北角康澤花園放盤2個月 減價38萬元成交 高層2房730萬元成交 呎價重上17,500元近9個月高位


樓市向好造價亦有所回升,新近北角康澤花園錄減價成交,業主放盤2個月減價不足5%成交,呎價重上屋苑近9個月高位,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角英皇道港鐵站上蓋康澤花園,物業C座高層05室,單位實用面積約418平方呎,單位屬兩房兩廳間隔單位,向南面眺望山景為主,最終成交價730萬元,實用呎價約17,464元,創屋苑近9個月的呎價高位。 蔡嘉駿補充,據悉單位業主今年1月原叫價達768萬元,期間累計減價38萬元,減幅4.9%而已,原業主於2005年1月以295萬元購入上址,持貨18年帳面獲利635萬元,期間大幅升值2.1倍。

日期: 14-03-2023
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