減息過後成交價回升 北角健威花園中層2房480萬元成交 業主勁減逾100萬元 呎價10,787元


上星期本港銀行突如其來減息0.25厘,減息過後成交價稍為回升,新近北角健威花園減息後兩房單位成交價達480萬元,現時市場上一般叫價亦已達500萬元以上。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角英皇道健威花園,物業D座中層01室,單位實用面積約445平方呎,單位屬兩房兩廳間隔單位,向北眺望樓景為主,原業主原放盤價為588萬元,最終減價108萬至480萬元成交,實用呎價約10,787元,大幅減價18.4%。 蔡嘉駿補充,單位原業主早於1999年12月以176萬元購入上址,持貨25年帳面升值304萬元,期間大幅升值1.7倍。

日期: 27-09-2024
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