綠表客場趁低吸納 122萬元低價購翠林邨山景公屋 業主放盤近一年半勁減44% 呎價低見約3,200元


樓市持續整固,有綠表客趁低吸納加快入市,以122萬元「超低價」購將軍澳二手公屋,業主放盤近一年半勁減四成四,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,最新成交為將軍澳翠林邨輝林樓中層17室,實用面積381平方呎,山景戶獲綠表買家以122萬元承接,較業主於去年二月放盤叫價220萬元,累積減價98萬元,減幅達44%,據悉,業主放盤一年半期間多次調整,至近日叫價減至150萬元,最終獲區內綠表買家以122萬元,承接折合實用面積呎價為3,202元。 魏仕良續指,原業主於2006年8月以約16.2萬元(未補地價)購入物業至今,持貨18年帳面獲利105.8萬元,期間大幅升值6.5倍。

日期: 08-07-2024
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