沙田碧濤花園 持貨6年幾近「平手離場」 高層馬場景830萬元沽 呎價10,864元


近月二手市場轉趨活躍,成交價保持平穩,沙田碧濤花園呎價維持1萬元左右水平。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,市場新近錄得沙田碧濤花園1期成交,單位為雅碧閣(1座)高層C室,實用面積764平方呎,3房2廳間隔,座向西北望沙田馬場全景,單位原叫價850萬元,放盤1個月,減20萬至830萬元沽出,實用面積呎價10,864元。 據了解,原業主於2017年9月以805萬元購入上址,持貨6年至今易手,賬面獲利25萬元,單位期內帳面僅升值3%,但扣除釐印費等轉售成本,基本上屬平手離場。

日期: 15-09-2023
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