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18/01/2018 尖沙咀The Austin地理位置優越，物業租盤備受租客歡迎。世紀21卓建物業董事李建華表示，新近錄得The Austin租務成交，單位為5A座高層C室，實用面積510平方呎，2房1廳間隔，以月租2.5萬元租出，實用面積呎租約49元。 據了解，租客為跨國公司管理層人員。業主於2013年11月購入單位，當時作價1,003萬元，單位現以月租2.5萬元租出，可享租金回報率近3厘。 |
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18/01/2018 用家入市需求未見減退，優質單位放盤獲好價承接。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角半山富麗園成交，單位為A座高層連天台戶，實用面積660平方呎，3房間隔，座向南面望開揚少山景，連天台約400平方呎，獲區內用家以1,400萬元連1個車位承接，實用面積呎價21,212元。 據了解，原業主於2014年12月以1,130萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利270萬元，單位期內升值約24%。 |
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17/01/2018 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，樓市升溫，刺激綠表客積極入市，入場門檻較低的租置公屋備受青睞。該行近日錄得鑽石山鳳德邨成交，單位為3座(紫鳳樓)中層15室，實用面積445平方呎，2房1廳間隔，座向西望開揚景，單位放盤5個月，原開價350萬元，經議價後減價23萬元，終以327萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價7,348元。 劉倩彤稱，原業主於2013年購入上述物業，當時作價185萬元(未補地價)，持貨5年至今沽售，賬面獲利142萬元離場，物業期內升值約77%。 |
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17/01/2018 西半山輝煌豪園鄰近半山自動扶手電梯，往返中環方便，加上物業樓齡較新，會所設備齊全，備受豪宅買家歡迎。世紀21創建地產客戶經理余達文表示，該行新近促成輝煌豪園高層C室成交，單位實用面積787平方呎，3房連工人房間隔，座向北面享煙花海景，屬優質單位，獲買家以2,145萬元承接，實用面積呎價27,255元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價1,200萬元，持貨至今沽售，賬面獲利945萬元，單位9年升值約79%。 |
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17/01/2018 世紀21柏宇地產執行董事黃學宇表示，樓市熾熱，呎價較低水的大埔豪宅吸引買家入市。該行近日錄得大埔帝欣苑成交，單位為1座中層A單位，實用面積1,089平方呎，間隔為2房(1套)2廳連貯物室，以1,188萬元連車位沽出，實用面積呎價10,909元。 據了解，原業主於2009年購入上述物業，當時作價540萬元，持貨至今轉售，賬面獲利648萬元，單位9年升值1.2倍。 |
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17/01/2018 馬鞍山區內屋苑樓價水漲船高，個別用家轉移目標至自由市場居屋入市。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山富寶花園成交，單位為9座中層J室，實用面積482平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景。單位放盤僅3日，原開價570萬元，經少議價後減價10萬元，獲上車客以560萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,618元。 鄭達昌稱，原業主早於1993年3月購入上址，當時作價90萬元（綠表價）。 |
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17/01/2018 新盤銷情熾熱，鄰近港鐵站簇新屋苑交投持續。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍名城1期成交，單位為1座低層NA室，實用面積677平方呎，3房1廳間隔，座向西北望園景。單位放盤僅14日，獲換樓客零議價以1,030萬元承接，實用面積呎價15,214元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年5月以648萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利382萬元，單位7年升值約59%。 |
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17/01/2018 馬鞍山樓齡簇新屋苑錄得交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座中層E室，實用面積498平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚樓景。單位放盤10個月，原開價760萬元，最終以750萬元沽出，實用面積呎價15,060元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價517萬元，持貨至今沽售，賬面獲利233萬元，單位4年升值約45%。 |
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17/01/2018 樓價高企，個別買家轉移目標至呎價較低水的二線屋苑入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為麗人閣(N座)低層C室，實用面積560平方呎，以700萬元易手，實用面積呎價12,500元。 據了解，原業主於2010年10月以305萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利395萬元，單位逾7年升值約1.3倍。 |
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17/01/2018 西貢白沙灣一帶環境舒適，深受豪宅用家追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢金沙豪園成交，單位為雙號屋地下單位，建築面積約700平方呎，連花園約228平方呎，望山景，以582萬元沽出，建築面積呎價約8,314元。 據了解，原業主於2001年9月以160萬元購入上址，持貨17年至今將物業轉手，賬面獲利422萬元，物業期內升值逾2.6倍。 |
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17/01/2018 樓市氣氛熾熱，樓齡簇新的單幢物業不乏捧場客。世紀21卓建物業董事李建華表示，新近錄得佐敦翠匯軒成交，單位為低層A室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔，以600萬元交吉易手，實用面積呎價15,748元。 據了解，新買家為上車客。原業主於2010年11年購入上址，當時作價429萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利171萬元，單位期內升值約40%。 |
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17/01/2018 市況暢旺，個別長情業主趁勢沽出物業套現。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，新近錄得北角港運城成交，單位為2座中層G室，實用面積794平方呎，3房間隔，座向北面望街景，獲外區換樓客斥1,300萬元承接，實用面積呎價16,373元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年12月購入上址作自住用途，當時作價535萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利765萬元，單位期內升值逾1.4倍。 |
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17/01/2018 北角豪宅成交暢旺，優質單位放盤不乏捧場客，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角寶馬山花園成交，單位為1座中層B室，實用面積830平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望開揚樹景。單位原叫價1,720萬元，經議價後減價22萬元，以1,698萬元沽出，實用面積呎價20,458元。 據了解，原業主於2012年4月以1,336萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利362萬元，單位期內升值約27%。 |
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16/01/2018 豪宅買家持續入市，優質戶不乏好價承接，世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示，天后興發街62至74號美城花園大廈，新近錄得低層F室成交，實用面積440平方呎，2房間隔，座向西面望開揚景，獲區外換樓客以930萬元承接，實用面積呎價21,136元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年12月購入上址，當時作價595萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利335萬元，單位期內升值約56%。 |
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16/01/2018 世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，市況暢旺，高層單位放盤獲買家青睞。新近錄得北角康麗苑成交，單位為高層連天台戶，實用面積932平方呎，3房間隔，座向北面望開揚景，連天台約742平方呎，獲區外換樓客以1,780萬元承接，實用面積呎價19,099元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年9月購入上址作自住用途，當時作價660萬元，持貨至今轉售，賬面獲利1,120萬元，單位11年升值近1.7倍。 |
