上月獲批隨即入市 將軍澳今年首宗「白居二」成交 寶林邨兩房195萬元售 業主放盤一個月累積減價22%


新一年度白居二買家,上月底陸續接獲房署批出「購買資格證明書」,部分白居二買家亦趁低吸納加快入市,將軍澳寶林邨錄得今年區內首宗白居二買家入市個案,單位放盤一個月大幅減價22%成交,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,一名外區「白居二」買家成功以 195萬元,購入將軍澳寶林邨寶泰樓高層3室,單位實用面積381平方呎,兩房開則單位附有企理裝修。據了解,業主於上月以250萬元放盤,至近日調整叫價至210萬元,即獲「白居二」買家即睇即議價,最終以195萬元成交,累減55萬元,減幅達22%,折合實用面積呎價為5,118元。 魏仕良續指,據悉,買家見單位裝修企理兼可申請9成30年按揭貸款,故即時拍板決定購入單位。原業主於2005年9月以17.2萬元(未補地價)購入物業至今,持貨19年帳面獲利177.8萬元,期間大幅升值逾10倍。

日期: 02-04-2024
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