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15/07/2018 二手交投保持暢旺，世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為2座高層A室，實用面積702平方呎，3房2廳間隔，望海景，成交價1,230萬元，實用面積呎價17,521元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價660萬元，持貨近4年至今轉手，賬面獲利570元離場，單位期內升值86%。 |
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15/07/2018 市況向好，樓齡簇新及配套齊全的屋苑放盤成為買家入市目標。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角柏傲山成交，單位為5座中層C室成交，實用面積716平方呎，2房連工人房間隔，座向東南面望山景，獲區外換樓客以2,130萬元承接，實用面積呎價29,749元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年10月購入上址作投資，當時作價1,773萬元，持貨近4年沽售，賬面獲利357萬元，單位期內升值約20%。 |
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15/07/2018 新盤熱銷刺激市場，樓齡簇新的市區盤不乏用家捧場。世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，北角渣華道28號港輝豪庭，剛錄得低層C室成交，單位實用面積345平方呎，兩房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以663萬元承接，實用面積呎價19,217元，創屋苑同類單位新高。 據了解，原業主於2002年5月購入上址作自住用途，當時作價164萬元，持貨16年至今沽售，賬面獲利499萬元離場，單位期內升值逾3倍。 |
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15/07/2018 北角新盤帶動區內二手交投，優質戶更備受青睞。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角港運城成交，單位為2座低層B室，實用面積746平方呎，3房(1套)間隔，座向西南面望園景。單位放盤一個月，原開價1,450萬元，最終獲用家以1,425萬元承接，實用面積呎價19,102元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月以785萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利640萬元離場，單位7年升值82%。 |
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14/07/2018 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，牛池灣清水灣道8號位處港鐵彩虹站上蓋，交通便利，加上樓齡在區內相對簇新，成為用家入市目標。該行近日錄得清水灣道8號成交，單位為高層G室，實用面積647平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤一個半月，原開價1300萬元，經議價後即獲買家以1,230萬元承接，實用面積呎價19,011元。 據了解，原業主於2004年購入上述物業，當時作價432萬元，持貨至今轉售，賬面獲利768萬元，單位14年升值逾1.6倍。 |
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14/07/2018 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，樓價高企，個別業主轉移目標至樓價總額較細的開放式戶。該行新近錄得北角渣華道146-166號嘉威大廈成交，單位為A座低層04室，實用面積245平方呎，開放式間隔，座向東面享開揚景，以500萬元沽出，實用面積呎價20,408元。 |
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14/07/2018 買家入市氣氛積極，大型屋苑優質單位交投持續。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富慧閣低層F室，實用面積739平方呎，3房間隔，座向南面享山景，獲區外換樓客以1,490萬元承接，實用面積呎價20,162元，屬市價水平。 據了解，原業主於2001年2月購入上址自住，當時作價280萬元，持貨17年多至今沽售，賬面獲利1,210萬元，單位期內升值4.3倍。 |
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14/07/2018 各區細價屋苑樓價上升，上車客唯有轉移目標，當中樓齡不高的優質港島單幢物業，備受買家歡迎。世紀21北山地產客戶經理陳豔玲表示，北角春秧街128號港逸軒，剛錄得中層C室成交，實用面積216平方呎，1房間隔，座向北面望街景，獲外區上車客以448萬元承接，實用面積呎價20,741元，屬市價成交。 據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價187萬元，持貨至今轉售，賬面獲利261萬元，單位8年升值1.4倍。 |
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13/07/2018 馬鞍山區配套完善，一直深受買家歡迎。世紀21奇豐物業盛世分行經理麥兆洪表示，該行新近促成馬鞍山星濤灣成交，單位為2座低層B室，實用面積575平方呎，2房1廳間隔，望海景，成交價943萬元，實用面積呎價16,400元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價378萬元，持貨近8年至今轉手，賬面獲利565元離場，單位期內升值1.5倍。 |
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13/07/2018 樓市整體氣氛向好帶動買家入市，世紀21奇豐物業We Go Mall分行經理陳健安表示，該行日前促成馬鞍山恒安村恒江樓成交，單位為低層43室，實用面積349平方呎，1房1廳間隔，座向東南面享山景。單位原叫價410萬元，放盤1星期即獲買家以400萬元(已補地價)承接，實用面積呎價11,461元。 陳健安稱，原業主於2010年3月購入上述單位，當時作價22.35萬元(居二市場)，持貨8年至今轉售，料獲利甚豐。 |
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13/07/2018 北角區新盤熱賣，帶動區內二手市場成交。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角電氣道160號木蘭苑，剛錄得中層C室易手，單位實用面積391平方呎，兩房間隔，座向北面望樓景，原開價750萬元，放盤兩星期，最終以728萬元沽出，實用面積呎價18,619元，創該屋苑同類單位新高。 據了解，原業主於2008年9月以270萬元購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利458萬元離場，單位升值1.7倍。 |
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13/07/2018 整體樓市氣氛暢旺，指標屋苑受追捧。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角康澤花園成交，單位為C座中層02室，實用面積509平方呎，2房間隔，座向南面望樓景，獲區外換樓客以978萬元承接，實用面積呎價19,214元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主於2005年3月購入上址作自住用途，當時作價293萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利684萬元離場，單位期內升值逾2.3倍。 |
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13/07/2018 二手持續缺盤，用家為得心頭好積極出價。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，該行新近錄得天后維多利中心成交，單位為1座高層D室，實用面積572平方呎，2房間隔，座向西面享煙花海景，獲區外換樓客以1,138萬元承接，實用面積呎價19,895元，屬市價水平。 據了解，原業主於2002年1月購入上址自住，當時作價250萬元，持貨16年多至今沽售，賬面獲利888萬元離場，單位期內升值逾3.5倍。 |
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13/07/2018 世紀21首選置業董事溫略丹表示，市場缺盤，嘉輝花園跳價成交，屋苑入場價創新高。新近錄得堅尼地城嘉輝花園成交，單位為A座中層06室，實用面積221平方呎，開放式間隔，座向西面望都市景。單位放盤1個月，獲買家零議價以520萬元承接，實用面積呎價23,529元，創屋苑同類單位新高。 溫略丹稱，原業主於2011年9月購入上述單位，當時作價225萬元，持貨至今轉售，賬面獲利295萬元，單位7年升值1.3倍。 |
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13/07/2018 樓市氣氛向好，綠表富戶入市心儀單位。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，新近錄得將軍澳寶盈花園成交，單位為7座中層E室，實用面積590平方呎，三房兩廁大廳間格，座向東南望內園池景。單位於4月放盤，原開價680萬元，最終獲外區富戶綠表買家以653萬元(居二市場價) 承接，累計減價27萬，減幅約4％，實用面積呎價11,068元。 魏仕良稱，原業主於2011年7月購入上址，當時作價270萬元(未補地價)，持貨至今沽售，賬面獲利383萬元，單位7年升值逾1.4倍。 |
