綠表客495萬購將軍澳富康花園低層三房戶 單位20年升值逾2.2倍 業主獲利342.1萬離場


世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,政府建議將「白居二」計劃恆常化,綠表買家心急入市,當中有部分買家心儀私人參建居屋屋苑,以將軍澳區為例,寶盈花園及富康花園較受綠表買家歡迎,近月連環錄得多宗成交。其中,新近錄得富康花園7座低層G室成交,實用面積592平方呎,3房間隔,座向東南望內園景。單位於去年12月放盤,綠表叫價505萬元,獲區外綠表買家以495萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價8,361元,低市價約5%,去年11月屋苑一個相同實用面積592平方呎單位,為9座中層A室,成交價520萬元(居二市場價)。 魏仕良稱,原業主於1998年購入上址,當時作價152.9萬元(未補地價),持貨至今沽售,賬面獲利342.1萬元,單位20年升值逾2.2倍。現時富康花園3房單位,綠表入場價為約538萬元。

日期: 25-01-2018
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