|
25/01/2018 世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，樓市氣氛向好，買家加快入市步伐。該行剛促成寶湖花園C座極高層連天台戶，單位實用面積505平方呎，3房2廳間隔，天台面積約413平方呎，望開揚市景，以748萬元沽出，實用面積呎價14,812元。 據了解，原業主於2013年購入上址，當時作價469萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利279萬元，單位期內升值59%。 |
|
24/01/2018 樓市持續向好，個別業主趁勢放售單位套現。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山迎海1期成交，單位為3座中層C室，實用面積810平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享海景，獲外區客以1,328萬元承接，實用面積呎價16,395元。 據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價887萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利441萬元，單位期內升值約50%。 |
|
24/01/2018 樓市升浪持續，入場門檻較低的自由市場居屋獲買家青睞。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為B座低層03室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚樓景。單位放盤約45日，原開價460萬元，最終以443萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價11,047元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年7月購入上述單位(自由市場價)，當時作價100萬元，持貨至今逾10年，現轉售賬面獲利343萬元，單位升值逾3.4倍。 |
|
24/01/2018 新界個別二手豪宅洋房錄大額蝕讓成交。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍名家匯單號洋房成交，實用面積3,608平方呎，以6,300萬元易手，實用面積呎價17,461元。 周淑萍稱，原業主於2012年4月以8,300萬元購入單位，持貨逾5年至今轉售，賬面蝕2,000萬元離場。 |
|
24/01/2018 市況向好，買家入市意欲強勁。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座低層E室，實用面積573平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景。單位放盤僅1星期，原開價850萬元，經少議價後減價10萬元，速以840萬元易手，實用面積呎價14,660元。 據了解，原業主於2009年6月購入上述單位，當時作價353萬元，持貨至今轉售，賬面獲利487萬元，持貨逾8年，單位升值近1.4倍。 |
|
24/01/2018 清水灣一帶環境清靜，私隱度高，獲得不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣布袋澳單號屋成交，建築面積2,100平方呎，望山景，成交價2,538萬元，建築面積呎價12,086元。 廖振雄稱，原業主於2003年1月購入上址，當時作價430萬元，持貨15年至今將物業轉售，賬面獲利2,108萬元，物業期內升值4.9倍。 |
|
24/01/2018 買家憧憬樓市前景，簇新物業放盤獲好價承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍溱岸8號成交，單位為5座高層E室，實用面積718平方呎，3房間隔，望山景，以1,338萬元沽出，實用面積呎價18,635元。 據了解，原業主於2012年6月購入上述單位，當時作價802萬元，持貨至今逾5年轉手，賬面獲利536萬元，單位期內升值約67%。 |
|
24/01/2018 樓市氣氛熾熱，優質二手屋苑放盤不乏買家追捧。世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，新近錄得北角百福花園成交，單位為百勝閣中層C室，實用面積540平方呎，2房間隔，座向西面望樓景。單位放盤1星期，原開價698萬元，最終速以668萬元易手，實用面積呎價12,370元，低市價約3%。 據了解，上述單位業主因要換樓，故以「平買平賣」心態放售單位。原業主早於1994年8月購入上址，當時作價300萬元，持貨24年至今轉售，賬面獲利368萬元離場，單位期內升值逾1.2倍。 |
|
24/01/2018 北角二手交投暢旺，上車客入市信心強勁。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，新近錄得北角健威花園成交，單位為D座低層02室，實用面積456平方呎，2房間隔，座向北面望街景，獲區外上車客以680萬元承接，實用面積呎價14,912元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年4月購入上述單位作自住用途，當時作價165萬元，持貨26年至今轉售，賬面獲利515萬元，單位期內升值逾3.1倍。 |
|
24/01/2018 樓市需求未有放緩，個別大碼單位獲換樓客垂青。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為4座低層C室，實用面積703平方呎，3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以1,038萬元承接，實用面積呎價14,765元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年8月購入上述單位作自住用途，當時作價703萬元，持貨5年至今轉售，賬面獲利335萬元，單位期內升值約48%。 |
|
23/01/2018 樓市氣氛持續向好，北角一帶的優質放盤獲買家以好價承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角和富中心成交，單位為5座低層E室，實用面積1,024平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向北面望池海景，附設企理裝修。單位於去年11月放盤，原叫價2,200萬元，及後於今年1月中降低叫價至2,050萬元，最終獲買家以1,995萬元承接，實用面積呎價19,482元，造價及呎價創屋苑同類型單位歷史新高。 據了解，原業主於2014年5月購入上址，當時作價1,275萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利720萬元，單位4年升值約56%。 |
|
23/01/2018 鐵路沿線屋苑備受買家青睞，大圍名城續錄交投。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為2座高層SB室，實用面積959平方呎，4房(1套)間隔，座向西北望山景，獲外區客以1,455萬元承接，實用面積呎價15,172元。 李仕明稱，原業主於2011年3月購入上述單位，當時作價997.2萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利457.8萬元，單位期內升值約46%。 |
|
23/01/2018 樓市暢旺，刺激買家積極入市。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍曉翠山莊成交，單位為13座中層A室，實用面積817平方呎，3房間隔，望山景，以1,100萬元沽出，實用面積呎價13,464元。 張文鏗稱，原業主於2014年6月購入上述單位，當時作價704萬元，持貨至今沽售，賬面獲利396萬元，單位4年升值約56%。 |
|
23/01/2018 公屋富戶政策收緊在即，刺激綠表客加速入市步伐。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺景盛苑成交，單位為C座(欣景閣) 高層04室，實用面積538平方呎，2房2廳間隔，座向西面望園景。單位放盤半年，原叫價368萬元，獲外區客以365萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價約6,784元。 據了解，原業主早於1996年3月購入上址，當時作價90.5萬元(未補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利274.5萬元，單位22年升值逾3倍。 |
|
23/01/2018 買家入市信心增強，鄰近港鐵站屋苑備受市場關注。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座高層G室，實用面積793平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望池海景，獲外區客以990萬元承接，實用面積呎價12,484元。 據了解，原業主早於1998年11月購入上述單位，當時作價687萬元，持貨至今轉售，賬面獲利303萬元，持貨逾19年，升值約44%。 |
