黃大仙東頭邨 二手公屋綠表減價兩成低價成交 兩房戶160萬元售 呎價見3783元近年低位


近日二手樓市相對淡靜,二手公屋業主亦減價離場,綠表客趁機低價入市,黃大仙東頭邨剛錄得綠表價二手公屋成交,呎價低見3783元近年低位,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,剛成交為黃大仙東頭邨泰東樓低層11室,單位實用面積為423平方呎,兩房一廳主要望內園景單位,新近以160萬元(綠表價)成交,業主放盤原叫價為200萬元,放盤1個月,最終減價40萬元成交,減幅達20%,實用面積呎價為3,783元。 據悉,原業主於2002年以約16萬元(未補地價)低價購入至今,持貨20年帳面仍然大幅升值144萬元,期間大幅升值9倍。

日期: 03-11-2022
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