受惠於新印花稅階 將軍澳寶明苑釐印費100元 低層開放式單位295萬元成交 放盤一日火速獲承接


上月底發表新一份財政預算案,新從價印花稅稅階下,300萬元以下物業釐印費低至100元,新近鄰近將軍澳站的寶明苑,有開放式單位放盤一天火速獲買家承接,成交價低於300萬元,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區內買家以295萬(自由市場價),購入將軍澳寶明苑寶松閣(A座)低層11室,單位實用面積213平方呎開放式單位,業主於日前放盤叫價330萬,即日獲買家出價承接,一口減價35萬成交,減幅約10%,折合實用面積呎價為13,850元。 魏仕良補充,原業主於2009年9月以約91.3萬(連補地價)購入物業至今,持貨14年帳面獲利203.7萬元,期間大幅升值逾2.2倍。

日期: 15-03-2023
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