放盤長達15個月減21% 業主仍賺逾2.7倍離場 沙田愉翠苑高層兩房 居二市場490萬沽


近期樓市吹淡風,居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉善閣(F座) 高層04室,實用面積510平方呎,2房2廳間隔,座向東北望園景,單位原叫價620萬元,放盤達15個月,減幅達21%,累減130萬元至490萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,608元。 據了解,原業主於2007年6月以129.9萬元(未補地價) 購入上址,持貨15年至今將單位沽售,賬面獲利360.1萬元,單位期內升值逾2.7倍。

日期: 04-11-2022
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