馬鞍山雅景臺中低層兩房戶 自由市場590萬易手 持貨不足3年 扣SSD後仍獲利71萬離場


樓價持續上升,有個別業主即使未滿3年SSD期仍趁勢沽售單位。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山雅景臺成交,單位為4座中低層A室,實用面積475平方呎,2房2廳間隔,座向西北望街景。單位放盤2星期,原開價620萬元,最終獲用家以590萬元(自由市場價)承接,實用面積呎價12,421元,屬市價水平。 據了解,原業主於2016年8月購入上址,當時作價460萬元(自由市場價),持貨不足3年沽售,扣除樓價10%額外印花稅(SSD) 約59萬元後,賬面仍獲利71萬元離場。

日期: 09-03-2018
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