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01/12/2025 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為8座中層K室，實用面積431平方呎，屬2房間隔，望樓景，成功獲白居二買家440萬元(未補地價) 易手，實用面積呎價10,209元。 據了解，原業主於2013年5月以288萬元(未補地價) 購入上址，持貨12年至今轉售，賬面獲利152萬元，單位期內升值53%。 |
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01/12/2025 二手交投按月微升 小西灣藍灣半島量穩價升上月共7宗成交 高層兩房戶750萬元售 呎價重上1.65萬元高位 |
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30/11/2025 居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交，單位為低層09室，實用面積283平方呎，1房1廳間隔，座向西南望遠景。單位原叫價230元，以225萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價7,951元。 據了解，原業主於2020年9月以170萬元一手購入上址，持貨5年至今將單位易手，賬面獲利55萬元，單位期內升32%。 |
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30/11/2025 世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山星漣海成交，單位為2B座中層H室，實用面積1,286平方呎，4房2廳間隔，座向東北望開揚景，放盤1年半，叫價1,700萬元，減84萬元，減幅4.9%，獲買家以1,616萬元承接，實用面積呎價12,566元。 據了解，原業主於2018年12月以1,959萬購入上址，持貨7年至今轉售，賬面虧蝕343萬元離場，單位期內跌18%。 |
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30/11/2025 低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第18座中層B室，實用面積1,162平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房套間隔，望內園景，單位叫價1,780萬元，終獲買家以1,579萬元承接，減幅11.3%，實用面積呎價13,589元，屬市價水平。 廖振雄指出，原業主於2018年6月以2,054萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面勁蝕475萬元，單位期內跌價約23%。 |
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30/11/2025 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為22座中層B室，實用面積783呎，屬2房2廳間隔，座向東北望海景，單位獲買家「零議價」1,200萬元承接，實用面積呎價15,326元。 據了解，原業主於2014年11月以1,097萬元購入上址，持貨11年至今易手，賬面獲利103萬元，單位期內升值9%。 |
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29/11/2025 馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座低層H室，實用面積734平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向西北享海景，放盤半年，原叫價750萬元，減22萬元，最後以728萬元成交，減幅2.9%，實用面積呎價9,918元。 據了解，原業主於2010年7月以420萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利308萬元，單位期內升值73%。 |
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29/11/2025 西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道嘉林別墅成交，建築面積共1,518平方呎，實用面積共1,104平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，望內園景，原叫價1,380萬元，減幅14.5%，減200萬元，終以1,180萬元連4車位沽出，建築面積呎價10,688元，低市價5%。 廖振雄指，原業主先後於2007及2012年購入上址，分別以270萬元及455萬元成交，持貨單位至今將單位轉售，賬面獲利455萬元，物業期內升值63%。 |
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29/11/2025 二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得馬鞍山曉廬成交，單位為低層B室，實用面積1,013平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望樓景，放盤原叫價980萬元連車位，獲買家洽購，減92萬元至「意頭價」888萬元連車位成交，減幅9.4%，實用面積呎價8,766元。 據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價850萬元，持貨12年至今易手，賬面獲利38萬元，單位期內升值4%。 |
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世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為15座高層J室，實用面積484平方呎，屬2房間隔，望街景，獲白居二買家以526萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價10,
28/11/2025 世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田居屋廣林苑成交，單位為馥林閣(C座) 中層06室，實用面積543平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，單位叫價438萬元，調整至355萬元(居二市場價) 沽售，減價83萬元，減幅達18.9%，實用面積呎價6,538元。 據了解，原業主早於1989年11月購入上述單位，當時作價36萬元(未補地價)，持貨達36年至今沽售，賬面獲利319萬元，單位期內大幅升值逾8.8倍。 |
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28/11/2025 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為15座高層J室，實用面積484平方呎，屬2房間隔，望街景，獲白居二買家以526萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價10,868元。 據了解，原業主於1998年12月以164萬元(未補地價) 購入上址，持貨27年至今轉售，賬面獲利362萬元，單位期內升值2.2倍。 |
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28/11/2025 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢碧翠路綠怡花園16座單位成交，單位實用面積1,096平方呎，屬3房(1套) 連工人房，望內園景，以1,000萬元連車位成交，實用面積呎價9,124元，低市價5%。 據了解，原業主於2022年9月購入上址，當時作價1,180萬元，持貨3年至今轉售，賬面虧蝕180萬元，單位期內跌15%。 |
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28/11/2025 世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為1座中層E室，實用面積609平方呎，屬3房2廳間隔，座向南面望遠景，放盤時叫價690萬元，成交價676萬元，實用面積呎價11,100元。 據了解，原業主於2014年9月以600萬元買入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利76萬元，單位期內升值13%。 |
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27/11/2025 世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為12座中層E室，實用面積431平方呎，屬2房間隔，座向南面，成功以435萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價10,093元。 據了解，原業主於2016年4月以345萬元(未補地價) 購入上址，持貨9至今轉售，賬面獲利90萬元，單位期內升值26%。 |
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27/11/2025 世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座低層03室，實用面積337平方呎，2房2廳間隔，座向東南望樓景園景，放盤叫價450萬元，獲買家以447萬元承接，實用面積呎價13,264元。 據了解，原業主於2012年7月以282萬購入上址，持貨13年至今轉售，賬面獲利165萬元離場，單位期內升值59%。 |
