二手居屋議價幅度收窄 黃大仙采頤花園三房綠表價717萬元售 呎價12173元 持貨22年升值近4倍


整體樓市顯著轉活,居屋二手市場交投亦有所回升,業主議價幅度亦明顯收窄,新近黃大仙居屋采頤花園剛錄得居二市場價成交,業主只是微減8萬元便獲承接,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示新近黃大仙采頤花園未補地價的居屋單位錄得成交,剛售出為9座中層B室,單位實用為589平方呎,三房兩廳向東北享開揚景觀單位,剛以綠表價717萬元成交,實用面積呎價為10,866元。 據了解單位原業主叫價725萬,最終輕微減價8萬便獲承接,減幅僅約1.1%售出。由於原業主早於2000年以147萬元購入至今,持貨22年帳面升值570萬元,期間市值勁升近4倍。

日期: 21-04-2022
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