|
05/01/2018 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，樓市暢旺，買家入市態度積極。本行錄得慈雲山怡庭居兩房戶易手，單位為2座高層C室，實用面積283方呎，2房1廳間隔，座向東南，望開揚景觀，單位放盤一個月，原開價480萬元，日前減價20萬元，以460萬元沽出物業，實用面積呎價16,254元。 據了解，原業主於2013年以293萬元購入上址，持貨至今5年，是次轉售物業賬面獲利167萬元，物業期內升值約57%。 |
|
05/01/2018 樓市氣氛熱烈，鄰近港鐵站的簇新屋苑獲得買家垂青。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為19座中層E室，實用面積497平方呎，2房間隔，座向西南，望開揚山景。單位放盤兩個月，原開價780萬元，其間隨樓市向好而將叫價調升，至近日以790萬元成交，實用面積呎價15,895元。 據了解，原業主於2014年1月購入上址，當時作價515萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利275萬元，單位期內升值53%。 |
|
04/01/2018 世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，樓市前景向好，刺激買家入市意欲，優質景觀戶備受青睞。該行近日錄得北角萬德閣成交，單位為A座中層02室，實用面積1,254平方呎，4房連工人房間隔，座向北面享小海景，12月放盤時開價2,200萬元，經議價後減價50萬元，以2,150萬元連1個車位沽出，實用面積呎價17,145元。 據了解，原業主於2012年8月購入上述物業，當時作價1580萬元，持貨至今轉售，賬面獲利570萬元，單位逾5年升值36%。 |
|
04/01/2018 北角區樓價穩步上揚，部份業主趁機沽貨套現。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，剛錄得北角健威花園成交，單位為C座中層05室，實用面積448平方呎，2房間隔，座向南面望開揚景觀，獲區外上車客以708萬元承接，實用面積呎價15,804元，屬市價水平。 梁淑儀稱，原業主早於1989年6月購入上址作自住用途，當時作價76萬元，持貨29年至今沽售，賬面獲利632萬元，單位期內升值逾8.3倍。 |
|
04/01/2018 用家持續入市，豪宅區優質單位不乏捧場客。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，該行剛錄得北角半山珊瑚閣成交，單位為A座中層06室，實用面積1,197平方呎，三房連工人房間隔，座向北面望海景，獲外區換樓客以2,160萬元承接，實用面積呎價18,045元，屬市價水平。 據了解，原業主於1998年4月以781萬元購入物業，持貨20年至今沽售，賬面獲利1,379萬元離場，單位升值逾1.7倍。 |
|
04/01/2018 買家入市氣氛積極，沙田指標屋苑續錄成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為44座中層H室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向西北望樓景。單位三個月前開價490萬元，近日見屋苑成交暢旺，最終加價5萬元以495萬元易手，實用面積呎價16,283元。 據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價309萬元，持貨近4年至今轉售，賬面獲利186萬元，單位期內升值60%。 |
|
04/01/2018 樓市氣氛熱烈，鄰近港鐵站的簇新屋苑獲得買家垂青。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座高層H室，實用面積497平方呎，2房間隔，座向北面，望內園樓景。單位放盤4個月，至近日零議價以780萬元成交，實用面積呎價15,694元。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價563萬元，持貨逾5年至今現沽售物業，賬面獲利217萬元離場，單位升值39%。 |
|
04/01/2018 樓市氣氛升溫，買家加快入市步伐。世紀21物業(荃灣)分行市務推廣經理宋曉軍表示，新近錄得荃灣中心成交，單位為4座低層E室，實用面積324平方呎，2房1廳間隔，以418萬元沽出，實用面積呎價12,901元。 |
|
04/01/2018 世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，樓市熾熱，買家轉至自由市場居屋尋找心頭好。該行新近錄得黃大仙翠竹花園9座中層A室成交，單位實用面積431平方呎，1房1廳間隔，座向北面望開揚山景。單位三個月前開價465萬元放盤，近日見樓市暢旺，最終加價3萬元，以468萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價10,858元。 據了解，原業主於2001年以106萬元(未補地價)購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利362萬元，單位17年升值3.4倍。 |
|
04/01/2018 各區屋苑樓價上升，西營盤住宅享名校網，吸引外區客轉投入市優質單幢物業。世紀21首選置業董事溫略丹表示，西營盤第三街101號怡豐閣，該行剛錄得中層H室成交，實用面積441方呎，3房間隔，座向西南，外望樓景，原開價800萬元，經議價後獲用家以760萬元承接，實用面積呎價17,234元，單位成交價及實用面積呎價皆創該屋苑歷史新高。 據了解，原業主早於1998年4月以285萬元購入上址，持貨至今沽售，帳面獲利475萬元離場，單位近20年升值逾1.6倍。 |
|
03/01/2018 市場氣氛向好，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近錄得粉嶺花都廣場成交，單位為1座中層B室，實用面積526平方呎，3房2廳間隔，座向東南望樓景。單位放盤一星期，原叫價620萬元，最終以605萬元成交，實用面積呎價11,502元。 陳偉康稱，原業主於2014年4月購入上址，當時作價465萬元，持貨至今轉售，賬面獲利140萬元，單位3年升值30%。 |
|
03/01/2018 北角新盤熱銷，帶動買家積極入市，並頻頻在區內二線屋苑尋寶。世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，北角富澤花園新近錄得富邦閣低層H室成交，實用面積658平方呎，3房間隔，座向西南面享開揚景觀，獲區外換樓客以1,000萬元承接，實用面積呎價15,198元，屬市價成交。 據了解，原業主於2010年4月以496萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利504萬元離場，單位近8年升值逾1倍。 |
|
03/01/2018 買家入市氣氛積極，馬鞍山區內大型屋苑交投活躍。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為N座中層2室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向北面望開揚景觀景，放盤約半年，原叫價570萬元，近日獲買家以560萬元承接，實用面積呎價16,617元。 趙詠欣稱，原業主於1993年4月購入上址，當時作價143萬元，持貨至今將物業轉售，賬面獲利417萬元，單位25年升值2.9倍。 |
|
03/01/2018 低息環境利好入市氣氛，用家加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，剛錄得北角城市花園13座低層G室成交，單位實用面積809平方呎，3房間隔，座向東面望園景，獲區外換樓客以1,270萬元承接，實用面積呎價15,698元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年2月以668萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利602萬元離場，單位8年升值約90%。 |
|
03/01/2018 買家入市氣氛積極，沙田指標屋苑續錄成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座高層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北望開揚內園景。單位一個月前開價490萬元，近日見屋苑成交暢旺，最終加價5萬元以495萬元易手，實用面積呎價17,430元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價368萬元，持貨3年至今轉售，賬面獲利127萬元，單位期內升值35%。 |
