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07/08/2025 屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世成交，單位為5座高層NC室，實用面積844平方呎，屬3房間隔，座向東南望開揚景，以1,468萬元成交，實用面積呎價17,393元。 據了解，原業主於2022年12月以1,430萬元購入上址，持貨逾2年至今沽售，賬面獲利38萬元，單位期內升值3%。 |
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07/08/2025 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為6座低層A室，實用面積582平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，單位原開價760萬元，放盤3個月，減幅約3%，獲買家以738萬元承接，實用面積呎價12,680元。 據了解，原業主於2008年8月購入上址，當時作價330萬元，持貨17年至今沽售，賬面獲利408萬元，單位期內升值1.2倍。 |
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06/08/2025 馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層A室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景，放盤半年，獲買家「零議價」720萬元承接，實用面積呎價13,333元。 據了解，原業主於2011年5月以455萬購入上述單位，持貨14年至今沽售，賬面獲利265萬元，單位期內升值58%。 |
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06/08/2025 樓市氣氛稍好轉，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為5座中層B室，實用面積1,128平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤1個月，原叫價1,030萬元，調整至990萬元成交，減40萬元，減幅3.9%，實用面積呎價8,777元。 據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價673萬元，持貨16年至今轉售，賬面獲利317萬元離場，單位期內升值47%。 |
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06/08/2025 西貢洋房屋苑劈價成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢白沙灣立德台A段雙號屋成交，物業實用面積1,561平方呎，4房(1套) 間隔，望山海雙景。單位原叫價2,400萬元，大幅劈價620萬元，終以1,780萬元成交，減幅達25.8%，實用面積呎價11,403元，低市8%。 據了解，原業主於2011年3月購入上述物業，當時作價2,338萬元，持貨14年至今將物業沽售，賬面虧蝕558萬元離場，物業期內跌24%。 |
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04/08/2025 馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層B室，實用面積538平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景，放盤5個月，獲買家「零議價」665萬元承接，實用面積呎價12,361元。 據了解，原業主於2010年7月以423.8萬購入上述單位，持貨15年至今沽售，賬面獲利241.2萬元，單位期內升值57%。 |
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04/08/2025 個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為9座高層C室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤2個月，獲買家「零議價」以1,050萬元連車位承接，實用面積呎價12,014元。 據了解，原業主於2005年8月以460萬購入上址，持貨20年至今易手，賬面獲利590萬元，單位期內升值1.3倍。 |
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04/08/2025 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣翠巒小築雙號屋別墅成交，實用面積1,927平方呎，4房(4套) 間隔，望山景，物業放盤時叫價2,800萬元，成功以2,328萬元沽售，實用面積呎價12,081元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年1月以1,698萬元購入上址，持貨18年至今沽售，賬面獲利630萬元，單位期內升值37%。 |
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04/08/2025 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新錄促成沙田愉田苑成交，單位愉悅閣(F座) 高層03室，實用面積434呎，屬2房1廳間隔，座向東南，望市景，放盤1年，原叫價480萬元，減幅14.6%，累減70萬至410萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價9,447元。 據了解，原業主於2004年3月以107萬元(已補地價) 購入上址，持貨21年至今沽售，賬面勁賺303萬元，單位期內大幅升值2.8倍。 |
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03/08/2025 個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為3座中層B室，實用面積836平方呎，3房1廳連工人房間隔，座向東北望山景，單位放盤時叫價930萬元，減12萬元至918萬元沽售，實用面積呎價10,981元。 據了解，原業主於1998年12月以388.1萬購入上址，持貨近27年至今易手，賬面獲利529.9萬元，單位期內升近1.4倍。 |
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02/08/2025 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為8座高層A室，實用面積954呎，屬3房2廳間隔，座向北面，望海景，單位原叫價1,200萬元，放盤3個月，調整售價至1,088萬元成交，減112萬元或減幅9.3%，實用面積呎價11,405元。 據了解，原業主早於1999年3月購入上址，當時作價522萬元，持貨26年至今沽售，賬面獲利566萬元，單位期內升約1.1倍。 |
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01/08/2025 買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為4座低層B室，實用面積642平方呎，3房1廳間隔，座向西南望市景，單位原叫價738萬元，放盤2個月，減98萬至640萬元沽出，減幅13.3%，實用面積呎價9,969元。 據了解，原業主於2013年1月以560萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利80萬元，單位期內升值14%。 |
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01/08/2025 低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第1座頂層戶，實用面積968平方呎，屬3房套 2廳連儲物室間隔，望園景，單位叫價1,450萬元，終獲買家以1,400萬元承接，實用面積呎價14,463元，低市價5%。 廖振雄指出，原業主於2018年12月以2,211萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面勁蝕811萬元，單位期內跌價約37%。 |
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01/08/2025 世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座高層C室，實用面積488平方呎，2房2廳間隔，座向西南望遠景。單位放盤2個月，叫價620萬元，最終減價45萬元，減幅7.3%，獲買家以575萬元承接，實用面積呎價11,783元。 據了解，原業主於2008年6月以269萬元購入上址單位，現持貨17年至今易手，賬面獲利306萬元，單位期內升值逾1倍。 |
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01/08/2025 低息環境持續、供平過租成為樓市復甦的最大動力，加上踏入暑假租賃旺季，近月樓市買賣以至租賃市場同步暢旺，客戶委託使命必達，扎根於小西灣藍灣半島的世紀21Q動力藍灣半島分行，上月分行業績「大豐收」，連續4個月分行業績突破一百萬元水平，上月單月業績更突破150萬元，創分行近一年的業績新高。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，上月分行的買賣市場的佔有率高達75%，整體八宗買賣成交，世紀21Q動力獨佔當中六宗成交，連帶上月屋苑整體租賃成交高達24宗，創屋苑近兩年租賃新高，買賣、租賃交投暢旺令分行上月業績突破150萬元高水平。 招潔冰表示集團深受業主信賴及客戶支持，不少業主均獨家委託本行放租或放售單位，獨家放盤，獨家鎖匙盤，深受客戶支持，您的委託我們使命必達，近期本行的獨家放盤，亦往往於短時間內火速成交，日前有業主委託本行獨家放租單位，最終於放盤24小時內閃電成交，同時間有業主獨家委託本行放售單位，叫價750萬元，最終不足一星期便火速促成交易，成交價僅輕微減價5.3%，最終以710萬元，業主對集團成盤能力表示肯定。 |
