小西灣藍灣半島上月15宗成交 世紀21Q動力市佔率達6成 三房套870萬元成交 買家趁低吸納


撤辣後市場氣氛轉趨熾熱,上月小西灣藍灣半島交投急速上升,有買家趁低吸納,上月屋苑共錄得15宗成交量,較2月份的12宗再升兩成半,上月世紀21Q動力的市場佔有率亦升至六成。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,剛促成為3座中層A室,單位屬三房連主人套房設計,眺望翠綠山景加全海景,建築面積為856平方呎,實用面積為596平方呎,最終成交價達870萬元,折合實用面積呎價14,597元。原業主於去年12月初以1,000萬元放盤求售,放盤三個多月成交,期間業主減價130萬元,減幅13%。 招潔冰表示買家為本區客,心儀單位坐向東南冬暖夏涼,明廁設計,間隔實用,全山海景開揚寧靜,買家趁低吸納,既可自住亦可作為長遠投資考慮,一舉兩得。單位原業主於2007年3月購入價為378萬元,持貨17年帳面獲利492萬元,期間帳面大幅升值1.3倍。

日期: 02-04-2024
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