大埔公屋太和邨獲用家承接 綠表客180萬元購高層戶 呎價低見5,158元 業主持貨22年勁升11倍


近期不少綠表客加快入市步伐,趁低吸納減價貨,大埔公屋太和邨近日錄得罕有二手市場成交,單位放盤半年,業主大幅減價27.4%才獲承接,世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示,新近市場成交太和邨12座高層24室,單位實用面積349平方呎,屬2房間隔,座向西南樓景。單位原開價248萬元,放盤半年最終大幅減價68萬才獲承接,減幅達27.4%,以180萬元(綠表價)成交,未補地價實用面積呎價僅5,158元。 羅家威指出原業主早於2000年7月僅以約15萬元購入單位,持貨22年單位帳面升值165萬元,期間市值勁升11倍之多。

日期: 22-06-2022
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