北角丹拿花園樓價原地踏步微蝕離場 較4個月前回落約6% 高層3房958萬元售 呎價14,406元


整體樓市交投顯著回落,個別屋苑呎價亦有所調整,新近北角丹拿花園錄高層成交,呎價較4個月前同類單位回落約6%,業主持貨8年帳面僅升值1%,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角丹拿道丹拿花園,物業3座高層H室,單位實用面積約665平方呎,單位原則屬三房兩廳間隔單位,向東北面眺望樓景為主,業主今年1月,原叫價為1,038萬元,最終減價80萬元至958萬元成交,減幅為7.7%,實用呎價為14,406元,亦較4個月前同座同類單位成交價回落約6%。 蔡嘉駿補充,原業主於2015年12月購入上址,當時購入價為946.8萬元,持貨8年帳面僅僅升值11.2萬元,期間帳面升幅僅1%,扣除釐印費等交易成本,業主需微蝕離場。

日期: 09-06-2023
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