將軍澳景林邨公屋 業主放盤1個月勁減24% 綠表買家188萬元購2房單位 持貨9年狂升近3倍


近年樓市出現整固,將軍澳景林邨錄低價居二成交,同等價錢上月只可以買一房,今個月已經可以買到兩房單位,業主放盤短短1個月,勁減24%,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名區外綠表買家以188萬(居二成交價)購入,將軍澳景林邨4座(景楠樓)低層10室,單位實用面積407平方呎,兩房開則單位望園景附有靚裝修。據報,業主上月放盤叫價250萬,由於近日市場氣氛淡靜,缺乏成交,業主近日調整叫價至190萬,昨晚終獲綠表買家以188萬承接,累減62萬,減幅達24%,折合實用面積呎價為4,619元。 魏仕良續指,原業主於2014年10月以約47.6萬元(未補地價)購入物業至今,目前以188萬元售出單位,持貨9年帳面獲利140.4萬元,期間市值狂升近3倍。

日期: 22-09-2023
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