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08/10/2025 西貢，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第2座中層F室成交，單位實用面積662平方呎，屬2房1廳連儲物室間隔，望內園景，以820萬元成交，實用面積呎價12,387元，屬市價水平。 據了解，原業主於2015年12月以895萬元一手購入上址，持貨10年至今轉售，賬面虧蝕75萬元，單位期內跌8%。 |
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07/10/2025 世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田翠湖花園成交，單位為E座高層04室，單位實用面積680平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南，望山景，放盤僅1日，原叫價760萬元，減幅4.2%，累減32萬至728萬元成交，實用面積呎價10,706元。 據了解，原業主於2009年9月以336萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利392萬元，單位期內升值近1.2倍。 |
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06/10/2025 樓價持續整固，近月樓市開始見底回穩，整體成交亦顯著增加，北角指標屋苑健威花園接連錄得成交，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近成交是北角健威花園，物業D座中層02室，單位實用面積約456平方呎，屬2房設計，望向西北樓景單位，新近獲買家以529萬元承接，實用呎價達11,601元，原業主原叫價為550萬元，最終減價21萬元成交，減幅7.6%。 蔡嘉駿補充，單位原業主於2009年6月以249.5萬元高價購入上址，再於2020年2月以784萬元高價作內部轉讓，扣除內部轉讓的成交，業主持貨16年帳面獲利279.5萬元，期間顯著升值逾1.1倍。 |
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06/10/2025 馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座低層D室，實用面積686平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤半年，開價938萬元，減24萬元，減幅2.6%，獲買家以914萬元承接，實用面積呎價13,324元。 據了解，原業主於2020年12月購入上址，當時作價1,020萬元，持貨5年至今轉售，賬面虧蝕106萬元，單位期內跌10%。 |
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06/10/2025 西貢，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第3座低層B室成交，單位實用面積531平方呎，屬1房1廳連儲物室，望內園景，以580萬元成交，實用面積呎價10,923元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價701萬元，持貨9年至今轉售，賬面虧蝕121萬元，單位期內跌17%。 |
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06/10/2025 近月整體二手交投有所回升，優質放盤賣少見少，上月小西灣藍灣半島成交明顯加快，整月共錄十二宗成交，較8月份的六宗成交倍升，當中有優質單位放盤，短短半日即獲承接。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，剛促成買賣為屋苑8座低層D室，單位為三房主人套房連工人套間隔，眺望清水灣鄉村俱樂部全海景，建築面積為1,171平方呎，實用面積為825平方呎，新近以1,230萬元成交，折合實用面積呎價達14,909元。單位屬屋苑罕有優質放盤，開盤半日即刻獲買家洽購承接，原叫價為1,280萬元，最終議價50萬元成交，減幅不足4%。 招潔冰表示買家為外區客，心儀單位擁雅緻靚裝潢，大廳房間均可飽覽清水灣鄉村俱樂部全海景緻，寫意舒適，一睇即拍板購入。單位原業主於2014年12月以1,200萬元購入單位，持貨11年間單位帳面升值約3%。 |
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05/10/2025 馬鞍山居二成交不斷，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦邦閣(B座) 中層07室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向南望樓景，單位放盤3個月，原叫價550萬元，獲買家以538萬元(居二市場價) 成交，減幅2.2%，實用面積呎價8,277元。 據了解，原業主於2015年3月以420萬元(未補地價) 購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利118萬元離場，單位期內升值28%。 |
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05/10/2025 買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座低層E室，實用面積710平方呎，3房間隔，座向東北望樓景。單位放盤10個月，叫價720萬元，獲買家以718萬元承接，實用面積呎價10,113元。 據了解，原業主於2012年12月以200萬元購入上址單位，現時持貨13年至今易手，賬面獲利518萬元，單位期內升2.6倍。 |
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04/10/2025 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為41座低層E室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤半年，原開價398萬元，終以388萬元成交，實用面積呎價13,662元。 據了解，原業主於2016年3月以350萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利38萬元離場，單位期內升值11%。 |
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03/10/2025 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第3座低層B室成交，單位實用面積531平方呎，屬1房1廳連儲物室，望內園景，以580萬元成交，實用面積呎價10,923元，屬市價水平。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價701萬元，持貨9年至今轉售，賬面虧蝕121萬元，單位期內跌17%。 |
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03/10/2025 近月整體租賃市場持續搶手，盤源短缺下小西灣藍灣半島上月租賃成交稍為回落，共錄得10宗租賃成交，較8月份13宗輕微減少，不過優質租盤依然搶手，有租客寧願較業主開價多付600元承租單位。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，該行剛促成小西灣藍灣半島租務，剛成交為5座中層B室單位，建築面積1,051平方呎，實用面積為733平方呎，單位三房連主人套房加工人房設計，眺望藍塘海峽及清水灣海景，剛以32,600元租出，實用面積呎租達44.5元，業主原於兩個月前獨家委託本行出租單位，當時原有租客仍未遷出，叫價為32,000元，上月租客正式遷出，由於租盤難求，睇樓後客戶感覺有如全新單位，最終願意多付600元承租。 招潔冰表示，租客為本區客，此單位為三房套連工人房設計，空間寬敞，外望彼岸藍塘海峽及清水灣海景。日出東方，心曠神怡景，而室內為全新裝潢，故買家一睇即合立即租入，單位業主於2011年12月才以860萬元購入單位，以現時月租32,600元租出，最新租金回報率高達4.5厘。 <完> |
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03/10/2025 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為3座高層C室，實用面積819平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，原叫價860萬元，獲買家以859萬元承接，實用面積呎價10,488元。 據了解，原業主於2021年9月購入上述單位，當時作價1,000萬元，持貨4年至今沽售，賬面虧蝕141萬元離場，單位期內跌14%。 |
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03/10/2025 樓市整固市區樓入場費回落，新近北角威德閣呎價低位徘徊，最新3房單位入場費低見654萬元，世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角宏安道威德閣，物業低層A室，單位實用面積約514平方呎，單位屬三房間隔，向東南面望樓景，成交價654萬元，實用呎價約12,724元，業主原叫價688萬元，減價34萬元，減幅5%成交。 蔡嘉駿補充，據悉單位原業主於2007年11月以310萬元購入上址單位，持貨18年帳面獲利344萬元，期間單位大幅升值1.1倍。 |
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03/10/2025 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為6座中層K室，實用面積431平方呎，屬2房間隔，座向北面，成功以415萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價9,629元。 據了解，原業主於2014年10月以350萬元(未補地價) 購入上址，持貨11年至今轉售，賬面獲利65萬元離場，單位期內升值19%。 |
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02/10/2025 藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為41座低層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園景，放盤2個月，叫價408萬元，獲買家以398.8萬元承接，實用面積呎價14,042元。 據了解，原業主於2003年12月以76.3萬元購入上址，持貨22年至今沽售，賬面獲利322.5萬元離場，單位期內升值4.2倍。 |
