將軍澳頌明苑中層兩房戶 自由市場497萬連租約易手 單位7年升值近1.4倍 業主獲利287萬離場


樓市前景向好,買家加快入市步伐。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳頌明苑成交,單位為A座(嘉明閣)中層08室,實用面積401平方呎,2房間隔,座向東南望內園景。單位於去年3月放盤,連租約叫價498萬元,叫價一直企硬至今,最終獲區內買家以497萬元(自由市場價) 連租約承接,實用面積呎價12,394元。 魏仕良稱,若以單位附有租約租金1.15萬元計算,料新買家可享租金回報近2.8厘。原業主於2011年購入上址,當時作價210萬元(已補地價),持貨至今轉售,賬面獲利287萬元,單位7年升值近1.4倍。

日期: 27-01-2018
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