27/04/2018 大圍成交氣氛向好,樓齡簇新屋苑放盤續獲買家承接。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示,新近錄得溱岸8號1座中層G室成交,實用面積743平方呎,3房間隔,座向西南望內園市景,獲同區客以1,398萬元承接,實用面積呎價18,816元。 據了解,原業主於2012年6月購入上述單位,當時作價792.7萬元,持貨至今轉售,賬面獲利605.3萬元離場,單位近6年升值約76%。 |
27/04/2018 買家對樓市前景發展樂觀,遇心儀單位即加快入市步伐。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為7座低層D室,實用面積854平方呎,3房連儲物房間隔,座向東南享海景,獲同區客以985萬元承接,實用面積呎價11,534元。 據了解,原業主於2006年7月購入上述單位,當時作價328萬元,持貨至今沽售,賬面獲利657萬元,單位近12年升值2倍。 |
27/04/2018 市況向好,優質居屋單位放盤承接力增強。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得旺角居屋富榮花園成交,單位為8座低層G室,實用面積592平方呎,3房間隔,座向南面望園景,以720萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價12,162元。 據了解,原業主早於1999年1月以181萬元(未補地價)購入上址,持貨至今將單位轉售,賬面獲利539萬元離場,單位19年升值近3倍。 |
27/04/2018 世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,市場氣氛熾熱,連帶居二市場成交暢旺。該行近日錄得小西灣富欣花園成交,單位為3座中層D室,實用面積592平方呎,座向西南望內園景,以582萬元(居二市場價)成交,實用面積呎價9,831元。 |
27/04/2018 將軍澳樓齡簇新屋苑吸引買家入市,峻瀅本月內三度創新高。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳峻瀅1期成交,單位為6座高層B室,實用面積499平方呎,2房間隔,連雙露台,座向東面望開揚山景。業主於本月初放盤,原叫價680萬元,及後兩度調整叫價至710萬元,最終獲區外首置用家以703萬元承接,實用面積呎價14,088元,成交價創屋苑同類單位新高。 據悉,上述單位成交造價為屋苑本月內第三度創新高價,打破本月初該屋苑同類位於3座高層B室單位,以697萬元售出的舊記錄,同時打破另一個同類位於5座低層F宗單位,以700萬售出的成交記錄 魏仕良續稱,原業主於2012年8月購入上址,當時作價431.6萬元,持貨近6年至今易手,賬面獲利271.4萬元,單位期內升值約63%。 |
26/04/2018 樓市持續升溫,個別業主趁勢沽出單位套現。世紀21溢榮地產客戶經理林曉怡表示,柴灣道111號高威閣,該行新近錄得3座中層D室成交,單位實用面積400平方呎,2房2廳間隔,座向東面望開揚景觀,以552萬元成交,實用面積呎價13,800元。 |
26/04/2018 買家積極入市,景觀優質單位好優易手。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得奧運站凱帆軒成交,單位為3座低層B室,實用面積474平方呎,2房間隔,座向西南享全海景,以858萬元易手,實用面積呎價18,101元。 據了解,原業主於2003年12月以222萬元購入上址,持貨至今將單位轉售,賬面獲利636萬元離場,單位15年升值2.8倍。 |
26/04/2018 個別二手業主叫價進取,放盤錄破頂成交。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近錄得粉嶺牽晴間成交,單位為7座高層A室,實用面積384平方呎,2房2廳間隔,座向東北望開揚山景。單位放盤1個月,獲買家零議價以至560萬元成交,實用面積呎價14,583元,創屋苑同類單位新高。 陳偉康稱,原業主於2009年8月以165萬元購入上址,持貨9年至今沽售,賬面獲利395萬元,單位期內升值2.4倍。 |
26/04/2018 樓市氣氛升溫,買家入市信心強勁。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,新近錄得北角健威花園成交,單位為D座高層02室,實用面積456平方呎,2房間隔,座向北面望少海景,獲區外上車客以728萬元承接,實用面積呎價15,965元,屬市價水平。 據了解,原業主於2015年4月購入上述單位自住,當時作價586萬元,持貨3年至今將單位沽售,賬面獲利142萬元,單位期內升值24%。 |
26/04/2018 西貢區環境清幽,備受喜歡寧靜居住環境的買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得清水灣下洋村單號屋成交,建築面積2,100平方呎,以2,000萬元沽出,建築面積呎價9,524元。 |
26/04/2018 世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示,新盤熱銷帶動二手豪宅前景,樓齡簇新屋苑獲買家承接。該行近日錄得大圍溱岸8號成交,單位為2座中層F室,實用面積509平方呎,2房間隔,座向西南望內園市景,獲買家以988萬元承接,實用面積呎價19,411元。 據了解,原業主於2012年6月購入上述物業,當時作價542萬元,持貨至今轉售,賬面獲利446萬元離場,單位6年升值82%。 |
26/04/2018 將軍澳發展前景備受向好,區內二線屋苑獲買家青睞。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,該行新近錄得將軍澳慧安園成交,單位為1座高層H室,實用面積354平方呎,座向西南望內園泳池景,現附有租約。單位於上月放盤,原開價595萬元,最終減15萬元,獲區內投資者以580萬元承接,實用面積呎價16,384元。 魏仕良稱,原業主於2004年2月購入上址,當時作價105萬元,持貨至今沽售,賬面獲利475萬元離場,單位14年升值逾4.5倍。 |
26/04/2018 大坑鄰近市區核心地段,簇新單幢物業放盤備受投資者歡迎。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,樓齡僅5年多的大坑尚巒,新近錄得中層E室成交,單位實用面積273平方呎,開放式間隔,座向東南面望開揚景,獲投資客以635萬元承接,實用面積呎價23,260元,屬市價水平。 據了解,原業主於2010年3月購入上述單位作投資用途,當時作價460萬元,持貨至今沽售,賬面獲利175萬元離場,單位8年升值38%。 t-family:Arial;color:black'>75%。 |
26/04/2018 沙田區指標屋苑呎價上揚,買家轉投二線屋苑入市。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示,該行新近促成大圍金獅花園1期C座中層03室成交,單位實用面積282平方呎,2房1廳間隔,座向西北望樓景,以492萬元沽出,實用面積呎價17,447元。 據了解,原業主於2013年1月以280.8萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利211.2萬元,單位5年升值75%。 |
26/04/2018 新盤效應帶動,刺激二手交投,簇新屋苑優質特色戶備受追棒。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示,該行新促成馬鞍山天宇海成交,單位為6A座P層花園特色戶,實用面積764平方呎,3房1廳間隔,連292呎花園,座向東南望園景,放盤1個月,原開價1,100萬,最終以1,092萬元易手,實用面積呎價14,293元。 據了解,原業主於2013年9月購入上址,當時作價691萬元,持貨逾4年至今將單位轉售,賬面獲利401萬元離場,單位期內升值約58%。 |