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23/12/2024 買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座中層B室，實用面積788平方呎，3房套間隔，座向西北望海景。單位放盤2個月，叫價1,000萬元，獲買家以926.8萬元承接，減幅7.3%，實用面積呎價11,761元。 據了解，原業主於2021年11月以1,080萬元購入上址，持貨3年至今易手，賬面虧蝕153.2萬元，單位期內跌14%。 |
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23/12/2024 世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 高層08室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東北望樓景，單位原叫價680萬元，放盤2個半月，最終減價60萬至620萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價9,538元。 據了解，原業主於2007年6月以169萬元(未補地價) 購入上址，持貨17年至今將單位沽售，賬面大幅獲利451萬元，單位期內升值2.6倍。 |
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22/12/2024 西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢璟瓏軒單號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，望山景。單位原叫價1,800萬元，減幅10.7%，終以1,608萬元成交，建築面積呎價7,657元。 據了解，原業主於2002年9月購入上址，當時作價360萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利1,248萬元離場，單位期內升值約3.5倍。 |
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22/12/2024 世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座中層D室，實用面積797呎，屬3房套間隔，座向西南望海景，單位放盤9個月，原叫價1,200萬元，減141萬元至1,059萬元獲買家承接，實用面積呎價13,287元。 據了解，原業主於2016年11月以1,000萬元購入上址，持貨8年至今易手，賬面獲利59萬元，單位升約6%。 |
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22/12/2024 世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為2座低層E室，實用面積604平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1年，叫價730萬元，成功以698萬元成交，實用面積呎價11,556元。 據了解，原業主於2009年12月購入上址，當時作價420萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利278萬元離場，單位期內升值66%。 |
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22/12/2024 個別業主叫價態度回軟，願意減價放售，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍柏傲莊成交，單位為3B座中層E室，實用面積701平方呎，屬3房套間隔，座向西北望市景，終以1,380萬元沽出，減價108萬元，減幅7.3%，實用面積呎價19,686元。 據了解，原業主於2021年7月以1,488萬元購入上址，持貨3年多至今沽售，賬面虧蝕108萬元，單位期內跌約7%。 |
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21/12/2024 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大坑口村單號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，單位望山海雙景，原叫價1,700萬元，減幅20.6%，終以1,350萬元沽出，建築面積呎價6,429元，屬低市價10%。 廖振雄指，原業主於2009年9月購入上址，當時作價1,210萬元，持貨15年至今將單位轉售，賬面獲利140萬元，物業期內升值12%。 |
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21/12/2024 世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座中層E室，實用面積615平方呎，2房2廳間隔，座向西南望山景，連天台約671呎，單位放盤3個月，叫價820萬元，成功以810萬元成交，實用面積呎價13,171元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價376.4萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利433.6萬元離場，單位期內升值1.1倍。 |
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21/12/2024 沙田居屋旭禾苑入伙3年多，業主易手。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田居屋旭禾苑低層19室成交，單位實用面積398平方呎，2房2廳間隔，座向東面，成功以 425萬元，實用面積呎價10,678元。 據了解，原業主於2020年8月購入上述單位，當時作價280萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利145萬元，單位期內升值52%。 |
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20/12/2024 世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為3座中層B室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望樓景，放盤2個月，當時叫價438萬元，成交價430萬元，實用面積呎價11,467元。 據了解，原業主於2007年4月以153萬元買入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利277萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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20/12/2024 世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為3座中層B室，實用面積375平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望樓景，放盤2個月，當時叫價438萬元，成交價430萬元，實用面積呎價11,467元。 據了解，原業主於2007年4月以153萬元買入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利277萬元，單位期內升值1.8倍。 |
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20/12/2024 世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為C座低層01室，實用面積490平方呎，3房1廳間隔，座向西北望園景，放盤1年半，原叫價740萬，累減201萬元，減幅27.2%，獲買家以539萬元承接，實用面積呎價11,000元。 據了解，原業主於2004年4月購入上址，當時作價158.5萬元，持貨20年沽售，賬面獲利380.5萬元離場，單位期內升值2.4倍。 |
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20/12/2024 世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為C座低層01室，實用面積490平方呎，3房1廳間隔，座向西北望園景，放盤1年半，原叫價740萬，累減201萬元，減幅27.2%，獲買家以539萬元承接，實用面積呎價11,000元。 據了解，原業主於2004年4月購入上址，當時作價158.5萬元，持貨20年沽售，賬面獲利380.5萬元離場，單位期內升值2.4倍。 |
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20/12/2024 西貢相思灣村環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢相思灣村單號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(2套) 2廳間隔，享山景少海，連天台約700呎。原叫價1,800萬元，物業獲買家2,000萬元承接，建築面積呎價9,524元，屬高市價成交。 |
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20/12/2024 世紀21天生置業營業董事鄭少坤表示，該行新近促成屯門愛琴海岸成交，單位為 3座中層H室，建築面積688平方呎，實用面積519平方呎，採2房間隔，座向東北，享開揚山景，單位附雅致裝潢。物業原叫價480萬元，獲用家洽購，累減30萬元，減幅6.3%，以450萬元成交，實用面積呎價8,671元。 鄭少坤續指，原業主於2002年9月以137.6萬元購入上述單位，持貨22年至今轉售，賬面獲利312.4萬元，單位期內升值約2.3倍。 |
