西貢西沙小築低價成交 業主劈價兩成三沽貨 低市價15% 成交價2,300萬呎價1.5萬元


近期西貢區接連錄得成交,不過隨著樓價回落,部分業主亦只好大幅劈價離場,新近西貢西沙小築再度錄得成交,賣價較上月顯著回落,呎價低見1.5萬元,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近西貢西沙小築F段再錄得成交,當中雙號屋洋房,建築面積2,018平方呎,實用面積1,526平方呎,4房連主人套房,2廳連工人房間隔,享山海景,連花園約767呎,原叫價3,000萬元,累減700萬,減幅達23.3%,終以2,300萬元沽售,實用面積呎價15,072元,低市價約15%。相對於上月F段另一座單號屋成交,由於單位裝修較新淨,加上逾千呎花園及遼闊海景,上月成交呎價仍高達2.7萬元,最新賣價卻顯著回落。 據了解,原業主於2012年6月購入上址,當時作價2,108萬元,持貨10年至今轉售,賬面獲利192萬元離場,單位期內僅升值9%而已。

日期: 03-11-2022
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