小西灣藍灣半島租賃市場量跌價平穩 微減1.5%成交 高層2房月租19,200元 呎租42.2元


本月小西灣藍灣半島租賃市場量跌價平穩,本月至今僅錄得四宗成交,較上月同期的九宗大幅回落逾一半,最新兩房租賃成交,業主微減1.5%獲承接。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,該行剛促成小西灣藍灣半島租務,剛成交為3座高層F室單位,建築面積650平方呎,實用面積為455平方呎,為兩間房的設計,眺望內園景、少海景及城市景,剛以19,200元租出,實用面積呎租42.2元,租客為本區客,心儀此單位極高層,可飽覽山海美景,加上全屋附有雅致裝修,故決定積入作為安樂窩。業主原先要求租金為19,500元,最終只是微減300元,減幅僅1.5%。 招潔冰表示,剛租出單位業主於2021年7月以890萬元購入上址,以購入價計算,租金回報率達2.6厘。

日期: 17-11-2023
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