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09/09/2025 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為31座低層A室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤8個月，原開價560萬元，以530萬元成交，累減5.4%，實用面積呎價11,752元。 據了解，原業主於2017年10月以610萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面虧蝕80萬元離場，單位期內跌13%。 |
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09/09/2025 樓價持續整固，整體樓價早已跌穿10年前水平，新近北角健威花園再錄兩房蝕讓成交，成交價達513萬元，呎價企穩1.1萬元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，最新成交是北角英皇道健威花園，物業F座低層08室，單位實用面積約445平方呎，單位屬兩房兩廳間隔單位，向北眺望樓景為主，原業主放盤價為540萬元，最終減價27萬至513萬元成交，實用呎價約11,528元，減價5%。 蔡嘉駿補充，單位原業主於2015年1月以541萬元購入上址，持貨10年帳面蝕讓28萬元，期間市值跌價約5%。 |
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08/09/2025 藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為18座中層E室，實用面積504平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤1個月，開價688萬元，累減33萬元，減幅4.8%，以655萬元成交，實用面積呎價12,996元。 據了解，原業主於2018年7月以876萬元購入上址，持貨7 年至今沽售，賬面虧蝕221萬元離場，單位期內跌25%。 |
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08/09/2025 買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座高層E室，實用面積733平方呎，3房2廳間隔，座向東北望山景。單位放盤1年，叫價800萬元，獲買家以798萬元承接，實用面積呎價10,887元。 據了解，原業主於1999年1月以345萬元購入上址，持貨26年至今轉售，賬面獲利453萬元，單位期內升值1.3倍 |
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07/09/2025 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為1座低層G室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東北望園景，單位放盤2個月，原開價420萬元，以398萬元成交，減價22萬或減幅5.2%，實用面積呎價12,171元。 據了解，原業主於2010年5月以185萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利213萬元離場，單位期內升值逾1倍。 |
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06/09/2025 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為10座低層D室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤2個月，叫價440萬元，減幅13.5萬元，終以426.5萬元獲買家承接，實用面積呎價13,043元。 據了解，原業主於2018年2月以450萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面虧蝕23.5萬元離場，單位期內跌5%。 |
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05/09/2025 世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，該行新近錄得荃灣萬景峯成交，單位為6座低層F室，實用面積508平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，以1,110萬元成交，實用面積呎價16,667元。 據了解，原業主於2011年3月以615萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利495萬元，單位期內升值80%。 |
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05/09/2025 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為16座中層G室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西南望河景，單位放盤4個月，叫價450萬元，終以448萬元獲買家承接，實用面積呎價13,700元。 據了解，原業主於2010年2月以190.5萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利257.5萬元離場，單位期內升值1.3倍。 |
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05/09/2025 世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 低層10室，實用面積554呎，屬3房2廳間隔，座向南面望園景，單位放盤3個月，當時叫價500萬，減價25萬元，獲買家以475萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,574元。 據了解，原業主於2006年4月購入上址，當時作價133.8萬元(已補地價)，持貨19年至今轉售，賬面獲利341.2萬元，單位期內升值2.5倍。 |
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05/09/2025 世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 低層10室，實用面積554呎，屬3房2廳間隔，座向南面望園景，單位放盤3個月，當時叫價500萬，減價25萬元，獲買家以475萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,574元。 據了解，原業主於2006年4月購入上址，當時作價133.8萬元(已補地價)，持貨19年至今轉售，賬面獲利341.2萬元，單位期內升值2.5倍。 |
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04/09/2025 世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為6座高層G室，實用面積755平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤3個月，叫價1,050萬元，最終減價100萬元，減幅僅9.5%，獲買家以950萬元承接，實用面積呎價12,583元。 據了解，原業主於2016年6月以778萬元購入上址單位，現持貨9年至今易手，賬面獲利172萬元，單位期內升值22% |
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04/09/2025 馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔4座高層H室成交，實用面積646平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，業主叫價750萬元，終減價45萬元至705萬元成交，實用面積呎價10,913元。 據了解，原業主於2002年6月以244.7萬元購入上址，持貨23年至今沽售，賬面獲利460.3萬元，單位期內升值逾1.8倍。 |
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03/09/2025 居屋市場頻錄成交。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角海富苑成交，單位為海寧閣(A座) 低層03室，實用面積546平方呎，座向西面望內園景，成功以491萬元(未補地價) 易手，實用面積呎價8,993元。 據了解，原業主於2000年4月以124.4萬元(未補地價) 購入上址，持貨25年至今轉售，賬面獲利366.6萬元離場，單位期內升值2.9倍。 |
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03/09/2025 西貢匡湖居環海而建，放盤備受追捧，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得匡湖居一期單號屋別墅成交，實用面積1,048平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，望海景，原叫價2,580萬元，成功以2,250萬元沽售，減幅12.8%，實用面積呎價21,469元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年12月購入上址，當時作價1,455萬元，持貨18年至今轉售，賬面獲利795萬元離場，單位期內升值55%。 |
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02/09/2025 馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔2座高層C室成交，實用面積684平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東北望海景，放盤1年，業主叫價770萬元，終減價42萬元至728萬元成交，實用面積呎價10,643元。 據了解，原業主於2002年5月以262萬元購入上址，持貨23年至今沽售，賬面獲利466萬元，單位期內升值逾1.7倍。 |
