將軍澳康盛花園中層山景三房戶 區外首置買家連地價492萬入市


買家積極入市,居屋市場交投暢旺,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳康盛花園成交,單位為4座中層J室,實用面積592平方呎,3房2廳間隔,座向西南望山景。單位於去年11月放盤,原本綠表叫價380萬,最終獲區外首置買家以連地價492萬元承接,實用面積呎價約8,311元,低市價約8%。該屋苑上月一宗同類型單位成交,單位為2座中層H室,實用面積589平方呎,以連地價535萬沽出,實用面積呎價約9,083元。 魏仕良續稱,原業主於1988年以34.43萬元(未補地價) 購入上述單位。若以單位估值500萬及折扣率24%計算,是次交易業主應繳地價約120萬元。

日期: 22-01-2018
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