛租用區內住宅。世紀21亞洲地產分行經理利宏基表示,新近錄得灣仔修頓大廈租務成交,單位為高層F室,實用面積396平方呎,以每月1.6萬元租出,實用面積呎租約40.4元。

11/01/2018

市況熾熱,買家積極在市區二線屋苑尋寶。世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,新近錄得北角富雅花園成交,單位為金桃閣高層D室,實用面積450平方呎,2房間隔,座向北面望街景,獲區外上車客以748萬元承接,實用面積呎價16,622元,屬市價水平。 楊詠詩稱,原業主早於1997年6月購入上址作自住用途,當時作價310萬元,持貨21年至今沽售,賬面獲利438萬元,單位期內升值逾1.4倍。

11/01/2018

樓價高漲,吸引個別業主趁機沽貨套現。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,新近錄得北角城市花園成交,單位為11座低層C室,實用面積1,207平方呎,3房間隔,座向北面望少海景,獲區外換樓客以1,680萬元承接,實用面積呎價13,919元,屬市價水平。 據了解,原業主於2010年3月購入上址作自住用途,當時作價852萬元,持貨8至今沽售,賬面獲利828萬元,單位期內升值約97%。

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