市區二手居屋搶手 綠表客入市新蒲崗啟德花園 高層兩房480萬元售 持貨23年勁升1.8倍


近日二手樓市保持平穩,綠表客加快入市步伐,市區二手居屋變得搶手,新蒲崗居屋啟德花園錄綠表成交,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,位處新蒲崗啟德花園,剛成交為屋苑3座高層B室,單位實用面積為495平方呎,兩房兩廳主要望北面開揚景觀單位,新近以480萬元(綠表價)成交,未補地價的實用面積呎價為9,697元。 據了解單位業主原叫價為498萬,最終輕微減價18萬成交,減幅3.6%便成功售出單位。原業主於1999年以171萬元購入至今,持貨23年帳面升值309萬元,期間升值1.8倍。

日期: 21-06-2022
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